Đệ thất chương tài sản bảo hộ thiên

Nhất, vật quyền dữ sở hữu quyền

Động sản vật quyền đích tam chủng đặc thù giao phó phương thức thị thập ma?

Đáp:Động sản vật quyền đích giao phó phương thức hữu tứ chủng, tức hiện thật giao phó, giản dịch giao phó, chỉ kỳ giao phó hòa chiêm hữu cải định. Hiện thật giao phó thị nhật thường giao dịch trung tối thường kiến đích giao phó phương thức, lánh ngoại tam chủng thị bỉ giác đặc thù đích giao phó phương thức. Giản dịch giao phó thị chỉ động sản vật quyền thiết lập hòa chuyển nhượng tiền, quyền lợi nhân dĩ kinh tiên hành chiêm hữu cai động sản đích, vô tu hiện thật giao phó, vật quyền tại pháp luật hành vi phát sinh thời phát sinh biến động hiệu lực. Như thụ nhượng nhân dĩ kinh thông quá ký thác, tô nhẫm, tá dụng đẳng phương thức thật tế chiêm hữu liễu động sản, tắc đương song phương đương sự nhân quan vu động sản vật quyền biến động đích hợp ý sinh hiệu thời, tiêu đích vật đích giao phó hoàn thành. Đối thử 《 dân pháp điển 》 đệ 226 điều quy định: “Động sản vật quyền thiết lập hòa chuyển nhượng tiền, quyền lợi nhân dĩ kinh chiêm hữu cai động sản đích, vật quyền tự dân sự pháp luật hành vi sinh hiệu thời phát sinh hiệu lực.” Sở vị chỉ kỳ giao phó, hựu xưng phản hoàn thỉnh cầu quyền đích nhượng dữ, thị chỉ nhượng dữ động sản vật quyền đích thời hầu, như quả nhượng dữ nhân đích động sản do đệ tam nhân chiêm hữu, nhượng dữ nhân khả dĩ tương kỳ hưởng hữu đích đối đệ tam nhân đích phản hoàn thỉnh cầu quyền nhượng dữ thụ nhượng nhân, dĩ đại thế hiện thật giao phó. Đối thử 《 dân pháp điển 》 đệ 227 điều quy định: “Động sản vật quyền thiết lập hòa chuyển nhượng tiền, đệ tam nhân chiêm hữu cai động sản đích, phụ hữu giao phó nghĩa vụ đích nhân khả dĩ thông quá chuyển nhượng thỉnh cầu đệ tam nhân phản hoàn nguyên vật đích quyền lợi đại thế giao phó.” Sở vị chiêm hữu cải định, thị chỉ động sản vật quyền đích xuất nhượng nhân dữ thụ nhượng nhân chi gian đặc biệt ước định, tiêu đích vật nhưng nhiên do xuất nhượng nhân kế tục chiêm hữu, thụ nhượng nhân thủ đắc đối tiêu đích vật đích gian tiếp chiêm hữu dĩ đại thế tiêu đích vật đích hiện thật giao phó. Giá dạng tại song phương đạt thành vật quyền nhượng dữ hợp ý thời, thị vi dĩ kinh giao phó. Đối thử 《 dân pháp điển 》 đệ 228 điều quy định: “Động sản vật quyền chuyển nhượng thời, đương sự nhân hựu ước định do xuất nhượng nhân kế tục chiêm hữu cai động sản đích, vật quyền tự cai ước định sinh hiệu thời phát sinh hiệu lực.”

Vị bạn lý đăng ký đích bất động sản mãi mại hợp đồng hữu hiệu mạ?

Đáp:Bất động sản vật quyền đích biến động tất tu kinh quá đăng ký tài năng sinh hiệu, đãn thị, mãi mại hợp đồng đích hiệu lực dữ thị phủ bạn lý đăng ký khước một hữu tất nhiên liên hệ. Dã tựu thị thuyết, một hữu bạn lý đăng ký đích kết quả chỉ thị vật quyền bất phát sinh biến động, đãn mãi mại hợp đồng thị hữu hiệu đích. Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 215 điều quy định: “Đương sự nhân chi gian đính lập hữu quan thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt bất động sản vật quyền đích hợp đồng, trừ pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đương sự nhân lánh hữu ước định ngoại, tự hợp đồng thành lập thời sinh hiệu; vị bạn lý vật quyền đăng ký đích, bất ảnh hưởng hợp đồng hiệu lực.” 《 dân pháp điển 》 đích cai điều quy định chỉ tại bảo hộ vị vi phản nghĩa vụ đích nhất phương đương sự nhân đích quyền ích, như quả vị bạn lý đăng ký, nhi mãi mại hợp đồng dĩ thành lập tịnh thả sinh hiệu, na ma mại phương tựu tất tu kế tục lí hành vi mãi phương bạn lý quá hộ đăng ký đích nghĩa vụ. Như quả sự thật thượng dĩ kinh bất năng lí hành, mại phương yếu hướng mãi phương thừa đam vi ước trách nhậm.

Bất động sản quyền chúc chứng thư dữ bất động sản đăng ký bộ đích ký tái sự hạng bất nhất trí chẩm ma bạn?

Đáp:Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 217 điều quy định: “Bất động sản quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân hưởng hữu cai bất động sản vật quyền đích chứng minh. Bất động sản quyền chúc chứng thư ký tái đích sự hạng, ứng đương dữ bất động sản đăng ký bộ nhất trí; ký tái bất nhất trí đích, trừ hữu chứng cư chứng minh bất động sản đăng ký bộ xác hữu thác ngộ ngoại, dĩ bất động sản đăng ký bộ vi chuẩn.” Nhân thử, nhật thường sinh hoạt trung, như quả đương sự nhân phát hiện tự kỷ đích bất động sản quyền chúc chứng thư dữ bất động sản đăng ký bộ đích ký tái sự hạng bất nhất trí, ứng đương cập thời đáo bất động sản đăng ký bộ môn thân thỉnh hạch đối, tịnh yếu cầu đăng ký bộ môn đối bất nhất trí đích sự hạng tác xuất biến canh, trọng tân vi tự kỷ phát phóng bất động sản quyền chúc chứng thư.

Bất động sản dự cáo đăng ký hữu thập ma tác dụng?

Đáp:Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 221 điều đệ 1 khoản quy định: “Đương sự nhân thiêm đính mãi mại phòng ốc đích hiệp nghị hoặc giả thiêm đính kỳ tha bất động sản vật quyền đích hiệp nghị, vi bảo chướng tương lai thật hiện vật quyền, án chiếu ước định khả dĩ hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh dự cáo đăng ký. Dự cáo đăng ký hậu, vị kinh dự cáo đăng ký đích quyền lợi nhân đồng ý, xử phân cai bất động sản đích, bất phát sinh vật quyền hiệu lực.” Bất động sản dự cáo đăng ký chế độ thị vi phòng chỉ mại phương “Nhất vật nhị mại” đích bất thành tín hành vi, thị đối mãi phương đích nhất chủng bảo hộ, đãn vi liễu bình hành mãi mại song phương đích lợi ích, tị miễn mãi phương tại thân thỉnh dự cáo đăng ký hậu trường kỳ tha diên bất bạn lý chính thức đăng ký, tổn hại mại phương đích lợi ích, 《 dân pháp điển 》 đệ 221 điều đệ 2 khoản đối mãi phương đích quyền lợi dã tác xuất liễu hạn chế, tức “Dự cáo đăng ký hậu, trái quyền tiêu diệt hoặc giả tự năng cú tiến hành bất động sản đăng ký chi nhật khởi cửu thập nhật nội vị thân thỉnh đăng ký đích, dự cáo đăng ký thất hiệu”. Nhân thử, mãi phương tại thân thỉnh liễu dự cáo đăng ký hậu ứng đương cập thời thân thỉnh chính thức đăng ký, thiên vạn bất năng nhận vi bạn lý liễu dự cáo đăng ký tựu khả dĩ cao chẩm vô ưu.

Đăng ký đối kháng chủ nghĩa thị chẩm ma hồi sự?

Đáp:Sở vị đăng ký đối kháng chủ nghĩa, thị chỉ mỗ ta đặc thù động sản, như thuyền bạc, hàng không khí hòa cơ động xa đẳng vật quyền đích biến động tuy nhiên bất nhu yếu bạn lý đăng ký, đãn như quả bất đăng ký, nhất đán phát sinh củ phân, động sản thủ đắc nhân đích sở hữu quyền tựu bất năng sản sinh đối kháng thiện ý đệ tam nhân đích hiệu lực. Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 225 điều quy định: “Thuyền bạc, hàng không khí hòa cơ động xa đẳng đích vật quyền đích thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt, vị kinh đăng ký, bất đắc đối kháng thiện ý đệ tam nhân.” Trị đắc chú ý đích thị, đăng ký đối kháng chủ nghĩa hoàn thiệp cập thiện ý đệ tam nhân đích vấn đề. Sở vị thiện ý đệ tam nhân, tựu thị đối mãi mại song phương đích giao dịch hành vi bất tri tình đích nhân, cơ vu đối mại phương đích tín nhậm nhi dữ mại phương tiến hành giao dịch, như quả phát sinh củ phân, pháp luật vi liễu bảo hộ giao dịch an toàn, tựu ưu tiên bảo hộ tha đích lợi ích. Tại thật hành đăng ký đối kháng chủ nghĩa đích động sản biến động trung, như quả thiện ý đệ tam nhân tiên vu mãi phương dữ mại phương bạn lý liễu đăng ký thủ tục, na ma pháp luật tựu ưu tiên bảo hộ thiện ý đệ tam nhân đích lợi ích, mãi phương tuy nhiên thủ đắc liễu thuyền bạc, hàng không khí hòa cơ động xa đẳng động sản đích vật quyền, đãn giá ta động sản y cư pháp luật quy định tối chung quy thiện ý đệ tam nhân sở hữu.

Do cộng hữu tài sản dẫn khởi đích trái quyền hòa trái vụ như hà xử lý?

Đáp:Y cư ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 307 điều đích quy định, nhân cộng hữu đích bất động sản hoặc giả động sản sản sinh đích trái quyền trái vụ, tại đối ngoại quan hệ thượng, cộng hữu nhân hưởng hữu liên đái trái quyền, thừa đam liên đái trái vụ, đãn thị pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đệ tam nhân tri đạo cộng hữu nhân bất cụ hữu liên đái trái quyền trái vụ quan hệ đích trừ ngoại; tại cộng hữu nhân nội bộ quan hệ thượng, trừ cộng hữu nhân lánh hữu ước định ngoại, án phân cộng hữu nhân án chiếu phân ngạch hưởng hữu trái quyền, thừa đam trái vụ, cộng đồng cộng hữu nhân cộng đồng hưởng hữu trái quyền, thừa đam trái vụ. Thường hoàn trái vụ siêu quá tự kỷ ứng đương thừa đam phân ngạch đích án phân cộng hữu nhân, hữu quyền hướng kỳ tha cộng hữu nhân truy thường.

Công dân đích tài sản bị quốc gia chinh thu liễu chẩm ma bạn?

Đáp:Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 243 điều quy định: “Vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, y chiếu pháp luật quy định đích quyền hạn hòa trình tự khả dĩ chinh thu tập thể sở hữu đích thổ địa hòa tổ chức, cá nhân đích phòng ốc dĩ cập kỳ tha bất động sản. Chinh thu tập thể sở hữu đích thổ địa, ứng đương y pháp cập thời túc ngạch chi phó thổ địa bổ thường phí, an trí bổ trợ phí dĩ cập nông thôn thôn dân trụ trạch, kỳ tha địa thượng phụ trứ vật hòa thanh miêu đẳng đích bổ thường phí dụng, tịnh an bài bị chinh địa nông dân đích xã hội bảo chướng phí dụng, bảo chướng bị chinh địa nông dân đích sinh hoạt, duy hộ bị chinh địa nông dân đích hợp pháp quyền ích. Chinh thu tổ chức, cá nhân đích phòng ốc dĩ cập kỳ tha bất động sản, ứng đương y pháp cấp dư chinh thu bổ thường, duy hộ bị chinh thu nhân đích hợp pháp quyền ích; chinh thu cá nhân trụ trạch đích, hoàn ứng đương bảo chướng bị chinh thu nhân đích cư trụ điều kiện. Nhậm hà tổ chức hoặc giả cá nhân bất đắc tham ô, na dụng, tư phân, tiệt lưu, tha khiếm chinh thu bổ thường phí đẳng phí dụng.” Giá tựu ý vị trứ quốc gia bất năng tùy tâm sở dục địa chinh thu công dân đích tài sản, nhi chỉ năng cơ vu công cộng lợi ích đích nhu yếu tiến hành hợp pháp chinh thu, tịnh thả tất tu cấp dư bị chinh thu nhân kinh tế bổ thường. Như quả quốc gia cự tuyệt chi phó bổ thường hoặc giả chi phó tiêu chuẩn quá đê, công dân hữu quyền y cư pháp luật quy định hướng pháp viện đề khởi hành chính tố tụng, dĩ duy hộ tự kỷ đích hợp pháp quyền ích.

Chinh dụng công dân đích tài sản, tạo thành liễu tổn thất thùy phụ trách?

Đáp:Sở vị chinh dụng, thị chỉ nhân thưởng hiểm, cứu tai đích nhu yếu, y chiếu pháp luật quy định đích quyền hạn hòa trình tự tạm thời tính địa sử dụng tha nhân động sản hoặc bất động sản đích hành vi. 《 dân pháp điển 》 đệ 245 điều quy định: “Nhân thưởng hiểm cứu tai, dịch tình phòng khống đẳng khẩn cấp nhu yếu, y chiếu pháp luật quy định đích quyền hạn hòa trình tự khả dĩ chinh dụng tổ chức, cá nhân đích bất động sản hoặc giả động sản. Bị chinh dụng đích bất động sản hoặc giả động sản sử dụng hậu, ứng đương phản hoàn bị chinh dụng nhân. Tổ chức, cá nhân đích bất động sản hoặc giả động sản bị chinh dụng hoặc giả chinh dụng hậu hủy tổn, diệt thất đích, ứng đương cấp dư bổ thường.” Do thử khả kiến, quốc gia chinh dụng công dân tài sản tuy nhiên thị vô thường đích, đãn tại sử dụng hậu ứng đương quy hoàn bị chinh dụng nhân, nhất đán tạo thành tài sản hủy tổn, diệt thất đích, hoàn ứng đương cấp dư bổ thường.

Thôn dân hữu quyền tại tự kỷ đích canh địa thượng kiến phòng mạ?

Đáp:Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 244 điều quy định: “Quốc gia đối canh địa thật hành đặc thù bảo hộ, nghiêm cách hạn chế nông dụng địa chuyển vi kiến thiết dụng địa, khống chế kiến thiết dụng địa tổng lượng. Bất đắc vi phản pháp luật quy định đích quyền hạn hòa trình tự chinh thu tập thể sở hữu đích thổ địa.” Cư thử, thôn dân vô quyền tại tự kỷ đích canh địa thượng kiến phòng. Canh địa thị nhân loại lại dĩ sinh tồn đích căn bổn, vưu kỳ đối ngã quốc giá dạng nhân đa địa thiếu đích đại quốc nhi ngôn, bảo hộ canh địa, bảo chướng lương thực sinh sản chí quan trọng yếu. Vi thử, đảng trung ương, quốc vụ viện bả xác bảo 18 ức mẫu canh địa định vi ngã quốc canh địa tổng lượng đích hồng tuyến, thải thủ đa hạng thố thi bảo hộ canh địa, toàn quốc nhân đại dã chuyên môn chế định pháp luật đối canh địa thật hành đặc thù bảo hộ, nghiêm cách hạn chế canh địa chuyển vi kiến thiết dụng địa.

Thôn càn bộ hữu quyền bả thôn lí đích thổ địa phát bao cấp bổn thôn ngoại đích nhân mạ?

Đáp:Căn cư ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 261 điều đích quy định, nông dân tập thể sở hữu đích bất động sản hòa động sản, chúc vu bổn tập thể thành viên tập thể sở hữu. Chế định thổ địa thừa bao phương án dĩ cập tương thổ địa phát bao cấp bổn tập thể dĩ ngoại đích tổ chức hoặc giả cá nhân thừa bao, ứng đương y chiếu pháp định trình tự kinh bổn tập thể thành viên quyết định. Thôn càn bộ thừa đam đích bất quá thị quản lý giả đích giác sắc, đối thôn tập thể tài sản một hữu xử phân quyền. Như quả thôn càn bộ việt quyền xử phân thôn tập thể tài sản, như bả bổn thôn đích thổ địa phát bao cấp bổn thôn ngoại đích nhân, na ma thôn dân môn hữu quyền dư dĩ phủ quyết, tịnh yếu cầu hữu quan bộ môn truy cứu thôn càn bộ đích pháp luật trách nhậm.

Thiện ý thủ đắc thị chẩm ma hồi sự nhi?

Đáp:Sở vị thiện ý thủ đắc, thị chỉ động sản chiêm hữu nhân hoặc giả bất động sản đích danh nghĩa đăng ký nhân tương động sản hoặc giả bất động sản bất pháp chuyển nhượng cấp thụ nhượng nhân hậu, như quả thụ nhượng nhân thủ đắc cai tài sản thời xuất vu thiện ý, tức khả y pháp thủ đắc cai tài sản đích sở hữu quyền hoặc kỳ tha vật quyền đích pháp luật chế độ. Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 311 điều quy định: “Vô xử phân quyền nhân tương bất động sản hoặc giả động sản chuyển nhượng cấp thụ nhượng nhân đích, sở hữu quyền nhân hữu quyền truy hồi; trừ pháp luật lánh hữu quy định ngoại, phù hợp hạ liệt tình hình đích, thụ nhượng nhân thủ đắc cai bất động sản hoặc giả động sản đích sở hữu quyền: ( nhất ) thụ nhượng nhân thụ nhượng cai bất động sản hoặc giả động sản thời thị thiện ý; ( nhị ) dĩ hợp lý đích giới cách chuyển nhượng; ( tam ) chuyển nhượng đích bất động sản hoặc giả động sản y chiếu pháp luật quy định ứng đương đăng ký đích dĩ kinh đăng ký, bất nhu yếu đăng ký đích dĩ kinh giao phó cấp thụ nhượng nhân. Thụ nhượng nhân y cư tiền khoản quy định thủ đắc bất động sản hoặc giả động sản đích sở hữu quyền đích, nguyên sở hữu quyền nhân hữu quyền hướng vô xử phân quyền nhân thỉnh cầu tổn hại bồi thường……” Căn cư thử quy định, thiện ý thủ đắc tu phù hợp dĩ hạ tam cá yếu kiện: ( 1 ) thụ nhượng nhân thụ nhượng tài sản thời chủ quan thượng thị thiện ý đích. Thụ nhượng nhân thiện ý, thị chỉ thụ nhượng nhân tương tín tài sản đích nhượng dữ nhân bất thị vô xử phân quyền nhân. ( 2 ) dĩ hợp lý đích giới cách hữu thường thụ nhượng. Dĩ vô thường phương thức thủ đắc tài sản đích, bất năng thích dụng thiện ý thủ đắc chế độ. ( 3 ) chuyển nhượng tài sản y chiếu pháp luật quy định ứng đương đăng ký đích dĩ kinh đăng ký, bất nhu yếu đăng ký đích dĩ kinh giao phó cấp thụ nhượng nhân. Như quả song phương đương sự nhân cận cận đạt thành hợp ý, một hữu vật quyền biến động đích công kỳ hành vi, đương sự nhân chi gian chỉ thị trái đích pháp luật quan hệ, một hữu hình thành vật quyền pháp luật quan hệ, bất năng phát sinh thiện ý thủ đắc đích hiệu quả.

Quy hoàn biệt nhân đích di thất vật hữu quyền yếu cầu báo thù mạ?

Đáp:Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 317 điều minh xác quy định: “Quyền lợi nhân lĩnh thủ di thất vật thời, ứng đương hướng thập đắc nhân hoặc giả hữu quan bộ môn chi phó bảo quản di thất vật đẳng chi xuất đích tất yếu phí dụng. Quyền lợi nhân huyền thưởng tầm trảo di thất vật đích, lĩnh thủ di thất vật thời ứng đương án chiếu thừa nặc lí hành nghĩa vụ. Thập đắc nhân xâm chiêm di thất vật đích, vô quyền thỉnh cầu bảo quản di thất vật đẳng chi xuất đích phí dụng, dã vô quyền thỉnh cầu quyền lợi nhân án chiếu thừa nặc lí hành nghĩa vụ.” Nhu yếu chú ý đích thị, thập đắc nhân tại thập đáo tha nhân di thất vật chi hậu, phụ hữu thỏa thiện bảo quản di thất vật đích nghĩa vụ, như quả nhân cố ý hoặc trọng đại quá thất tạo thành di thất vật hủy tổn, diệt thất đích, thập đắc nhân yếu thừa đam bồi thường trách nhậm. Đương nhiên, do vu thập đắc nhân quy hoàn tha nhân di thất vật tịnh bất lĩnh thủ báo thù, sở dĩ thập đắc nhân chỉ tại bảo quản di thất vật thời hữu trọng đại quá thác, tức cố ý hòa trọng đại quá thất thời tài đối thập đắc vật đích hủy tổn, diệt thất phụ bồi thường trách nhậm. Như quả chỉ nhân nhất bàn quá thất tạo thành thập đắc vật hủy tổn, diệt thất đích, thập đắc nhân bất phụ bồi thường trách nhậm.

Vô nhân nhận lĩnh đích di thất vật quy kiểm đáo đích nhân sở hữu mạ?

Đáp:Căn cư ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 318 điều đích quy định, di thất vật tự phát bố chiêu lĩnh công cáo chi nhật khởi nhất niên nội vô nhân nhận lĩnh đích, quy quốc gia sở hữu. Thử thời, công an cơ quan khả dĩ phách mại, biến mại di thất vật, sở đắc giới kim thượng chước quốc khố.

Tương lân quan hệ thị chẩm ma hồi sự?

Đáp:Sở vị tương lân quan hệ, thị chỉ lưỡng cá dĩ thượng tương hỗ bì lân đích bất động sản đích sở hữu nhân hoặc sử dụng nhân, tại hành sử bất động sản đích sở hữu quyền hoặc sử dụng quyền thời, nhân tương lân các phương ứng đương cấp dư tiện lợi hòa tiếp thụ hạn chế nhi phát sinh đích quyền lợi nghĩa vụ quan hệ. Tương lân quyền thị nhất chủng pháp định quyền lợi, bất nhu yếu đương sự nhân đích ước định tức khả hành sử, kỳ thiết trí đích mục đích thị điều tiết tương lân đích bất động sản sở hữu quyền nhân hoặc sử dụng quyền nhân tại hành sử tự kỷ quyền lợi đích quá trình trung sở sản sinh đích bất khả tị miễn đích lợi ích trùng đột. Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 288 điều quy định: “Bất động sản đích tương lân quyền lợi nhân ứng đương án chiếu hữu lợi sinh sản, phương tiện sinh hoạt, đoàn kết hỗ trợ, công bình hợp lý đích nguyên tắc, chính xác xử lý tương lân quan hệ.” Trị đắc chú ý đích thị, tương lân quyền tuy nhiên cụ hữu pháp định tính hòa vô thường tính, đãn tương lân quyền nhân như quả tại hành sử tương lân quyền đích quá trình trung tạo thành đối phương tổn hại, tương lân quyền nhân ứng đương thừa đam bồi thường trách nhậm.

Tương lân quyền nhân hành sử tương lân quyền ứng chú ý na ta vấn đề?

Đáp:Căn cư ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ 290 điều chí đệ 296 điều đích quy định khả tri, tương lân quyền nhân hành sử tương lân quyền ứng chú ý dĩ hạ vấn đề: ( 1 ) ứng đương vi tương lân quyền lợi nhân dụng thủy, bài thủy đề cung tất yếu đích tiện lợi. Đối tự nhiên lưu thủy đích lợi dụng, ứng đương tại bất động sản đích tương lân quyền lợi nhân chi gian hợp lý phân phối. Đối tự nhiên lưu thủy đích bài phóng, ứng đương tôn trọng tự nhiên lưu hướng. ( 2 ) đối tương lân quyền lợi nhân nhân thông hành đẳng tất tu lợi dụng kỳ thổ địa đích, ứng đương đề cung tất yếu đích tiện lợi. ( 3 ) nhân kiến tạo, tu thiện kiến trúc vật dĩ cập phô thiết điện tuyến, điện lãm, thủy quản, noãn khí hòa nhiên khí quản tuyến đẳng tất tu lợi dụng tương lân thổ địa, kiến trúc vật đích, cai thổ địa, kiến trúc vật đích quyền lợi nhân ứng đương đề cung tất yếu đích tiện lợi. ( 4 ) kiến tạo kiến trúc vật, bất đắc vi phản quốc gia hữu quan công trình kiến thiết tiêu chuẩn, bất đắc phương ngại tương lân kiến trúc vật đích thông phong, thải quang hòa nhật chiếu. ( 5 ) bất đắc vi phản quốc gia quy định khí trí cố thể phế vật, bài phóng đại khí ô nhiễm vật, thủy ô nhiễm vật, thổ nhưỡng ô nhiễm vật, táo thanh, quang phúc xạ, điện từ phúc xạ đẳng hữu hại vật chất. ( 6 ) oạt quật thổ địa, kiến tạo kiến trúc vật, phô thiết quản tuyến dĩ cập an trang thiết bị đẳng, bất đắc nguy cập tương lân bất động sản đích an toàn. ( 7 ) nhân dụng thủy, bài thủy, thông hành, phô thiết quản tuyến đẳng lợi dụng tương lân bất động sản đích, ứng đương tẫn lượng tị miễn đối tương lân đích bất động sản quyền lợi nhân tạo thành tổn hại.