全部6个回答

• 
  彭勇

  可以出售的，首先肯定要有死亡证明

  2020-11-02
• 
  麦敬豪

  一、赠予的房产出售时 （1）营业税：与继承房产相同。 （2）个人所得税：只能采取核实征收。因赠bai予的房产取得的成本很低，只有很少过户税费，在卖出时近差额核实征收的基数就非常高，个税 = (评估价 - 转让过程的税费 - 原值0 )*20%。也就是几乎是按全额征收20%的个税。 出售赠予来的房产 1.不满5年的： （1）契税：同上 （2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。 （3）个税：核定征收，接近评估值的20% 2.满5年的： （1）契税：同上 （2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6% （3）个税：核定征收，接近评估值的20% 二、继承的房产在出售时 （1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。

  2020-11-02
• 
  丘杰鵬

  满5唯一免继承税，满5不唯一交20%继承税，交易的时候由买家交其他税，只要你满5唯一你就可以放心了

  2020-11-03
• 
  账号已注销

  可以出售，满5唯一不用交任何费用！

  2020-11-05
• 
  陈绮霞

  可以出售，但会产生继承税，除非满5年唯一免去。

  2020-11-22
• 
  陈巧权

  可以出售，满五唯一就不用交税。不唯一就要交房子成交价的0.2

  2020-11-25