邓炜律师 回复:房产加名的法律后果
?共同共有?:如果房产证上加了名字但没有约定份额,房产属于夫妻共同共有,但并不代表每人拥有一半的产权。
?按份共有?:如果加名时明确了各自的份额比例(如男方70%,女方30%),则按照约定的比例分割。
?夫妻共同财产?:婚前购买的房产,婚后加上配偶的名字,可能被认定为夫妻共同财产,但分割时需考虑双方的贡献和其他因素。
法院判决房产分割的原则
?照顾子女、女方和无过错方?:法院在判决时会优先考虑这些因素。
?房产的实际登记人、财产来源、出资情况?:法院会综合考虑这些因素来决定房产的分割比例。
?婚姻存续时间、子女抚养情况?:这些因素也会影响最终的判决结果。