Không trí phòng ứng thị đồng nhất bàn thương phẩm phòng quản lý, giám vu kỳ cụ hữu nhất định đích đặc thù tính, như hà thu thủ vật nghiệp phí ứng do phòng ốc sở hữu nhân, nghiệp chủ ủy viên hội, vật nghiệp quản lý công tư hòa hành chính chủ quản bộ môn cộng đồng thương định. Pháp luật y cư: 《 vật nghiệp pháp 》 đối không trí phòng đích quy định thị chẩm dạng đích tại ngã quốc hiện hành đích pháp luật thể hệ trung, tịnh một hữu vật nghiệp pháp giá nhất pháp luật điều văn, ý tư tối vi tiếp cận đích thị quốc gia phát triển cải cách ủy, kiến thiết bộ 2003 niên chế định đích 《 vật nghiệp phục vụ thu phí quản lý bạn pháp 》( phát cải giới cách 〔2003〕1864 hào ), chí kim nhưng tại chấp hành, các tỉnh, tự trị khu cập địa cấp thị dã chuyên môn chế định liễu vật nghiệp phục vụ thu phí quản lý bạn pháp. Đãn bộ phân tỉnh thị dĩ kinh xuất đài liễu thích ứng địa phương đích canh cụ thể đích quy định. 1, quan vu không trí phòng đích vật nghiệp phí thu thủ tiêu chuẩn: Căn cư pháp luật quy định, nghiệp chủ thị phòng ốc sản quyền đích sở hữu nhân, cụ hữu phòng sản đích sử dụng quyền hòa sở hữu quyền. Sở dĩ, nghiệp chủ thị phủ nhập trụ tịnh bất ảnh hưởng vật nghiệp phí đích giao nạp, nhân thử tức sử nghiệp chủ một hữu nhập trụ, kỳ sở hữu quyền đích phòng ốc nhưng nhiên tại tiểu khu vật nghiệp đích phục vụ phạm vi nội, tịnh hưởng thụ đáo liễu tương ứng đích phục vụ, ứng cai án thời án quy định giao nạp vật nghiệp phí. Chí vu thị phủ thu thủ toàn ngạch vật nghiệp phí, nhu yếu hòa khai phát thương, kỳ tha nghiệp chủ, chủ quản bộ môn hiệp điều thương định. 2, vật nghiệp phí bao quát thập ma: Căn cư hữu quan chính sách đích quy định, thật hành vật nghiệp phục vụ phí dụng bao càn chế đích, vật nghiệp phí bao quát vật nghiệp phục vụ thành bổn, pháp định thuế phí hòa vật nghiệp quản lý xí nghiệp đích lợi nhuận. Thật hành vật nghiệp phục vụ phí dụng thù kim chế đích, dự thu đích vật nghiệp phí bao quát vật nghiệp phục vụ chi xuất hòa vật nghiệp quản lý xí nghiệp đích thù kim. Vật nghiệp phục vụ thành bổn hoặc giả vật nghiệp phục vụ chi xuất cấu thành nhất bàn bao quát quản lý phục vụ nhân viên đích công tư, xã hội bảo hiểm hòa án quy định đề thủ đích phúc lợi phí đẳng; vật nghiệp cộng dụng bộ vị, cộng dụng thiết thi thiết bị đích nhật thường vận hành, duy hộ phí dụng; vật nghiệp quản lý khu vực thanh khiết vệ sinh, lục hóa dưỡng hộ, trật tự duy hộ, bạn công phí dụng, dĩ cập cố định tư sản, công chúng trách nhậm bảo hiểm cập nghiệp chủ đồng ý đích kỳ tha phí dụng. 3, vật nghiệp phí thu thủ tiêu chuẩn: Vật nghiệp phục vụ thu phí bạn pháp quy định, vật nghiệp phí thu thủ tiêu chuẩn khu phân bất đồng vật nghiệp đích tính chất hòa đặc điểm phân biệt thật hành chính phủ chỉ đạo giới hòa thị tràng điều tiết giới, thông thường tả tự lâu, thương nghiệp cập
Công nghiệp viênKhu đẳng phi trụ trạch loại thật hành thị tràng điều tiết giới, tức do hợp đồng song phương hiệp thương định giới; phổ thông trụ trạch tiền kỳ vật nghiệp phí thu thủ tiêu chuẩn thật hành chính phủ chỉ đạo giới, vật nghiệp công tư cập khai phóng xí nghiệp tham khảo chính phủ công kỳ đích vật nghiệp phí tiêu chuẩn định giới; nghiệp chủ đại hội hoặc vật nghiệp quản lý ủy viên hội thành lập hậu, phổ thông trụ trạch vật nghiệp công cộng phục vụ thu phí tiêu chuẩn, do nghiệp chủ đại hội, nghiệp chủ đại hội thụ quyền đích nghiệp chủ ủy viên hội hoặc vật nghiệp quản lý ủy viên hội quyết định. 4, vật nghiệp phí định giới: Do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ giới cách chủ quản bộ môn
Hội đồngPhòng địa sản hành chính chủ quản bộ môn xác định. Thật hành chính phủ chỉ đạo giới đích, căn cư vật nghiệp quản lý phục vụ đẳng cấp tiêu chuẩn đẳng nhân tố, chế định tương ứng đích cơ chuẩn giới cập kỳ phù động phúc độ, tịnh định kỳ công bố, thu phí tiêu chuẩn do nghiệp chủ dữ vật nghiệp quản lý xí nghiệp căn cư quy định đích cơ chuẩn giới hòa phù động phúc độ tại vật nghiệp phục vụ hợp đồng trung ước định. 5, vật nghiệp phí kế toán: Nhất bàn do nghiệp chủ dữ vật nghiệp quản lý xí nghiệp y cư vật nghiệp phục vụ phạm vi, nội dung xác định vật nghiệp phục vụ đẳng cấp, căn cư vật nghiệp phục vụ đẳng cấp cập thiết bị thiết thi trạng huống ( như hữu điện thê dữ vô điện thê ) tham khảo chính phủ chỉ đạo giới hoặc hiệp thương xác định cơ chuẩn giới cách. Căn cư bất đồng tình huống phân vi bất đồng đích thu phí tiêu chuẩn, thông thường vật nghiệp phí án vật nghiệp đích kiến trúc diện tích thu thủ, kế giới phương thức vi nguyên bình phương mễ, vật nghiệp phục vụ xí nghiệp khả án nguyệt, quý độ hoặc niên thu thủ, đãn nhất thứ dự thu bất khả siêu quá nhất niên. Tổng thượng sở thuật, quan vu vật nghiệp pháp đối không trí phòng đích quy định vấn đề, ngã quốc mục tiền tịnh một hữu vật nghiệp pháp giá nhất pháp luật quy định, tại loại tự đích hành nghiệp tính văn kiện: Vật nghiệp phục vụ thu phí quản lý bạn pháp trung, dã một hữu chuyên môn đích điều văn đối hữu quan không trí phòng sự hạng tiến hành minh xác quy định, do thử khả phán đoạn, không trí phòng ứng thị đồng nhất bàn thương phẩm phòng quản lý, giám vu kỳ cụ hữu nhất định đích đặc thù tính, như hà thu thủ vật nghiệp phí ứng do phòng ốc sở hữu nhân, nghiệp chủ ủy viên hội, vật nghiệp quản lý công tư hòa hành chính chủ quản bộ môn cộng đồng thương định.
