Pháp luật phân tích: Phòng ốc lậu thủy đạo trí tài sản tổn thất đích, ứng cai khu phân dĩ hạ tình huống tiến hành phán đoạn: 1, chúc vu phòng ốc kết cấu vấn đề, phòng đông một hữu cập thời thải thủ tu phục thố thi đích, phòng đông ứng cai thừa đam bồi thường trách nhậm; 2, chúc vu dụng thủy vấn đề, phòng đông tồn tại quá thác đích, do phòng đông tự phụ tổn thất. 3. Lâu thượng lậu thủy tạo thành lâu hạ thụ triều, xử lý nguyên tắc vi, đình chỉ xâm hại, bài trừ phương ngại, bồi thường tổn thất, bồi lễ đạo khiểm. Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc
Dân pháp điển》
Đệ nhất thiên nhất bách lục thập ngũ điều hành vi nhân nhân quá thác xâm hại tha nhân dân sự quyền ích tạo thành tổn hại đích, ứng đương thừa đam xâm quyền trách nhậm. Y chiếu pháp luật quy định thôi định hành vi nhân hữu quá thác, kỳ bất năng chứng minh tự kỷ một hữu quá thác đích, ứng đương thừa đam xâm quyền trách nhậm.
Đệ nhất thiên nhất bách lục thập lục điều hành vi nhân tạo thành tha nhân dân sự quyền ích tổn hại, bất luận hành vi nhân hữu vô quá thác, pháp luật quy định ứng đương thừa đam xâm quyền trách nhậm đích, y chiếu kỳ quy định.
Đệ nhất thiên nhất bách lục thập thất điều xâm quyền hành vi nguy cập tha nhân nhân thân, tài sản an toàn đích, bị xâm quyền nhân hữu quyền thỉnh cầu xâm quyền nhân thừa đam đình chỉ xâm hại, bài trừ phương ngại, tiêu trừ nguy hiểm đẳng xâm quyền trách nhậm.