Hải ngoại sinh hoạt: Cũng nói ở Canada mua phòng

Vừa tới Canada khi, thuê một gian một phòng một sảnh kiểu cũ chung cư phòng. Xuất phát từ gian khổ phấn đấu bản năng, lại bận về việc vào nghề bôn ba, nơi nào có tâm tư đi suy xét mua phòng! Theo thời gian biến thiên, tuy rằng hai vợ chồng đều tìm được rồi ổn định công tác, lương một năm tổng hoà vượt qua 8 vạn nguyên; tuy rằng cũng thường nghe người ta nói “Thuê nhà tương đương đem tiền hướng trong nước ném”, nhưng vẫn là không dám bỗng nhiên đi mua phòng. Chỉ là đổi thành ở mật tây sa thêm trung tâm thành phố thuê một gian hai phòng một sảnh, thiết bị tương đối tốt, hoàn cảnh duyên dáng tân chung cư. Theo sau, chúng ta lại đem cha mẹ cùng nhi tử từ quốc nội kế đó, dưới ánh nắng tắm gội trung hưởng thụ thiên luân chi nhạc.

Có người nói, bình đạm là một loại hạnh phúc. Tới Canada về sau, chúng ta chính là như vậy, trên cơ bản bảo đảm chất lượng cầm một loại thấy đủ Trường Nhạc tâm thái, chưa từng có nhiều hy vọng xa vời, không có càng cao hi vọng. Đối trước mặt sinh hoạt trạng huống, chúng ta cho rằng: Đủ rồi!

Một ngày, trong nhà chuông cửa bỗng nhiên vang lên. Mở cửa vừa thấy, là cách vách King. Hắn khách khí mà nói: “Thỉnh các ngươi làm đồ ăn khi thanh âm tiểu một chút. Cảm ơn!” Nguyên lai là chúng ta ở chặt thịt mạt, thanh âm quá lớn, ảnh hưởng bọn họ. Nhất thời cảm thấy rất thẹn thùng, đành phải chạy nhanh nói thanh: Thực xin lỗi!

Lại một ngày, nhất bang bằng hữu tới nhà của chúng ta tụ hội, ca hát khiêu vũ, hi hi ha ha ầm ĩ đến đêm khuya tam điểm. Kết quả, ngày hôm sau liền thu được chung cư quản lý chỗ thư đến, đại ý là nói buổi tối không thể thanh âm quá lớn, sẽ ảnh hưởng người khác.

Lại một ngày, chúng ta cha mẹ ở phía sau hoa viên rèn luyện thân thể, đang ở múa may Thái Cực kiếm khi, chung cư quản lý viên lại mang theo cảnh sát gác cửa chạy tới, chỉ vào bọn họ ê a nửa ngày, làm không rõ ra chuyện gì. Vẫn là ở bên cạnh tiểu cháu gái đứng ra đương phiên dịch, mới về cơ bản biết rõ ràng sự tình ngọn nguồn. Nguyên lai bọn họ cho rằng Thái Cực kiếm là một loại hung khí, không thể ở nơi công cộng múa may. Đặc biệt là hậu hoa viên, đây là tư nhân lãnh địa, từ bọn họ định đoạt. Làm cho chúng ta người một nhà đều yên lặng vô ngữ, bởi vì nơi này là Canada a!

Một năm, một vị “Quản lý tài sản chuyên gia”, tên là dông tố bạn tốt tới nhà của chúng ta nói chuyện phiếm, nói đến mua phòng vấn đề. Hắn nói, các ngươi ở tại chung cư, hiện thời mỗi tháng tiền thuê 1500 nguyên. Các ngươi tính quá không có? 10 năm sau, này bút tiền thuê tổng hoà có thể mua này bộ chung cư phòng. Này không phải là các ngươi mỗi ngày đều ở hướng trong nước ném tiền sao! ( đây là chúng ta lại một lần trực tiếp nghe được “Thuê nhà tương đương đem tiền hướng trong nước ném” ) nếu các ngươi đi mua một bộ bốn thất hộ HOUSE, dựa theo trước mắt ấn bóc yêu cầu, cũng bất quá mỗi tháng phó cấp ngân hàng 1500 nguyên. Nhưng mà, 15 năm sau này tràng HOUSE liền về các ngươi sở hữu. Cớ sao mà không làm đâu!

Dông tố nói khiến người thực động tâm, ngẫm lại thật là như vậy. Chỉ có chính mình mua phòng, mới tính chân chính có ‘ chính mình gia ’, mới tính có chính mình độc lập không gian; mới có chính mình hậu hoa viên, ngươi mới có thể ở bất luận cái gì thời điểm hưởng thụ đến ngươi chân chính tự do sinh hoạt. Tự do mà ca vũ, tự do mà đọc sách xem báo, tự do tự tại mà đánh Thái Cực quyền, vũ Thái Cực kiếm —– đó là cỡ nào tốt đẹp sinh hoạt a! Bất quá, lão bà vẫn là không đồng ý mua phòng. Nàng cho rằng, hiện tại mua phòng, tuy rằng tự do, nhưng áp lực cũng quá lớn. Vẫn là chờ một chút lại nói. Lại một năm nữa, hạnh hoa mới vừa phiếm hồng thời tiết, ở chúng ta từ bằng hữu gia trở về trên đường, lão bà đột nhiên đối ta nói: “Chúng ta mua phòng đi!” Ta hỏi nàng vì cái gì? Nàng nói: “Không vì cái gì.” Cách thật lâu, nàng mới hồng gương mặt nói: “Ngươi xem, nhân gia đều mua nhà, chẳng lẽ chúng ta điều kiện so ra kém người khác? Huống hồ, lão tam ra tới sau, này người một nhà như thế nào trụ a! Mua, muốn mua một tràng tân, xinh đẹp HOUSE!”

Vì thế, này mua phòng sự, liền rực rỡ mà mang lên nhà của chúng ta nghị sự nhật trình; vì thế, chúng ta lại đem dông tố thỉnh tới ( hắn hiện thời đã ở một nhà địa ốc công ty làm đẩy mạnh tiêu thụ viên ), nghe hắn kỹ càng tỉ mỉ mà giới thiệu mua phòng yếu lĩnh. Dông tố ở mua phòng phương diện rất có kiến giải, có không ít “Bốn bộ khúc”. Như: Mua phòng muốn phân “Bốn chạy bộ”, lựa chọn phòng ốc yêu cầu “Bốn có”, “Bốn không cần” từ từ, nghe tới đã thật sự lại rất có dí dỏm. Chúng ta thực tán thưởng hắn bản lĩnh: Làm sự khôn khéo có thể làm; tác phong sấm rền gió cuốn. Im lặng thì thôi, ra tiếng kinh người.

Ở Canada, một hộ nhà lớn nhất chi tiêu là cái gì đâu? Hai chữ: “Mua phòng”. Ở nhà cư trong sinh hoạt, ăn, mặc, ở, đi lại duy “Y” ít nhất. Ai sẽ mỗi ngày mua y! Mua một kiện quần áo, nếu bất kể tỷ giá hối đoái, ở Toronto cùng tại Thượng Hải giá cả không sai biệt lắm, hơn nữa đại đa số trang phục đều là từ Trung Quốc nhập khẩu, mặc vào tới đã hào phóng lại khí phái. Có thể nói “Một kiện nơi tay, ba năm mạc sầu.” Không nói ba năm, chính là ba tháng mua một lần, sẽ xài bao nhiêu tiền đâu! Đến nỗi “Thực”, hàng năm nói: “Dân dĩ thực vi thiên”, này đại khái là người Trung Quốc ở 20 thế kỷ trước kia sinh hoạt lý niệm. Ở Canada, thực, làm một loại hưởng thụ, làm “Thực văn hóa” vì mọi người nói chuyện say sưa. Giống các ngươi như vậy sáu khẩu nhà, dùng ở “Thực” mặt trên phí dụng, chỉ chiếm thu vào một phần mười; nói “Hành”, nơi này ra cửa dựa xe. Có thể nói như vậy: Vô xe một bước khó đi. Người thường gia mua một chiếc xe mới ước chừng hao tổn của cải 2 vạn nguyên, ( nếu là mua xe second-hand vậy tiêu tiền càng thiếu, ước chừng 5000 nguyên đi ) một chiếc xe mới ít nhất chạy mười năm. Tính tính xem, mỗi ngày giảm giá nhiều ít? Thực tế hoa ở trên xe nhiều nhất vẫn là xăng phí cùng duy tu phí. Người bình thường gia ô tô, một tuần xăng phí ước vì 150 nguyên, sửa xe phí ( bao gồm đại, trung, tiểu tu ) mỗi năm ước cần 2000 nguyên, bình quân xuống dưới mỗi tháng chi tiêu cũng không phải rất lớn.

Nói đến nói đi, vẫn là “Tam câu nói không rời nghề chính”: Duy nhà ở phí dụng lớn nhất. Ở Toronto, mua một bộ bình thường chung cư phòng, ít nhất phải tốn 11~13 vạn nguyên, mua một bộ bốn phòng ở HOUSE ước cần 40 vạn nguyên. Cho nên, chân chính muốn mua nhà, đảo muốn cẩn thận tính toán tính toán. Đối với giống nhau người làm công, sinh hoạt đều không có bảo đảm, có thể mua phòng sao? Cho dù có cố định tiền lương thu vào người, trừ phi hắn lương một năm ở 6 vạn nguyên trở lên, nếu không cũng là nói dễ hơn làm. Nơi này, ta tới báo một bút nước chảy trướng: Năm thu vào 6 vạn nguyên giả tức mỗi tháng tiền lương 5000 nguyên. Đầu tiên muốn giao nộp cá nhân thuế thu nhập 27%, kế 1350 nguyên, mỗi tháng còn mua khoản vay mua nhà khoản 1500 nguyên, ăn chi tiêu 1000 nguyên, hành chi tiêu 800 nguyên, còn còn mấy gì đâu? Còn có nhi nữ đọc sách chi tiêu, bảo hiểm kim cùng với mặt khác lâm thời chi tiêu từ từ, chỉ sợ muốn thu không đủ chi. Thật cái gọi là “Không phải đương gia nhân, không biết dầu muối quý!” Đây là mua trước phòng bước đầu tiên: Kêu “Tính tính toán”. Muốn mua phòng, liền phải đem chính mình kinh tế trạng huống hảo hảo mà đánh giá một phen, lượng sức mà đi.

Mua trước phòng còn muốn tới chỗ nhìn xem. Báo chí thượng, trên mạng giới thiệu mua phòng tin tức nhiều lắm đâu. Nhìn chúng nó về sau, ngươi đối mua phòng liền có một cái bước đầu nhận thức. Nhưng này còn xa xa không đủ, còn muốn đi tra quảng cáo, đến bất động sản thương chỗ đó đi nhìn một cái, nhìn xem cái dạng gì phòng ở hảo. Nếu mua tân phòng, ngươi muốn trước xem sa bàn, lại xem bản vẽ cùng bản thuyết minh. Cuối cùng, còn muốn tới nhà mẫu chỗ đó đi thực địa quan sát một phen, nhìn xem chính mình muốn mua phòng ở rốt cuộc là bộ dáng gì, phòng trong trang trí hay không phù hợp ngươi thẩm mỹ yêu cầu. Nếu nơi nào yêu cầu cải biến, ngươi có thể trực tiếp hướng bất động sản thương nói ra, yêu cầu như thế nào như thế nào mà sửa chữa. Bọn họ sẽ thật cao hứng mà vì ngươi phục vụ, thỏa mãn ngươi yêu cầu. Thí dụ như, ngươi làm cơm thiêu đồ ăn không thích dùng điện, muốn sửa dùng khí than; tay vịn cầu thang muốn sửa dùng cương chất; sàn nhà phải dùng mộc chất; đại sảnh muốn thêm hai căn hình trụ từ từ. Ở chưa ký kết hợp đồng trước ngươi có thể tùy thời đưa ra, đương nhiên, muốn ấn chất luận giới.

Mua trước phòng muốn thỉnh giáo năng giả, thỉnh giáo biết rõ phòng ốc mua bán người, hỏi một chút bọn họ mua phòng có này đó bí quyết, yêu cầu chú ý chút cái gì vấn đề. Bao gồm như thế nào suy xét phòng ốc kết cấu, lựa chọn cái dạng gì tiểu khu, cái dạng gì hoàn cảnh, cho vay như thế nào tiến hành từ từ.

Đương ngươi đối mua phòng tình huống hiểu biết thật sự nhiều, được đến không ít mua phòng tư liệu sau, ngươi liền phải bình tĩnh lại cùng người nhà cùng nhau phân tích thảo luận. Muốn hóa so tam gia, theo đuổi hoàn mỹ. Cử một ví dụ. Có như vậy tam tràng phòng ở, đều ở một cái tiểu khu, diện tích tương đồng, kết cấu giống nhau. Nhưng A tràng đối mặt sông nhỏ, giá cả 42 vạn; B tràng tầng hầm ngầm trải qua trang hoàng, ở A tràng đối diện ( nhìn không tới sông nhỏ ), giá cả 41 vạn; C tràng cùng A tràng so sánh với, lại rời xa sông nhỏ hai điều đường cái, này trước cửa là tiểu khu một cái chủ đường cái; cùng B tràng so sánh với, này tầng hầm ngầm không có trang hoàng. Nhưng giá cả tiện nghi, ra giá 40 vạn. So sánh với xuống dưới, ta cảm thấy vẫn là B tràng tương đối tốt. Bởi vì lựa chọn phòng ốc còn muốn suy xét “Bốn có”, “Bốn không cần”. Tức: Có nước sông, nhưng nước sông không cần quá sâu ( phòng ngừa tiểu hài tử chết đuối ); có cây cối, nhưng cây cối không cần quá mật ( phòng ngừa bóng cây đương dương ); có cửa hàng, nhưng cửa hàng không cần thân cận quá ( giảm bớt quấy nhiễu ); có trường học, nhưng trường học không cần quá xa ( phương tiện đi học ).

Căn cứ dông tố giới thiệu, kết hợp chúng ta thực tế, ta ước chừng hoa năm tháng nội điều ngoại sát, làm vài cái “Tháng 5 kế hoạch”, rốt cuộc hạ quyết tâm mua một tràng bốn phòng ở HOUSE, cũng ký hợp đồng.

Này building phòng ở vào mật tây sa thêm thị Tây Bắc, nó tòa Bắc triều nam, đối diện là bích ba lân lân sông nhỏ, nơi xa có cây rừng bạc phơ phong đỏ. Nhà ở to lớn khí phái, Âu thức kiến trúc, rơi xuống đất cương cửa sổ ước chừng có 4 mét cao. Nơi này hoàn cảnh ưu nhã, sớm muộn gì ngươi đều có thể sẽ cùng người nhà ở bờ sông trên đường nhỏ hưu nhàn bước chậm. Hoặc chỉ điểm vịt hoang chơi đùa, hoặc nghỉ chân quan khán cá du, hoặc nhìn ra xa kia đám mây sặc sỡ trời quang; nơi này ly nội thành gần, ly chủ yếu mua sắm điểm cùng siêu thị ( đặc biệt là người Trung Quốc khai siêu thị ) không xa, chung quanh trường học trải rộng. Cho nên, ra ngoài giao thông phương tiện, mua sắm phương tiện, con cái đi học phương tiện; nơi này xã khu tựa như một cái “Tiểu Liên Hiệp Quốc”, bạch nhân, người da đen, người da vàng đều có. Đặc biệt là Châu Á người, người Trung Quốc không ít. Ở nơi này, ngươi có thể tức thời mà hiểu biết đến thế giới các nơi tin tức, nghe được ít có người biết dật nghe thú sự, lĩnh ngộ đã đến chi không dễ nhân gian mỹ đức, thâm thúy lý niệm cùng sinh hoạt thời thượng. Hảo, hảo! Này chân chính là một tràng hảo phòng ở, hảo chỗ ở.

Lại qua mấy tháng, ở hạnh hoa hồng biến đại địa thời điểm, chúng ta người một nhà vui mừng mà dọn vào nhà mới. Không mấy ngày, tiểu tam muội lại đi tới thế gian. A! Trên thế gian này hỉ sự đều buông xuống đến nhà của chúng ta tới. Ngươi xem, thật đẹp thiên địa, nhiều khí phái nhà mới, nhiều xinh đẹp tam muội, thật tốt nhân gian! Nơi này là hạnh hoa mưa xuân “Trung Quốc Giang Nam” a!