Pháp luật phân tích: Đất nền nhà “Tam quyền phân trí” chỉ chính là chứng thực đất nền nhà tập thể quyền sở hữu, bảo đảm đất nền nhà nông hộ tư cách quyền cùng nông dân phòng ốc quyền tài sản, vừa phải phóng sống đất nền nhà cùng nông dân phòng ốc sử dụng quyền. Nói đơn giản chính là đất nền nhà đem bị giao cho ba loại quyền năng, phân biệt vì quyền sở hữu, tư cách quyền, sử dụng quyền, hơn nữa tam quyền chia lìa.
Thôn tập thể ( thôn hoặc kinh tế xã ) là đất nền nhà quyền sở hữu người, phù hợp quy định cùng điều kiện thôn dân ( nông hộ ) có nhận định vì đất nền nhà tư cách quyền tư cách, đất nền nhà sử dụng quyền người chính là thông tục theo như lời nông thôn tự kiến phòng phòng chủ, chủ thể hiện vì bổn thôn thôn dân ( nông hộ ).
Pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hiến pháp 》 đệ thập điều thành thị thổ địa thuộc về quốc gia sở hữu. Nông thôn cùng thành thị vùng ngoại thành thổ địa, trừ từ pháp luật quy định thuộc về quốc gia sở hữu bên ngoài, thuộc về tập thể sở hữu; đất nền nhà cùng đất phần trăm, giữ lại cho mình sơn, cũng thuộc về tập thể sở hữu.
Quốc gia vì công cộng ích lợi yêu cầu, có thể y theo pháp luật quy định đối thổ địa thực hành trưng thu hoặc là trưng dụng cũng cho bồi thường. Bất luận cái gì tổ chức hoặc là cá nhân không được xâm chiếm, mua bán hoặc là lấy mặt khác hình thức phi pháp chuyển nhượng thổ địa. Thổ địa sử dụng quyền có thể y theo pháp luật quy định chuyển nhượng.
Hết thảy sử dụng thổ địa tổ chức cùng cá nhân cần thiết hợp lý mà lợi dụng thổ địa.