钛媒体App 7月1日消息，近日，一篇名为《我们小区房价跌到39万元，欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在网络流传，阅读量已超过10万。文章提及天津首创新北京半岛项目有83平方米的二居室在高峰时售价超过160万元/套，而如今同户型已经出现了不到39万元/套的成交价。因房价的大幅下降，首创新北京半岛项目在小红书、抖音等社交APP上被热议。走访位于天津市武清区的首创新北京半岛项目时，多位业主、中介、物业服务人员、首创工作人员证实了上述情况。北京住宅房地产业商会会长黎乃超坦言，“导致这类项目价格‘膝盖斩’及成交下滑的深层原因无非有两个：首先，全国楼市整体仍处于调整期，老百姓对于房地产市场的信心普遍不高，一二线城市楼市尚且还未修复，依赖于北京发展的环京项目受到的影响自然更大；其次，任何地区的楼市发展都需要考虑人口和产业问题，原先环京地区存在不少污染较大的老产业，近些年逐渐迁出，而新型产业的迁入和发展还需要时间，这些直接影响着人口流入和楼市发展。”（中国房地产报）