房产热榜
楼盘热评榜
- 中海·江東兴樾42000元/㎡849条点评
- 绿城·馥香园价格待定16条点评
- 保利瑧誉37100元/㎡183条点评
- 4轨交·悦东上境府79条点评
- 5恒盛贺丞路22号地块179条点评
- 6合生杭州湾国际新城261条点评
- 7银亿四明广场10条点评
- 8前程国际12条点评
- 9姚江里19条点评
- 10宁波绿地中心26条点评
金九银十 开启全民砍价“风暴”
“随着“金九银十”传统旺季的来临,房企推盘促销力度或将加大,叠加政策支持进一步落地显效,短期内核心城市市场活跃度预计将小幅回升。”9月起,房天下购房者俱乐部各城市站在全国各城建立了城市砍价群。
房天下18小时前
鄞州中河地段新规划大曝光!绿地、停车场全都有!
鄞州区中河地段将迎来新的规划调整,涉及两块地块。此次调整将优化用地红线,增加商务办公用地和公共绿地,同时提升停车设施。宁波市自然资源和规划局鄞州分局现已公示规划草案,邀请公众提出意见和建议。 为了更好地利用土地资源,提升城市品质,宁波市鄞州区中河地段的控规要有新变化啦。宁波市自然资源和规划局鄞州分局已经公示了规划调整草案,大家可以在2024年9月6日到9月15日之间去看看,提提自己的意见和建议。 这次调整涉及两个地块。第一个地块是从创新路到科技支路,南北范围是四明中路到规划堇山东路,总面积大约3.66公顷。主要变化是优化了用地红线,并将用地性质从商业用地改为商务办公用地,面积约0.59公顷,容积率从2.0提升到2.6,建筑密度从35%提升到50%,建筑高度定为50米,同时增加了50个停车位的社会停车场库。绿地率还是20%,不足部分会在另一个地块补足。 第二个地块位于周东江以东、沧海路以西、南到嵩江东路、北到规划春园路,总面积约4.40公顷。这块地增加了一块约1700平方米的公园绿地,其中950平方米是新增绿地。 这次调整彰显了宁波市对城市规划和土地利用的重视。首先,优化用地红线及调整用
宁波房小通51分钟前
宁波8月二手房市场揭秘:仅一板块均价超4万!
8月宁波二手房市场表现如何?本次统计结果显示,仅东部新城板块成交均价突破4万元/㎡,其余板块价格有所下降。本文详细分析了各区域二手房价格走势及成交量变化,为您提供最新市场动态。 最近我们发布了一份宁波新房备案均价的房价地图,引发了热议。大家主要讨论的是各大案场优惠力度大,实际成交价格和备案均价差距较大,导致价格失真。这次,我们统计了8月份部分二手房的成交价格。由于市场观望情绪浓厚,低价项目成交较多,含有大量的老破小区和安置房,高价房成交量较少,所以统计出来的价格略低,仅供参考。 8月宁波二手房市场,总价200万以内的成交量占比高达68%,其中总价100-200万之间的房源占比51%。从面积段来看,小面积房源占比较高,其中90㎡以下占比42%,90-110㎡占比26%,110-140㎡的改善型产品占比26%,140-180㎡占比5%,180㎡以上的大平层和墅类产品仅占比2%。东部新城作为宁波的新中心,城市界面新,已无新的商品住宅用地,全面进入二手房市场。该板块内有大量次新小区,而8月成交的海晏府单价突破5万元,新明洲和水乡邻里单价也突破4万元,导致该板块均价上涨。 8月的宁波二手房市场显
宁波房小知51分钟前
宁波这些老旧小区要大变样!看看有你家吗?
宁波市镇海和东钱湖的多处老旧小区即将启动升级改造工程。项目总投资超过6000万元,涵盖了道路、外墙、屋顶、楼道等方面的升级,以及公共设施的维修和更换。工程完成后,居民的生活环境将得到显著改善。 最近,宁波市镇海和东钱湖的多个老旧小区迎来了好消息:改造提升项目即将启动。镇海的改造项目主要集中在招宝山片区,涉及东河新村、江口小区及周边散居、菜市散居、园南商场散居等多个小区,整体改造建筑面积达到12.4万平方米。此次工程不仅对老旧小区进行整体提升,还包括社区公共服务设施、市政综合、智能化等多方面的改造,总投资估算为6090万元。 东钱湖镇的8个老旧小区也将迎来升级,涉及万金人家、馨湖茗苑、钱湖景苑、清泉山庄、仙枰苑等小区。改造内容涵盖路面、外墙、屋面和楼道的维修,以及电子门、防火门的维修和更换,总投资约为496.45万元。 此外,邱隘的方庄新村小区也被列入了改造计划,主要内容包括设置小区围栏、出入口和停车位等,进一步提升居民的生活质量。 这次宁波市政府针对老旧小区的改造项目,可以说是一项惠民工程。老旧小区的基础设施普遍较为陈旧,存在各种安全隐患和生活不便的问题。通过改造,不仅能改善小区居民的
宁波房小通51分钟前
买卖二手房秘籍:官方渠道让您安心无忧!
通过官方渠道挂牌您的二手房源,不仅能够保障您的个人隐私和资料安全,还能快速有效地完成房屋交易。本文介绍了如何通过“浙里办”APP和“宁波市房产交易信息服务网”进行二手房源的委托和查询,让买卖双方都能安心。 卖家在挂牌二手房源时,常常会有隐私泄露和资料被盗用的担忧。其实,可以通过一个靠谱的官方渠道来挂牌,这样房源和个人信息都能自动联网获取,安全又放心。 如果您打算委托中介挂牌,可以通过“宁波市房产交易信息服务网”或“浙里办”APP进行操作。具体步骤为:首先,登录“浙里办”APP,搜索“房屋租售”应用,选择“我要卖房”,然后进行人脸识别,接下来扫描中介人员的专属二维码,点击“房源委托”,进入委托流程。系统会自动显示您名下的所有房产,按照提示完成相关信息的填写后,中介人员就会收到委托信息。 如果您想自己挂牌,可以直接登录“浙里办”APP,搜索“房屋租售”应用,选择“我要卖房”,按照提示自主填写挂牌总价、挂牌时长、房屋情况、联系方式等信息,上传挂牌图片,完成后即可提交挂牌。 通过以上途径挂牌的二手房源,您不仅避免了隐私泄露和资料盗用的风险,还可以生成一个专属的“核验码”,让买家更加放心地购买您
宁波房精灵51分钟前
8月宁波楼市:新房二手房成交双双飙升!
宁波8月楼市数据出炉,新房和二手房成交量大幅增长。市六区新房成交量较上月上升25%,二手房成交量上升3.6%。多个区域的新盘供应和成交数据也全面释放。 近日,住建局发布了8月份的宁波楼市数据,市六区的新房和二手房成交量都显著增加,给整个市场带来了不少动静。 8月份,全市共发放了11个预售许可证,新增商品住宅供应达1826套。其中,市六区新房成交量达829套,较7月份增长了约25%。全市二手房共成交4484套,市六区占2946套,环比上升了3.6%。可以看出,宁波楼市的活跃度正在逐步提升。 在分区市场方面,鄞州区的“逸庐”项目新增供应139套,东钱湖的“燕语春风居”新增96套,奉化区的“江上鸣翠苑”新增供应98套,余姚市的“金昇云境”等三个项目共新增供应452套,宁海县的“至臻府”新增供应769套。商品住宅成交方面,宁海县成交357套,慈溪市274套,鄞州区247套。二手房方面,鄞州区成交897套,海曙区525套,余姚市468套。 8月份宁波楼市的表现确实让人眼前一亮。新房和二手房的成交量双双上涨,反映出市场需求的旺盛。特别是市六区的成交数据明显走高,这是一个很好的信号,说明购房者的信心
宁波房小康51分钟前
宁波旧房装修补贴政策全解析,手把手教你申请!
宁波推出旧房装修补贴政策,许多人对政策细节和申请流程存在疑问。本文详细解答了15个热点问题,涵盖了补贴标准、申请条件、材料范围等方面,帮助市民更好地理解和利用这项政策。 宁波最近推出了旧房装修补贴政策,许多市民对具体条件和流程存在疑问。今天,我们就为大家详细解答宁波市住建局针对15个热点问题的权威答疑。 首先,补贴标准方面,旧房的标准是指个人不动产权证初始登记日期在2022年1月1日前的住宅或宅基地自建房。补贴对象仅限于个人住宅,不包括公寓、公共建筑和工业厂房等。拥有多套住房的人员可以申请多次购置补贴,但每套房仅能申请一次,每个补贴账号最高补贴上限为2万元。补贴材料包括饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房和洁具等。 补贴申请流程方面,消费者需在装修前通过“浙里办”APP的“装修备案申请”功能,填写基本信息并提交申请。经属地住房和城乡建设主管部门确认后予以备案。若政策实施前已开始装修,但购置物品和材料行为发生在政策期内的,可以享受补贴。申请人须在激活享受补贴资格后15天内与装修公司签订合同并完成支付,否则补贴资格将被取消。 宁波市推出的旧房装修补贴政策对于居民来说是一项福
宁波房小琪51分钟前
宁波旧房装修补贴政策详解及常见问题解答
宁波市住建局发布了关于旧房装修补贴的政策及操作细则,明确了补贴范围、申请条件以及流程。本文将为您详细解读这些政策,并回答一些常见问题,帮助您顺利申请补贴。 宁波市住建局发布了新的旧房装修补贴政策,明确了补贴范围和申请条件。根据这项政策,在宁波市范围内的旧房进行装修或厨卫改造时,所购置的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具等材料,将按购置价的20%进行补贴,每套房最高可获得2万元补贴。 要申请补贴,首先需要注意几个关键点:1、旧房是指个人不动产权证初始登记日期在2022年1月1日前的住宅、宅基地自建房。如果是二手房,需要提供交付日期在2022年1月1日前的证明材料。2、装修必须在2024年8月22日至12月31日期间进行。3、补贴只针对材料费用,人工费不在补贴范围内。4、申请补贴前需通过“浙里办”提交装修备案申请,获批后方可进行装修。5、补贴以消费券形式发放,需与平台入驻的装修公司签订合同。 此次宁波市推出的旧房装修补贴政策,是政府为提升市民居住质量、推动老旧小区改造的一项重要举措。在当前经济形势下,这项政策无疑为许多打算翻新旧房的市民提供了实实在在的经济支持。特别
宁波房达人21小时前
智慧垃圾分类,让宁波生活更美好
宁波市鄞州区黄鹂社区的全品类生活垃圾分类智能回收箱正式启用,标志着宁波垃圾分类工作迈向新高度。智能回收箱运用物联网和AI识别技术,推动垃圾分类的智能化、精准化和全覆盖。随着更多智能回收箱的投放,宁波市民积极参与垃圾分类,助力美丽宁波建设。 听到“滴”的一声,鄞州区黄鹂社区的居民们纷纷围上来看新投放的全品类生活垃圾分类智能回收箱。这是宁波市近期投放的第400台智能箱。新一代的智能回收箱,不仅外观科技感十足,还有清晰的分类标识和多种使用方式,让人们爱不释“手”。“现在随时都能扔垃圾了,还能攒积分换钱,太方便了!”王阿姨开心地说道。 这一智能箱是宁波垃圾分类数字化改革的最新成果,也是十年努力的结晶。宁波市通过十年的时间,建立了全覆盖、全过程、全品类、全智治的垃圾分类管理体系,让市民们逐渐养成了垃圾分类的好习惯。去年,宁波市借助垃圾分类十周年的契机,创新分类模式,推出了宁波城镇生活垃圾智慧分类项目。基于现有的体系,广泛应用物联网和AI技术,实现垃圾分类的智能化和规范化。2023年起,宁波市进一步整合提升政策、体系和回收网络,确保分类精准率超过90%,可回收物占比达70%。 宁波的垃圾分类智能化
宁波房小通昨天
卖房必看!如何在宁波安全挂牌二手房?
在宁波,卖二手房不再困难。通过官方渠道挂牌,保护隐私,避免资料被盗。本文详细介绍如何通过“浙里办”APP和“宁波市房产交易信息服务网”进行房源挂牌、查询,确保卖家和买家的信息安全和房源真实性。 在宁波,卖二手房的朋友们有福啦!现在你可以通过官方的挂牌渠道,保护你的隐私,避免资料被盗。只要使用“浙里办”APP或者“宁波市房产交易信息服务网”,你就能轻松挂牌你的房源。具体怎么操作呢?这里我们详细说说。 如果你想通过中介挂牌,首先在“浙里办”APP搜索“房屋租售”应用,然后选择“我要卖房”,之后扫描中介人员的专属二维码,点击“房源委托”和“出售委托”,就能进入委托流程。系统会自动显示你名下的所有房产,按提示完成“委托的房源”、“委托类型”和“委托时长”等选项后,中介人员就会收到你的房源委托信息啦。 如果你想个人挂牌,同样是进入“浙里办”APP,搜索“房屋租售”应用,选择“我要卖房”和“个人挂牌”,完成人脸识别后,填写挂牌总价、挂牌时长、房屋情况和联系方式等信息,上传挂牌图片,点击“提交”就完成挂牌啦。 已经成功挂牌的房源,卖家可以通过“浙里办”APP搜索“房屋租售”应用,进入“信息查询”和“
宁波房精灵昨天
宁波人行道大升级,七彩惠民路焕新颜!
宁波市通过打造“七彩惠民路”,显著提升了全市人行道的品质。无论是“最美上学路”、“时尚购物路”还是“放心菜市路”,都展现了宁波市在提高市民生活质量方面的努力。未来,市政部门将继续推进这项工作,力求为市民提供更便捷舒适的步行环境。 “七彩惠民路”又有新变化啦!宁波的多条人行道进行了大改造,设施变得更加完善,功能也更加多样,颜色设计也充满了温馨和时尚。这些改造提升了市民们的步行体验,让整个城市变得更加宜居。 宁波市近年来通过治理人行道,打造了多条“最美上学路”、“放心菜市路”、“暖心健康路”和“温暖回家路”等“七彩惠民路”。这些人行道让市民们的生活变得更加便捷和舒适。市住建局还总结了经验,联合多个相关部门发布了《宁波市“七彩惠民路”建设管理导则》,推动“七彩惠民路”建设更加精致和暖心。 鄞州区、象山县、江北区等地纷纷响应,建设了各种主题的人行道,比如“最美上学路”、“时尚购物路”等。通过这些努力,宁波市为市民提供了更加安全、舒适、美观的步行环境,不论是上学、购物还是买菜,都变得更加便捷和愉快。 宁波的“七彩惠民路”项目是真正能让市民感受到幸福和便利的一个项目。通过对市内多条人行道的改造提升
宁波房小顾昨天