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【资讯动态】重要资讯:试行的卖断基准价出炉

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[博雅苑居民] 博雅苑作为首批试点区经适房房源,去年已经满五,但是相关买断价格还么出来,啥时候出买断价格。还有买断价格是否能贷款还是要一次性付清。 [2017/4/26 18:37:26]
[区长] 感谢您对我们工作的关心和支持!闵行区博雅苑共有产权保障住房项目市场基准价格为36050元/平方米,目前正在博雅苑进行试点,等试点通过后,全面进行受理。目前不能贷款。 [2017/4/26 19:40:17]
来源http://w**g.shmh.gov.cn/shmhw**g/Zxft/default.aspx


IP属地:上海来自Android客户端1楼2017-04-26 22:09回复
    这个基准价,基本和之前条款里的周边市价九折相符。那大家可以估计下自己小区的基准价大概是多少了。


    IP属地:上海来自Android客户端3楼2017-04-26 22:27
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      基准价出来,问题也随之而来。首先这个基准价之外是否还存在如土地出让金之类的其他费用。另外是不是一定要卖断后才能上市?不卖断上市有没有操作性?政府回购又是怎么操作。这一切让我们再继续等待。至少现在八字有了一撇。


      IP属地:上海来自Android客户端4楼2017-04-26 22:35
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        终于出了


        IP属地:上海来自Android客户端5楼2017-04-27 07:11
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          不能贷款的话好多人买不起了


          IP属地:上海来自Android客户端7楼2017-04-27 21:42
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            这个价格算是政府帮周边商品房价格托底了 房子是用来炒的不是用来住的 中央的脸啪啪啪的响


            IP属地:上海来自iPhone客户端8楼2017-04-28 08:00
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              第一批有示范效应,看来以后买断价基本是周边的9折了


              IP属地:上海来自Android客户端9楼2017-05-04 10:43
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                第一批没人买断吧


                IP属地:上海来自Android客户端12楼2017-05-23 06:45
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                  周边市场价打9折,然后还不能贷款,当初政府的投入在5年后获得丰厚的回报啊,以后应该不要搞商品房了,全部推行共产房!


                  IP属地:上海13楼2017-05-23 12:17
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                    对两居室,75平左右,65%的产权份额的话,如按35000来算75×(1-0.65)×35000=918750元,还有税费,基本就是百万了,并且不许贷款。嗯,政府真会做买卖啊


                    IP属地:上海14楼2017-05-23 12:22
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                      55%的是给人住到死的,70%是给人投资的。懂得自然懂


                      IP属地:江苏来自Android客户端15楼2017-05-26 12:51
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                        有新的动态么?


                        16楼2017-05-26 13:08
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                          如果家庭一年能存下20-30万,那么当年上广电这种70平现在市价400万的房子,补足45%也就是180万,还是有希望的。


                          IP属地:上海来自iPhone客户端17楼2017-05-26 16:46
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                            有操作的人了吗?共康雅苑也快到了。不知道多少价格可以买下来


                            来自iPhone客户端18楼2017-05-28 23:16
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                              我想问下,这个3万6价格是不是固定的,还是随着周边市场价格一直变动的,要是一直变,算起来多不方便


                              20楼2017-07-18 15:25
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