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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付11万,月供2959元
发布信息 发布公司 诺家
营业执照91210106MAD7P0Q680
更新日期 2024-09-21
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南北 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

9555元/㎡ 4.74%

小区户数

856户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离128.161.162.252.197.261.268.167等多趟公交车站不到300米

  • 小区户型

    小区一共5栋高层,28层封顶,主推小户型30-55平,楼间距较小,18楼以下挡光,采光一般

  • 生活配套

    生活配套齐全,园区楼下有京东超市,多多便利店,东门对面有马家烧麦,银龄老年大学生活馆。

  • 居民素质

    租户比5:1,租客比较多,多为年轻人,住户人群30岁,人员流动性很大,邻里关系一般,

  • 小区不足

    小区天阳物业一般,口碑较差, 高层能看到火车道,楼层低比较挡光。 园区多为板点结合楼梯,临街巴山户型多,楼梯薄,供暖不好。 租客比较多,人口流动性大,人员素质一般

房价走势
韵动领地
9555元/㎡
小区单价
-4.74%
比上月
云峰南
7583元/㎡
商圈单价
-0.2%
比上月
实地核验
79
8217.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共28层)
96.15
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
张林
659神奇分
诺家
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