青溪老街是上海市奉贤区青村镇境内保存较为完整的历史街区,一条老市河东西横贯,沿河两岸明清至民国时期的传统建筑群,夹杂着本地具有年代感的民居及商业店铺等建筑。以青青的石板路、静静的古桥、灰白的檐角,构成了青溪老街独有的风貌,经历了岁月的冲刷洗礼,如同一位老者述说着时光的流淌。
在城市高速发展的今天,如何激活被淡忘的时光角落,唤醒乡愁,传承历史文脉,更好地滋养人们的精神世界,打造多元文化空间,奉贤区做了这样一件事。
青溪老街“美丽街区”建设情况
推进“美丽街区”建设
焕发老街新活力
2019年伊始,奉贤区城管联席办以“美丽街区”建设为契机,确定了以青溪老街为核心的古镇“美丽街区”建设项目,并列入了市级休闲服务功能区,予以实施改造。工程实施范围由三条老街主干道为主,并向纵深辐射。项目围绕人民路(南奉公路以南)、新群路及青村老街,改造内容为外立面风貌改造、门窗改造、路面改造、河岸及吊脚楼改造,工程主要涉及专业有:道路工程(新石板、老石条、青砖小瓦等)、外立面修缮工程(粉刷、做旧、木饰面等)、门窗工程(铝合金仿古门窗、木质仿古门窗)、屋面工程(小瓦屋面)、新建景观桥梁、新建水桥、镜面水池、地雕、古风牌坊等建筑元素。
制定实施区域和标准
打造老街新风貌
青溪老街“美丽街区”整体工程根据实施精度和标准分为四个区域:
01
老街风貌保护核心精品区
由“张弼园”至“青溪会客厅”,以人民路为主入口,北至新群路南侧。充分利用原有局部空间、点位引入古建、古石、老物件及水景、绿化等,进行精心打造,着重烘托老街氛围。建设宗旨为“修旧如旧”。
02
老街风貌保护核心片区
以老街、老市河两岸的地面、建筑立面、墙体、空间线路梳理、灯光及绿化等,保持原有明清建筑的自然风貌,要求修缮工作“修旧如故”。
03
老街风貌保护区
老街风貌保护区为市规划资源局指定的青村老街保护片区,按照“美丽街区”的标准实施,建设修复原则为“修旧如初”。
04
老街保护辐射区
指老街保护片区以外的次要区域,根据“美丽街区”的标准进行地面、立面和空间、绿化、小品的打造。指导原则为“修旧如新”。
青溪老街“美丽街区”经验做法
01
加强组织领导
以青村镇人民政府作为建设实施单位,由区城管联席办统筹协调区发改委、区建管委、区财政局、区绿化市容局、区公安交警、区房管局等行业主管部门,形成组团式一体化推进的项目化模式。成立以分管副区长为召集人的领导小组,明确各部门职责,明确时间节点要求。具体推进中,由属地青村镇实行目标管理责任制,做到每个项目都定目标、定方案、定专班、定资金,形成了各方联动、部门通力协作的工作格局。
02
激发文化氛围
青溪老街“美丽街区”建设工程坚持以文化为魂,通过传统文化聚集区、国潮文创发扬区、活力青溪展示区和历史非遗活化区四大重点区块,打造集“文创+旅游+商业+产业链”为一体的文化创新创意街区,真正推进“老街添新韵”,形成更年轻、更时尚的新文化氛围,吸引年轻人旅居、定居、创居。
03
强化群众参与
发动各相关单位进行社区工作,对居民群众加强青溪老街建设思想引领,注重居民调研实效,多听取群众的意见和建议,加强设计意图与实际情况相结合。增强大局意识,加强调研工作实效性、可行性,为群众办好事、办实事。为了强化群众主体作用,激发群众参与热情,实行“两个优先”启动原则,即群众积极性高的优先启动,需求迫切的优先启动,以此充分激发群众实施项目热情;在项目实施过程中,明确整治工作的参与者、引导者、协调者,全程引导和带领居民群众参与项目建设,全面介入工程建设、质量监督、后续管理等各项工作。
青溪老街
青溪老街“美丽街区”经验总结
以人为本
注入城市活力和张力
重点突出以人为本,满足人的行为、心理、视觉和文化需求。以历史街区为基础,在有限的空间中,营造老街风貌的环境和气氛,以“微更新”的城镇复兴理念,在保有现状肌理风貌的原则下,引入口袋公园等开放空间,实现小规模的文化功能发展,为青村镇注入城市活力和张力。
挖掘底蕴
打造核心特色街区
留住一段人文历史,并通过标志性建筑物突出老街的核心特色。强化风貌建筑特色,形成统一的环境整体、强化历史和传统的场所感,并视其建筑质量和环境需要,采取适当方式进行重建、修复和改造。在保证风貌特色的前提下,对局部建筑内外空间予以变革,满足现代生活和商业的功能空间需求。同时,完善市政基础设施、公共及交通环境设施配套,以“全要素”为总风向标,打造有特色的青溪老街新业态。
青村镇不断根据自身定位,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,打造“文旅特色小镇”,建设文化创意、民俗演绎、休闲度假、金融服务等为一体的综合性小镇。
下一步,青村镇将沿袭老街的街道特色、文化内涵,继续打造以商业、旅游为主,具有历史文化内涵、现代化设施及高品质空间的历史美丽街区,开启新一轮的扩延工程,进一步提升青溪老街特色品牌的知名度和影响力,让“美丽街区”建设成果更多更好地惠及市民群众。
原标题:《【迎进博城市运行保障⑱】青溪老街“美丽街区”蝶变记》