向个人贷款公司借款40万元，并用商服做担保，签的房屋出租合同十年，是否有效？

答: 1、担保合同约定的担保责任有期限。超过期限的，担保人不再承担担保责任。 　　2、一般责任保证中，保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。 　　3、连带责任保证中，保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内，债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭。