【买房怎么选单元】-安居客房产问答

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博雅德园三号一单元01是什么户型还有03呢

答: 您好，博雅德园3号楼1单元，01户型是52平米的南向一居室，03户型是137平米的3居室。

户型

2022-04-20

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【提取使用公积金问题】请问老旧小区单元安装电梯如何申请提取使用公积金、

公积金小区

2022-04-16

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楼房单元防盗门一般多少钱？该怎么去选择？

2022-03-26

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单元楼相邻土炕烟道串烟咋办

答: 这个可能是设计的时候不妥导致的，要找物业商量

2022-03-09

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单元式幕墙和框架式幕墙的区别

答: 单元式幕墙，是指由各种墙面权与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。框架式幕堵的优点是在设计、计算、管理上均较简单容易，能承受较大的安装误差，由于构件小，在工地上容易存放，因设计计算简单，安装是不需要很长的准备时间，由于制作简单，安装系统有弹性，故较多幕墙的承建商能力建造该类幕墙。其主要缺点为框架式幕墙整体安装要在楼房土建施工完毕后，幕墙要从楼的上端向下端安装，需较长的安装时间，并且一定要借助于脚手架或吊船安装，幕墙容易产生安装误差，构件不直，安装不平整，防水一般为单层密封，保持双层密封比较困难，由于工地受各种条件影响，建筑幕墙的施工工期比预期计划要长，很难保证工期。

2022-03-03

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单元楼的一层装修的时候，应该注意些什么问题

答: 一楼装修的话，要注意的地方挺多的。一层尤其要注意地面返潮发霉及地面泛碱的问题，如果室内潮湿，地板、家具和墙壁等都会发霉，而且极其难处理。因此防潮措施是必须，装修的时候可以选择地砖，地砖可以有效隔离湿气。其次就是刷墙的时候，选择一些优质地墙漆，这也会有防水、防潮功能。最后就是多通风，多接受阳光的照射，如果预算足够的话，可以安装新风系统。

装修

2022-01-22

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塔式住宅与单元式住宅的区别？

答: 塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。

2022-01-20

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塔式住宅与单元式住宅的区别？

答: 塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。

2022-01-19

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求单元式多层住宅设计图（底层平面图，剖面图，正面立面图）

答: 单元式多层住宅楼建筑设计图一套带平面图（底层和标准层）立面图（侧立面，正立面）剖面图，楼梯详图这样的图纸建筑专业的网站上大把、自己去看看哪套好的下载哪套不更好？CAD图的传到这上面看不清的、JPG的还不如不要呢、我看到鲁文设计图库里面有很多单元住宅楼建筑设计图纸、你不防去那里下载啊

设计底层

2022-01-17

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我想问一下小区单元楼下的安全门怎么开

答: 对于你所说的小区单元楼下的安全门怎么开的这个问题，我可以说一些办法给你听一听，如果你家小区楼下的。安全门是手拉式的话，你可以直接用钥匙打开，如果你家是刷脸式的话，你可以让业务将你的脸部录进去，然后直接刷脸就好了。

小区

2022-01-09

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一梯两户3个单元怎么选

答: 首先在选房子的时候，我建议大家还是应该选择东户，所以应该是选择1单元的房子。1梯2户的房子，其实我觉得还是挺不错的，也就是说同一层其实只有两个住户，这样一来电梯的使用就会变得更为方便了，在上下班的高峰期我们也不需要去等电梯。现在大部分小区应该都是这种一梯两户的房子，除非是一些别墅房，才会做到1梯1户的。

2021-12-28

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买的新房17号楼二单元304房好吗带4

答: 不要迷信，正常自然数

新房

2021-12-24

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单元楼房楼顶是公用面积吗

答: 单元楼房楼顶不是公用面积，单元楼房楼顶不计算在公用建筑面积之内，计算建筑面积必须达到三个条件：即有永久性坚固围护（围栏）、有永久性坚固上盖和有能够正常使用活动的空间。顶层屋面使用管理是归全体业主共有的。物权法实施后，物权法明确规定，屋面是公共部位，业主共同享有权利并承担义务。对屋面的使用，应由全体业主共同约定。如果顶楼业主需要使用屋顶，应征得其他业主的同意，至于是否付费也应由全体业主共同约定。开发商是无权对屋顶进行处置的。如果非顶楼业主在与开发商签订《商品房买卖合同》时明确约定屋面使用权归开发商，那么开发商就可以将屋面使用权让与顶楼业主如果非顶楼业主在《商品房买卖合同》中不同意屋面使用权归开发商，那么开发商就无权将屋面使用权让与顶楼业主。

2021-11-22

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塔式住宅与单元式住宅的区别？

答: 塔式住宅是以公共楼梯、电梯为核心布置的单个单元多户住户的高档住宅。单元式住宅每单元以楼梯中心布置住户，由楼梯平台直接进分户门。这种住宅平面布置紧凑，户与户干扰小，有一梯两户至一梯多户之分，可以有多个单元拼接。

2021-11-15

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塔式住宅与单元式住宅的区别？

答: 主要区别是单元的数量,塔式住宅只有一个单元,而单元式住宅可以有2个及以上单元; 其次是户数不同,塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等,而单元式住宅一般2-4户。具体如下: 塔式住宅又称高层独立单元式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点单元,通常每层楼面有一

2021-11-12

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公司购单元房要交房产税吗

答: 公司购单元房需要交房产税。房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2%。公司购单元房，房产税和土地使用税都是按年缴纳，其中房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2%，土地使用税的缴纳标准是房屋面积×土地级别标准收费，土地级别收费标准从18元平方米到30元平方米不等。如果是以公司名义持有的商住房，需要先结清房产税和土地使用税，才能够进行上市交易。否则，不仅不允许交易，还要缴纳违约金。以公司名义购买的商住房进行转让交易，还需要缴纳申报价3%的契税、申报价万分之五的印花税、差额30%至60%的土地增值税、差额5.6%的增值税。负有缴纳房产税义务的单位与个人，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

交房房产税税

2021-11-10

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单元楼门锁怎么开

答: 单元楼门锁的打开方式分为两种，一种是从门外开，一种是从门内开。门内开的方式很简单，只需要旋转一下单元楼的门锁开关就可以了。如果从门外开的话，也有两种打开的方式。第1种方式就是用钥匙直接打开，但是用钥匙打开只有这栋楼的业主才能办到。如果楼上的住户有客人造访，那么只能呼叫楼上的住户，在呼叫的时候一定要选择楼上的住户单元门号，呼叫接通后，楼上的住户点击开锁按钮就可以打开了。

2021-10-30

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3个单元的楼哪个单元好

答: 首先我们要查看一下建筑物左右的情况，如果周围没有高大的建筑物，那么选择中间的单元会更好一些。从防水的角度来看，中间楼层出现渗水的概率非常的低，一般情况下两边单元的房子使用的寿命并没有这么长，两边的房子会受到风吹日晒，房子的损耗还是比较大的。中间单元的房子受到的光照时间是正好的，就算是到了夏天家里也并不是特别的热，冬天家里也能够晒到阳光，并不是特别的阴冷。

2021-10-28

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单元门坏了归不归物业管

答: 单元门坏了归不归物业管，是要分情况而定的。一个是物业管理不到位导致的门损坏，那这就需要物业来处理单元门的问题了。二是这个门的使用年限已经过了，属于自然损坏，那这时候就需要户主自行维修了。因为物业公司只是负责公共区域的正常维护保养工作，大型的维修及更换是由户主的维修基金来出的。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

物业

2021-10-26

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我想问一下小区单元楼下的安全门怎么开

答: 一般都是需要物业的权限的，密码或钥匙解锁等

小区

2021-10-22

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