Bán phòngGặp được đối phương vi ước tình huống, mua bán hai bên trước tiến hành hiệp thương, hiệp thương không thành có thể hướng toà ánKhởi tố,Yêu cầu vi ước phương gánh vácVi ước trách nhiệm.
1, bán phòng người bội ước, muốn gánh vác ba loại vi ước kết quả:
Một là tiếp tụcThực hiện hợp đồng;
Nhị là áp dụng thi thố bổ cứu;
Tam làBồi thườngThiếu hụt.
2, hai loại dưới tình huống, toà án không thể cưỡng chếSang tênĐầu tiên, xem phòng ốc có vôThế chấp,Có thế chấp phòng ốc cần ở chinh đếnThế chấp quyền người( thông thường là ngân hàng ) đồng ý dưới tình huống mới có thể sang tên.
Tiếp theo,Kinh tế áp dụng phòng,Ương phòng sinh chờ đưa ra thị trường chịu hạn phòng ốc không thể sang tên.
【 pháp luật căn cứ 】 căn cứ 《Luật dân sự》 thứ năm trăm 77 điều:Đương sựMột phương không thực hiệnHợp đồng nghĩa vụHoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc làBồi thường tổn thấtChờ vi ước trách nhiệm.
