易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起,擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。易轶律师多次办理标的额大、社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。易轶律师常年活跃于北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
详细>>在农村,拆迁房的继承问题一直备受关注。当涉及到农村拆迁房的继承时,首先需要明确的是,拆迁房的所有权归属是关键。如果拆迁房是在被继承人合法拥有的宅基地上建造的,那么它就属于被继承人的财产,可以按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理。法定继承是按照法律规定的继承人顺序进行继承的,通常包括配偶、子女、父母等。如果被继承人留有遗嘱,那么遗嘱中指定的继承人将按照遗嘱的内容继承拆迁房。在继承过程中,还需要办理相关的手续,如公证、过户等。这些手续的办理需要按照当地的规定和程序进行,以确保继承的合法性和有效性。总之,农村拆迁房的继承需要综合考虑多个因素,包括所有权归属、继承方式、手续办理等。如果在继承过程中遇到问题,建议咨询专业的律师或相关部门,以获取准确的法律建议和帮助。
当我们考虑继承父母的房产并准备将其卖出时,收费问题是一个需要关注的重要方面。首先,在房产交易过程中,通常会涉及到一些税费,如增值税、个人所得税等。增值税方面,如果该房产是满两年的普通住房,卖出时一般可免征增值税;若不满两年,则需按照规定缴纳相应的增值税。个人所得税方面,一般是按照房产的增值部分来计算,若继承后满五年且为家庭唯一住房,卖出时可免征个人所得税;否则,需按照规定缴纳一定比例的个人所得税。还可能会有一些其他的费用,如中介费、评估费等。这些费用的具体金额会根据不同的情况而有所差异,在进行房产卖出交易前,最好咨询专业的房产中介或律师,以了解详细的收费情况和相关手续。
当我们谈及继承父母的房产时,这是一个涉及到诸多法律和财务问题的领域。首先,可能会涉及到遗产税,不过在我国目前的法律规定下,大部分情况下是不需要缴纳遗产税的。在办理房产继承手续的过程中,会有一些必要的费用。比如公证费,这是为了对继承的合法性进行公证,其费用根据房产的价值等因素而定。还有房产评估费,用于确定房产的价值,以便后续的手续办理。还有一些可能的税费,如印花税等。总之,继承父母的房产需要了解并准备好这些可能涉及的费用,以确保继承过程的顺利进行。
1.首先要明确,宅基地的所有权属于集体,农民只有使用权。如果继承人也是本集体组织成员且符合宅基地申请条件:-当宅基地上有房屋时,房屋可以依法继承。继承房屋后,根据“地随房走”的原则,继承人实际上可以继续使用宅基地。这种情况下,继承人需要办理房屋继承手续,一般要提供死亡证明、遗嘱(如有)、亲属关系证明等材料到当地的不动产登记部门办理房屋产权变更登记,从而间接获得宅基地的继续使用权。2.若继承人不是本集体组织成员:-但是宅基地上有房屋的,房屋可以依法继承。不过这种情况下,继承人不能对房屋进行翻建、改建等改变房屋结构的行为,等房屋自然灭失后,集体有权收回宅基地。在继承房屋时,同样需要办理房屋继承的相关手续,到不动产登记部门办理房屋产权变更登记。3.要是宅基地上没有房屋:-宅基地不能单独被继承,因为它只是一种集体土地的使用权益,不属于个人可继承的财产范畴。
无民事行为能力人签的合同无效。关于合同无效的六种常见情形?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。合同无效的六种常见情形?合同无效的情形只有以下情形:(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是,该...
遗嘱无效,是指遗嘱因不符合法律的要求而不发生法律效力。遗嘱只要不符合遗嘱有效条件之一,就是不应发生法律后果的无效遗嘱。但民法典特别强调下述几种遗嘱无效:1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。无民事行为能力人、限制民事行为能力人属
哪些情形下遗嘱无效?遗嘱是一种单方民事法律行为,是立遗嘱人对自己财产的自由处分,只要立遗嘱人意思表示真实并符合法定的形式要件,遗嘱的内容就有效,而不必经过遗嘱继承人的认可。另外,遗嘱自立遗嘱人死亡时开始生效,之前遗嘱并未生效,遗嘱继承人拥有
人一旦到了老了的时候就就会立下遗嘱,但是对于遗嘱法律也是有一定的规定的,一旦不符合就可以说是属于无效的遗嘱了,那么无效的遗嘱或者部分无效的遗嘱的具体情形有哪些?华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。无效的遗嘱或者部分无效的
华律网小编根据有关法律规定,下列遗嘱无效: (1)无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱作为一种单方民事法律行为,其实施时应要求行为人具有完全的民事行为能力,否则
口头遗嘱也是遗嘱的形式之一吗,也具有遗嘱的法律效应。常见的遗嘱形式有自书遗嘱,录音遗嘱,口头遗嘱等。下面就由华律网小编为大家整理有关口头遗嘱的相关内容。以供大家阅读,希望对大家有所帮助。无效口头遗嘱(1)无行为能力人或者限制行为能力人所立的