【卖房房贷下不来怎么办】-安居客房产问答

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请问大理房贷利率是多少？

答: 基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。

房贷房贷利率利率

2022-05-16

 1
房东违约有赔偿标准？

答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

房东违约赔偿

2022-05-16

 1
我是花钱买的地下室卖房时地下室怎么办

答: 地下是50年产权，有本，可随房子一起转让

卖房

2022-05-16

 8
动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗

答: 具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。

动迁动迁房产权房本置换

2022-05-16

 7
个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

答: 近期有存量房利率调整

房贷房贷利率利率业主

2022-05-16

 2
房贷利率的计算公式

答: 1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。

房贷房贷利率利率

2022-05-16

 1
夫妻一方有征信问题，房贷能办下来吗？

答: 不行，征信不能出现连三累六的逾期。也可以给银行沟通

房贷

2022-05-16

 7
请问光谷中心城还有新楼盘出售吗？麻烦推荐一下。_武汉

答: 光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府

新楼盘出售

2022-05-16

 5
【异地缴存公积金并购房用公积金贷款，后公积金转入蚌埠，在蚌埠缴存的公积金还能抵扣外地的住房贷款吗？】本人在上海买房并申请的上海公积...

贷款房贷公积金公积金贷款买房

2022-05-15

 0
买房贷款是不是拿不到房产证

答: 您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系

房贷贷款买房房产证产证

2022-05-15

 3
房贷还款选择哪种方式好

答: 等额本金吧，相对合适一些

房贷

2022-05-15

 2
2019年，有部分房贷，准备卖房，问卖房流程一般需多少时间完成？

答: 一般整个交易流程需要1个月左右

房贷卖房卖房流程

2022-05-15

 4
【如何自助查询公积金贷款进度】个人购新房贷款，材料已交至公积金中心，想知道如何自主查询进度，谢谢。

答: 这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素

贷款房贷公积金公积金贷款新房

2022-05-15

 2
市区小房子置换郊区大房子好不好？

答: 部分城市房价过快上涨，调控分化趋势加剧。全年中央对于房地产“房主不炒”、“三稳”目标贯彻不变，但各地针对楼市的调控政策则呈现差异化和精准化。2020年上半年因受到疫情冲击，故“六保”和“六稳”为首要目标，多个城市从房地产供给端和需求端出台了诸多政策予以扶持，楼市调控政策总体呈现宽松态势。供给端：降低预售条件，降低预售监管资金的留存比例，使用标准，土地出让款的延期与分期支付，开工与竣工的允许延期、延期缴税等需求端：“一区一策”，降低人才落户与购房门槛，提供购房补贴，公积金政策放宽等。

置换

2022-05-15

 1
买房贷款怎么选银行？

答: 你好，利率基本都是一样的

房贷贷款银行买房

2022-05-15

 2
房贷利率调整日什么意思？

房贷房贷利率利率

2022-05-15

 0
出售二手房，如何估算自己的房子？

二手房出售

2022-05-14

 0
“房贷20年”和“房贷30年”哪个更划算?

答: 这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点

房贷

2022-05-14

 1
通过中介卖房，为什么要签署三证两书？

中介卖房

2022-05-14

 0
委托中介卖房要注意哪些问题？

委托中介卖房

2022-05-14

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