古美阅华

住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积3.15万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海铧协房地产开发有限公司。品牌隶属于中铁华发联合，全国知名房企，服务有保障。

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约13.4公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁9号线;地铁12号线，出行非常方便。走出小区大约走1.1公里，就能到轨交站:虹莘路,走1.6公里就能到轨交站:星中路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，虹莘路姚家浜路站、虹莘路古龙路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为虹莘路姚家浜路，距离小区574米。

楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市闵行区七宝皇都幼儿园，步行距离仅有875米。小区临近上海市闵行区平南小学（平吉校区），步行距离仅有797米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边436米是闵行体育公园，715米是热带风暴水上乐园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有15家商场或超市，最近的是红象汇，距离小区大约993米。