Chủ đầu tư lùi lại giao phó bất động sản hành vi thông thường cũng không trực tiếp dẫn tới trái pháp luật hành vi phát sinh, nhưng mà, này lại là một loại vi ước hành vi. Nếu trải qua mua phương minh xác báo cho sau, chủ đầu tư không thể ở hợp lý kỳ hạn nội thực hiện nghĩa vụ, mua phương tuy rằng vô phápGiải trừ hợp đồng,Nhưng là có quyền hướng chủ đầu tư đưa ra bồi thường tổn thất thỉnh cầu; mà nếu trải qua mua phương minh xác báo cho sau, chủ đầu tư vẫn cứ không thể ở hợp lý kỳ hạn nội thực hiện nghĩa vụ, hơn nữa không thể cung cấp lý do chính đáng giải thích này hành vi, như vậy mua phương tắc có quyền lợi giải trừ hợp đồng, cũng yêu cầu chủ đầu tư gánh vác sở hữu bởi vậy sinh ra tổn thất.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoàLuật dân sự》 thứ năm trăm 77 điều
【Vi ước trách nhiệm】 đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.