【房地产税安置房2017】-安居客房产问答

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房地产税可以抵扣吗?

答: 公司名义购买可以抵扣以及折旧！

税

2022-05-11

 1
2017年首套房首付比例是多少

答: 您好，2017年首套房比例是30%

首套房首付

2022-05-07

 4
【碧桂园尚湖度假区2017A-015地块】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

碧桂园

2022-05-06

 1
【常熟市2017A003地块】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

合同

2022-04-27

 1
2017北京市新装修价格表

答: 根据您的喜好，预算来制定价格

价格装修

2022-04-20

 3
房地产税对老百姓有什么影响

税

2022-04-20

 0
【咨询公积金提取问题】之前购买过一套房，每年都提取公积金。2017年把一套房贷款还清，购买了二套房。现在想咨询2019年提取公积金...

答: 如果是纯商业贷款首次提取可以全额提取，若是纯公积金贷款或组合贷款首次提取只能提取公积金余额的一半。

房贷贷款公积金公积金提取二套房

2022-04-17

 1
【碧桂园2017A-010地块】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

碧桂园合同

2022-04-16

 1
2017年毛坯房装修报价

答: 装修报价是受到许多因素的影响的，所以，这个并没有一个确切的答案，但是我们却能从别人的装修报价中得到参考，以下我们来具体了解一下。

毛坯房装修

2022-04-15

 5
房地产税是什么

答: 房地产税费就是在你购买一手楼和二手楼时要付给国家的税费。比如说，房产证满5年的，是唯一房源，国家就可以免除个人所得税。但要不是，就要给国家付个人所得税百分之1.房地产税费包括，个人所得税，契税，房产证登记费等，一些相关的税费！其中契税是按.房本房本面积或二套收取.小于90平米不含90平米按.百分之一的契税.大于90平米小于140平米不含140平米按百分之一点五收.房本面积大于140平米或者容积虑大于1按百分之三收.个人二套契税按百分之三收取.

税

2022-04-12

 1
有知道2017装修人工价格的朋友吗

答: 你好，具体可以咨询专业的装修公司

价格装修

2022-04-04

 3
2017毛坯房简单装修装修多少钱

答: 您好，毛坯房装修建议您先找两三家家装设计公司，看看装修风格，用料，报价等，是否符合您的预算，再决定您自装，还是找公司装

毛坯房装修

2022-04-01

 5
房地产税对老百姓有什么影响

税

2022-03-29

 0
2017全国房价走势如何

答: 2017年的时候，全国的房价基本都是在上涨的，而且上涨的幅度也是非常的大，因为在2017年的时候全国追求够买房子的人还是比较多的，现在有很多的年轻人在工作几年之后，就会考虑到购买一套属于自己的房子，我个人觉得未来全国房价走势的情况应该也是在上涨中的，但是受到了国家限购的政策，全国房价上涨的幅度也是受到一定的影响。

房价走势

2022-03-25

 1
家庭第二套房征收房地产税吗

答: 家庭第二套房是否征收房地产税说明如下：2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。相关说明：1、家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。2、家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额。取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。3、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

家庭二套房收房税

2022-03-24

 1
2017年红砖价格是多少？

价格

2022-03-23

 0
房地产税适合安置房吗？

答: 不适合，一、买方需付的费用 1、契税：房屋面积小于90平方，按照房屋成交金额1%计算，90-144按2%，144以上按3%； 2、合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳，； 3、产权证办证费（含备案登记费）：180元，如需加办共有证，收取10元本。； 4、交易手续费，收费为6元平方米，买方承担50%收费。二、卖方应付的费用。 1、营业税（办证满5年以上减免）：按照房屋成交金额的5.5%。 2、土地增值税（办证满5年以上减免）：成交金额的0.5%计算； 3、合同印花税：按照房屋成交金额的0.05％缴纳； 4、交易手续费，二手房交易经营服务性收费为6元平方米，卖方承担50%收费； 5、土地出让金，按国土局具体计算为准。

税安置房

2022-03-19

 1
房地产税适合安置房吗？

答: 安置房属于国家保障性住房，不适合征收房产税。房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法

税安置房

2022-03-16

 1
2017全国房价走势如何

答: 2017年全国房价走势是这样的，比如，佛山2017的房价是10299元每平方米，比上月上涨了0.01%，2017年，深圳房价是51477元每平方米，比上月上涨了0.39%，2017年广州房价是2857元每平方米，比上月上涨了2.03%，2017年珠海房价是19531元每平方米，比上月上涨了0.02，2017年，东亮房价是13913元每平方米，比上月上涨了0.01%。

房价走势

2022-03-16

 1
什么是房地产税

答: 房地产税是围绕整个房地产经济各个环节的综合税收体系，包括了房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、契税、耕地占用税等。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说，房产税是房地产税的一个组成部分。两者不是一回事。从房地产税的定义我们都可以知道，这次国家立法想推进这个事情，是为了对跟房地产有关的所有经济活动都进行收税。不是说之前没有收，但之前在一些环节上并没有征收，比如房子的保有环节，这是没有收的。如果这个房地产税一旦立法完成，那每个有房子的人，到时都会面临交税的问题，这个税种就是房产税。

税

2022-03-14

 1