首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚时未分割的房产如何买卖过户费

离婚时未分割的房产如何买卖过户费

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1469人
律师解析:
夫妻离婚案件中涉及到的尚未进行财产分割的不动产,一般情况下是不允许直接进行买卖交易和过户登记的。
在此之前,必须先对该不动产进行详细的分割处理,以明确其所有权的归属问题。
倘若双方当事人能够达成共识,那么便可以依照协商的结果来办理相应的产权变更手续。
然而,若是无法就此达成一致意见,那么可能就需要通过法律诉讼的方式来最终确定该不动产的产权归属了。
在产权归属问题得到明确之后,关于买卖过户所需支付的相关费用主要包括契税个人所得税以及增值税等等。
至于这些费用的具体数额大小,将受到诸多因素的影响,例如房屋的属性、面积大小、持有时长等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议......

易轶律师
易轶律师
13031168085
咨询我

离婚财产评估收费标准如下:1、房产评估是按房屋总值来计算。2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,......

易轶律师
易轶律师
13031168085
咨询我

离婚分割财产孩子没有份。如果离婚分割的财产仅仅是夫妻的共同财产的,则孩子无权分得家庭财产。如果孩子属于离婚分割财产共有人之一的,在分割财产时,孩子有权分得财产,父亲或者母......

易轶律师
易轶律师
13031168085
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 分居2年离婚后财产怎么分

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    我国法律中,夫妻法定分居两年后离婚,共同财产一般平等分割,涵盖婚姻期间工资等。能证明婚前财产、伤赔等不归共同财产不分割。若双方无法达成共识,法院依实际状况按有利原则裁决。分居期间合法所得能证明来源可能为个人财产,分割要综合考虑。

    浏览量:1075 2024-11-16
  • 起诉小三都需要什么证据

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    法律诉讼中对小三追回夫妻共有财产时,律师通常按几类搜集证据:证明配偶与小三不道德关系的证据,如照片、聊天记录等;配偶向小三赠与财产的证据,如转账记录等;证明财产为夫妻共有的证据,如婚内协议、收入证明;可引用证人证言。但收集证据要合法。

    浏览量:1024 2024-11-16
  • 夫妻婚内财产协议书有法律效力吗

    易轶律师

    易轶律师

    夫妻婚姻存续期间的财产协议,在满足双方真实意愿、无违法,财产合法,内容合规,书面形式且条款清晰等条件下具备法律效力,不得违法侵权、剥夺权利。满足上述条件,协议对夫妻双方具有合法约束力。

    浏览量:1031 2024-11-16
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

咨询该律师
  • 离婚后房产如何分割演讲稿

    1030人阅读

    离婚时房产分割那可挺复杂呢,得把好多因素都考虑进去。要是房产是夫妻里一方婚前就全款买好并且登记在他自己名下,一般就归这一方啦,算是他个人财产。要是婚后买的,不管登记在谁名下,通常都算夫妻共同财产,一般会平均分给双方。要是其中一方有过错才导致离婚,那这一方可能就分少点。另外呀,夫妻双方还可以商量商量这房产到底归谁,怎么分割呢。

  • 如何界定转移夫妻共同财产罪

    1279人阅读

    在婚姻期间呀,要是故意把共同的财产藏起来不让对方知道,或者偷偷把财产转移走,甚至把财产给销毁了,再不然就是伪造共同的债务,就想着要霸占对方的财产权,这就叫不当转移啦,这可是严重伤害了配偶的合法权益呢。比如说自己偷偷把共有的房子给转让了,或者一下子转走很多存款,还没法给出合理的解释,这些都属于这种情况哦。

  • 怎样合法转移婚内财产

    1675人阅读

    在婚姻期间呀,夫妻二人对于共同财产,那可是有平等的处置权呢。要是其中一方没经过对方同意,就偷偷地把婚内的财产给转移走啦,这就侵犯了配偶的合法权益啦。这种做法呀,既违反了婚姻里财产共有的原则,又伤害了夫妻之间的信任和公平,很容易引发法律上的纠纷,让夫妻关系变得紧张。所以呢,为了维护共同财产能够被合法地处置,就得夫妻双方好好商量,达成一致,这样才能保证双方的权益都能平衡好。

  • 离婚前可以申请财产保全么

    1248人阅读

    离婚前呀,当事人有权利去申请财产保全呢。要是怕对方在打官司的时候把共同财产给转移啦、藏起来啦或者弄坏啦,那就可以向法院提保全的请求呀,这样能防止自己的权益受到损害呢。法院会根据具体的案件情况,好好地考虑决定到底要不要实施保全这个措施哦。