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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供2079元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 多宝地产 | |
| 营业执照92440203MA4X9B0C1W | ||
| 发布时间2024-04-21 | ||
| 更新日期 2024-11-26 | ||
房源概况
核心卖点
编号0608御龙湾，一期电梯中高层，面积79平方，2房2厅3阳台，房产证满5年税费低，精致装修，推荐卖点卧室带阳台，厨房带阳台，客厅带大阳台，动静分区，一手业主事业有成已换大房子，现诚意出售出售58万
城市中轴，畅享便捷出行，品质 ，繁华城新时代脉络，一座繁华，城市芯央，城市高阶人居向往
御龙湾住宅总数4965套，总共60栋。
配套：全民健身广场、西河体育中心
商业购物：商业步行街、临街商铺
休闲配套：篮球场、泳池、羽毛球场、儿童活动中心等。
御龙湾位于武江区沃尔玛附近，孩子上.学距离大约200米，业主当时精心挑选的房子，喜欢房子的位置，小区楼下即有市场，超市
城市中轴，畅享便捷出行，品质 ，繁华城新时代脉络，一座繁华，城市芯央，城市高阶人居向往
御龙湾住宅总数4965套，总共60栋。
配套：全民健身广场、西河体育中心
商业购物：商业步行街、临街商铺
休闲配套：篮球场、泳池、羽毛球场、儿童活动中心等。
御龙湾位于武江区沃尔玛附近，孩子上.学距离大约200米，业主当时精心挑选的房子，喜欢房子的位置，小区楼下即有市场，超市
业主心态
御龙湾住宅总数4965套，总共60栋。
配套：全民健身广场、西河体育中心
商业购物：商业步行街、临街商铺
休闲配套：篮球场、泳池、羽毛球场、儿童活动中心等。
御龙湾位于武江区沃尔玛附近，孩子上.学距离大约200米，业主当时精心挑选的房子，喜欢房子的位置，小区楼下即有市场，超市，门前就是武江区矿山公园，空气清新，天然氧吧，小区内小桥流水，人车分流，电梯直通负一负二车位，车位充足，车位可租可买，到达新城区，高铁站仅需通过一个芙蓉隧道即可，业主喜欢房子位于电梯中高层，景观开阔无遮挡，不会太高，也不会太低，一手业主事业有成已换大房子。欢迎您和家人过来看看房子是否满意。
配套：全民健身广场、西河体育中心
商业购物：商业步行街、临街商铺
休闲配套：篮球场、泳池、羽毛球场、儿童活动中心等。
御龙湾位于武江区沃尔玛附近，孩子上.学距离大约200米，业主当时精心挑选的房子，喜欢房子的位置，小区楼下即有市场，超市，门前就是武江区矿山公园，空气清新，天然氧吧，小区内小桥流水，人车分流，电梯直通负一负二车位，车位充足，车位可租可买，到达新城区，高铁站仅需通过一个芙蓉隧道即可，业主喜欢房子位于电梯中高层，景观开阔无遮挡，不会太高，也不会太低，一手业主事业有成已换大房子。欢迎您和家人过来看看房子是否满意。
服务介绍
尊敬的客户：我们的门店就在御龙湾，我们主营御龙湾现房，有大约30多套御龙湾实惠房源给您选择，有精致装修房、有毛坯房电梯中高层，面积分别有80平方，86平方，99平方，116平方，126平方，135平方，145平方，153平方，157平方，163平方，180平方，191平方，202方，298平方，两房、三房、四房、五房、六房均有；
选择我们为您服务让您轻松一站式置业，我们店地址：韶关市武江区新民路63号御龙湾A5幢商铺。
看房或更多房源咨询，免费放盘、测绘、一手房、二手房、写字楼、商铺、房屋出售出租，上门评估等等，请联系谢先生手机和微信同号。
选择我们为您服务让您轻松一站式置业，我们店地址：韶关市武江区新民路63号御龙湾A5幢商铺。
看房或更多房源咨询，免费放盘、测绘、一手房、二手房、写字楼、商铺、房屋出售出租，上门评估等等，请联系谢先生手机和微信同号。
展开更多
欧浦御龙湾
小区均价
8469元/㎡ 2.1%
小区户数
暂无
物业费用
1.75 元/平米/月
容积率
1.68
绿化率
30.0%
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读小区户型
御龙湾小区多数为一梯两户或者两梯四户户型，阳台朝南望矿山公园，朝北望小区花园，南北通透双阳台长好用。
其他描述
御龙湾一期1.65元一平方，二期1.75元一平方，比新城区便宜，保安负责专业，经常做到巡逻
小区设施
小区花园绿化率高，负离子高，约950平方的绿化覆盖，有泳池和娱乐设施，适合老人孩子玩耍
生活配套
距离粤北人民医院两公里距离，离市场超市广场800米。
房屋品质
一期是2013年交楼二期2015年，二期新建的最早交楼2021年11月近马路一排装好双层真空玻璃防噪
小区不足
不足之处一期往沙洲尾方向正在修路，导致上下班高峰期容易堵车，希望加快修建好后恢复正常通车状态
