search
Việt
Hán Việt
Gốc
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
search
V
HV
G
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房出现质量问题应该怎么处理
更新时间:2022-11-08 13:26:03
问题描述:
二手房
出现质量问题应该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1318810
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房质量问题一般由出卖人负责,出卖人如实告知买受人房屋质量问题的,由买受人对告知部分的房屋质量负责。买受人可以参照当初的二手房交易合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方,要求责任方依法进行损失赔偿。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典
》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担
违约责任
。
2022-11-08 13:22:46
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1114582
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房质量问题有:房屋主体结构质量不合格的质量问题、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题,如房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
2022-11-08 13:24:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
824440
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房质量问题的解决流程为:首先是双方进行协商,若协商不成并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大,购房者能向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉,
合同
双方在合同中或者事后达成了
仲裁
协议的,能向约定的仲裁机构申请仲裁,除此之外,还能向有关人民法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国消费者权益保护法
》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
2022-11-08 13:26:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房出现质量问题如何解决
其它
525
买的二手房,现在该怎么处理
二手房漏水属于房屋质量问题,如果可以进行修缮,可以要求卖房人进行修缮,同时主张违约责任。如果漏水严重导致合同目的难以履行,可以请求解除合同,选择退房。二手房漏水
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出现房屋质量问题应该怎么维权
房产纠纷
2638
房屋出现质量问题,该怎么办?
1、找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为开发商对商品房质量承担最终责任。 2、如开发商不予解决,可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出现房屋质量问题应该怎么维权
质量与面积
456
我买的商品房有质量问题怎么处理?
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理因二手房质量问题引发的法律纠纷
二手房交易流程
1104
在过户中的二手房发现质量问题怎么办
发现二手房有质量问题,买家可以采取以下措施: 1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房出现质量问题怎么解决
你好,可以联系开发商进行维权,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理因二手房质量问题引发的法律纠纷
二手房交易流程
8576
房屋质量问题,我应该怎么解决
你好,什么样的房子?问题严重不?方便的时候到律师所面谈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理因二手房质量问题引发的法律纠纷
二手房流程
31055
房子出现质量问题,该怎么处理?
支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理因二手房质量问题引发的法律纠纷
二手房流程
22021
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
深圳海商海事律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨二手房律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
专业律师:
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师
律师解答动态
15秒前
牛振平律师
近期帮助 26876 人
现在工厂已经倒闭,由于工厂档案填写错误,造成我不能提前退休我该怎么办
1分钟前
何元金律师
近期帮助 31627 人
我欠亲属十万块钱
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 25637 人
签订了合作协议不交金然后我已经上满三个月离职了能不能问他要补偿金
1分钟前
律典法律律师
近期帮助 2746 人
工厂里面被推车压到右脚大拇指属于几级工伤能获得什么赔偿厂里面只给报销医疗费
2分钟前
张少波律师
近期帮助 61 人
请问刑事案件撤案派出所会怎么通知受害者
2分钟前
何元金律师
近期帮助 31627 人
无后期利息无违约金,贷款合同上没写,购车合同上的条款具有法律效力吗?
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 54843 人
你好请问缓刑期间可以去英国上学吗
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 25637 人
支付宝转账错了,对方的钱被支付宝花呗扣了怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询