Nông thôn mua phòng sang tên lưu trình như sau:
1. Nông thôn phòng ốc mua bán sang tên yêu cầu ủy thác đo vẽ bản đồ xứng đồ, ủy thác đánh giá, nộp thuế, xin điền biểu, giao nghiệm thư chứng, thụ lí đăng ký, quyền thuộc xét duyệt, giao phí lãnh chứng. Sở yêu cầu giấy chứng nhận có thổ địa sử dụng quyền chứng phòng ốc quyền sở hữu chứng, cùng sở hữu quyền chứng, mua bán khế ước, thuế phiếu chờ, có chút còn cần mặt khác tương quan chứng minh. Mua bán hai bên cần cầm bản nhân thân phận giấy chứng nhận tự mình xử lý đăng ký. Như cần ủy thác người khác xử lý đăng ký, cần ra cụ kinh công chứng ủy thác thư.
2. Nông phòng sang tên là có điều kiện, cần thiết hai bên hộ khẩu đều ở cùng cái thôn ( trấn ), thả không thuộc về phá bỏ di dời phạm vi trong vòng nông phòng mới có thể xử lý sang tên thủ tục, mua bán hợp đồng ký kết sau cuối cùng đi công chứng một chút. Sau đó hai bên cầm tương quan giấy chứng nhận đến tương ứng phòng quản cục nông phòng làm xử lý là được.
3. Nông thôn phòng ốc nếu có “Phòng ốc đăng ký chứng” có thể đi phòng quản cục xử lý sang tên thủ tục, nếu là nhà vi bằng ( không có phòng ốc đăng ký chứng ) giao dịch thuộc về giống nhau thương phẩm giao dịch, đối phương hay không có phòng ốc quyền sở hữu hoặc là không hoàn toàn hữu dụng, hay không là cộng đồng tài sản, nếu phòng ốc mọi người đều ký tên hiệp nghị, hơn nữa hiệp nghị đã công chính chỗ công chính, mua phòng kim ngạch phù hợp thị trường giá cả ( không phù hợp không tính ) là chịu pháp luật bảo hộ.
Nhị, nông thôn mua phòng ở phải chú ý cái gìNông thôn mua phòng ở phải chú ý hạng mục công việc có:
1. Nông thôn đất nền nhà sử dụng quyền lấy được có nghiêm khắc thân phận hạn chế, tức chỉ có cụ bị kinh tế tập thể tổ chức thành viên thân phận, mới có thể theo nếp lấy được cũng được hưởng đất nền nhà sử dụng quyền, thả đất nền nhà phân phối chế độ thực hành một hộ một trạch chế.
2. Đồng thời, căn cứ phòng mà nhất thể nguyên tắc, đương đất nền nhà thượng sở kiến phòng ốc bị chuyển nhượng, nên thổ địa sử dụng quyền cũng tùy theo cùng nhau bị chuyển nhượng, cho nên nông thôn đất nền nhà chỉ có thể bán ra cấp tập thể tổ chức trong vòng thành viên,《 thổ địa quản lý pháp 》 đệ 63 điều văn bản rõ ràng quy định: “Nông thôn tập thể sở hữu thổ địa sử dụng quyền không được nhượng lại, chuyển nhượng hoặc là cho thuê dùng cho phi nông nghiệp xây dựng.” Nên cấm tính quy định đối nông thôn tập thể thổ địa sử dụng quyền lưu chuyển làm nghiêm khắc hạn chế, như vậy xem ra, nông thôn đất nền nhà quyền sở hữu ở tập thể, sử dụng quyền giới hạn trong thôn dân.
《 thổ địa quản lý pháp 》 thứ 62 điều đệ nhất khoản, thứ năm khoản, thứ sáu khoản quy định, nông thôn thôn dân một hộ chỉ có thể có được một chỗ đất nền nhà, này đất nền nhà diện tích không được vượt qua tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương quy định tiêu chuẩn.
Nông thôn thôn dân bán đứng, cho thuê, tặng cùng nơi ở sau, lại xin đất nền nhà, không đáng phê chuẩn.
Quốc gia cho phép vào thành lạc hộ nông thôn thôn dân theo nếp tự nguyện có thù lao rời khỏi đất nền nhà, cổ vũ nông thôn kinh tế tập thể tổ chức và thành viên bàn sống lợi dụng để đó không dùng đất nền nhà cùng để đó không dùng nơi ở.
Tam, thành thị hộ khẩu có thể ở nông thôn mua phòng saoThành thị hộ khẩu không thể ở nông thôn mua phòng.
Tìm lưới pháp luật nhắc nhở ngài, căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thổ địa quản lý pháp 》 quy định, nông thôn thôn dân bán đứng, cho thuê, tặng cùng nơi ở sau, lại xin đất nền nhà, không đáng phê chuẩn. Quốc gia cho phép vào thành lạc hộ nông thôn thôn dân theo nếp tự nguyện có thù lao rời khỏi đất nền nhà, cổ vũ nông thôn kinh tế tập thể tổ chức và thành viên bàn sống lợi dụng để đó không dùng đất nền nhà cùng để đó không dùng nơi ở.
Bởi vậy cũng biết, nông thôn phòng ốc lấy được, cần thiết thỏa mãn xin đất nền nhà điều kiện. Thành thị hộ khẩu cư dân không thuộc về kinh tế tập thể tổ chức thành viên, không thể xin đất nền nhà, cho nên không thể ở nông thôn mua sắm hoặc tự hành kiến phòng.