房地产公司要交的税有什么

房地产企业交的税费如下：
1、取得土地环节需要交纳契税、印花税；
2、建设开发环节需要交纳土地使用税、印花税；
3、销售环节需要交纳增值税、土地增值税和企业所得税；
4、土地增值税清算环节需要交纳土地增值税。房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。

房地产公司税收种类主要包括:营业税,企业所得税,个人所得税,土地增值税。
(1)应纳营业税=销售收入×税率;
(2)应纳企业所得税=计税利润×税率(33%);
(3)应纳个人所得税税额=(所得额-880元-税法规定准予扣除的项目)×适用税率-速算扣除数，税率:适用5%至45%九级超额累进税率;
(4)土地增值税。纳税人预售普通标准住宅,预征率为
0.5%;纳税人预售其他商品房,包括宾馆,饭店,办公写字楼及非预售普通标准住宅,别墅,高级公寓等,预征率为2%;单纯土地转让的,预征率为3%;对非房地产开发企业和单位转让房地产或房地产开发企业转让存量房的,预征率为2%。预征土地增值税=预售收入×适用预征率。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》
第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

法律分析：一般来说，房地产公司税收种类有：城市建设维护税，是国家根据单位和个人缴纳增值税、消费税、营业税，在当事人实际缴纳三税的基础上进行征收的一种税种。土地增值税是根据单位或者个人转让国有的土地使用权、地上建筑物及其附着物，从中取得收入的增值额进行征收的一种税。
除此之外，还需要缴纳印花税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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