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查看完整报告一、继承公证后房产如何过户
在顺利达成房产权继承公证之后,申请人需要向不动产登记中心递交相关资料并提出过户申请。
审核通过后,登记机构会依法核准过户手续。
房产继承公证后的过户所需材料包括:
1.申请书原件;
2.当事人身份证件;
3.委托代理需提供委托书原件和代理人身份证件(需公证);
4.房地产权证原件;
5.房屋平面图;
7.被继承人死亡证明;
8.继承公证书原件;
9.其他相关文件。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的。
不动产登记簿由登记机构管理。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
二、如何避免继子继承房产
若欲阻止继子继承婚后遗产,可采纳遗嘱继承的方式来实现。
根据相关律法,遗嘱可以自主决定由何方继承财产,并排除其他潜在继承者。
若不愿意设遗嘱的话,还可考虑出售或赠予该房产,以期避免继子获取继承权。
如果丈夫的父母在儿子离世后不久也相继去世,那么他们从儿子那里继承到的遗产将会成为他们自己的遗产。此时,丈夫的兄弟姐妹们将以第一顺位法定继承人的身份,参与对父母遗产的分配。丈夫的子女们也有权以代位继承人的身份,加入到第一顺位的法定继承人中,共同参与对祖父母遗产的继承。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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第一顺位的子女包含婚生子嗣、非婚生子女、养子女以及有抚养关系的继子女。继承权作为一种重要民事权利,可使继承人无需支付费用就有权获得遗产。尽管这本质上属于一种财产权,但由于其强烈的身份特征,便与普通财产权或人身权有所区别。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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在继承权依法产生后,应依照法定继承顺序予以执行;而在此过程中,法定继承顺序中的首序继承人涵盖了被继承人的父母、配偶以及子女;次序继承人则包含了被继承人的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等亲属关系人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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人去世了车牌号不可以继承。因为车牌本身实质上是一种行政许可,并不是财产。但是车主去世后继承人可依法申请转移登记,无需取得购车指标即可办理过户手续,继续使用车辆。关于人去世了车牌号能不能继承的问题,下面华律网小编为您详细解答。