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查看完整报告一、房产遗产继承的费用标准是多少
1、继承房屋遗产,所需的费用主要由继承权公证的费用,房地产价值评估费用,房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。公证费由房产评估价的百分之二来计算;房地产价值评估费用采用差额定律累计方式计算;房地产继承过户税费包括0.05%的合同印花税和一百块的登记费和五元的权证印花税;非法定继承人缴纳1.5%的契税。
2、法律依据:《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、房产继承的步骤有哪些
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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生活中经常因为一些继承问题发生纠纷,男女在结婚后,很多收入都属于夫妻共同财产了。要是日后离婚,这部分财产就要进行分割。那么要是夫妻婚后买的房子继女有继承权吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!夫妻婚后买的房
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
对于继承这一行为来说,在现实生活中会衍生出许多其他一系列相关问题,这些问题困扰着许多人,就如:继承人对于自己可继承的财产有没有直接处分权,那么其处理这些财产需要哪些条件等。为此,华律网为您整理了相关的内容,希望能够对您有所帮助。
我们都知道大部分情况下,老人都会将自己的财产给予自己的儿女进行继承,甚至一些老人会在死亡之前提前就将遗嘱立好并且进行公证来增加遗嘱的效力,那么老人财产继承怎么公证?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
回迁房是对房屋进行征收拆迁时,给予被征收人的产权置换补偿。而在现实生活中,有些回迁房是没有房产证的,被拆迁人要注意回迁房是否有房产证,民法典回迁房屋无产权证可不可以继承?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
在办理房产继承公证时,当事人需支付约200元公证书费用。虽然法律并无强制要求放弃遗产进行公正,但为保障合法权益,进行公证或许更为可靠。若不选择公证,也可通过书面形式如声明表达放弃继承权利,但需确保文件具备明确无误的放弃意愿。放弃继承权经过公证后,通常难以撤回。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
遗产继承权的顺序:有遗赠扶养协议的,受赠人继承;没有协议的,有遗嘱的,由遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。关于遗产继承权的顺序是怎样的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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兄弟姐妹不算直系亲属,兄弟姐妹属于旁系血亲。根据亲属的基础划分,主要分为直系亲属和旁系亲属。亲兄弟姊妹和自己同源于父母,父母是第一代,自己是第二代,所以亲兄弟姊妹之间是二代以内旁系血亲。关于兄弟姐妹是否属于直系亲属的问题,下面华律网小编为您详细解答。
舅舅不属于直系亲属,舅舅属于三代以内旁系血亲。直系亲属通俗的讲就是与出生关系的亲属,即使没有舅舅,本人依旧也是可以出生。直系亲属与三代以内旁系血亲之间禁止结婚。关于舅舅属于直系亲属吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
血缘关系包括直系血亲和旁系血亲。前述的直系血亲是指有直系关系的亲属,即当事人的亲生父母、祖父母(外祖父母)等均为长辈直系血亲。当事人的亲生子女、孙子女、外孙子女均为晚辈直系血亲。关于血缘关系有哪些的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
人去世了车牌号不可以继承。因为车牌本身实质上是一种行政许可,并不是财产。但是车主去世后继承人可依法申请转移登记,无需取得购车指标即可办理过户手续,继续使用车辆。关于人去世了车牌号能不能继承的问题,下面华律网小编为您详细解答。
有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;没有协议的,有遗嘱的,遗嘱继承人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承,第一顺序法定继承人:配偶、子女、父母;第二顺序法定继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。关于父母去世后房产继承权归谁的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
法定受益人是指被保险人未指定受益人时的法定继承人。有继承权的人为:夫妻(即配偶)、子女、父母。如果没有配偶、子女、父母的,死者的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹也有继承权。死者的遗产首先应该由配偶、父母(包括养父母)、子女(包括非婚生子女、养子女)继承。关于法定受益人是什么意思的问题,下面由华律网小编为您详细解答。