Mỗ xí nghiệp nghĩ vu mỗ thành thị tân kiến nhất cá công nghiệp hạng mục, cai hạng mục khả hành tính nghiên cứu tương quan cơ sở sổ cư hạ: 1, nghĩ kiến hạng mục chiêm địa diện tích 30 mẫu, kiến
Mỗ xí nghiệp nghĩ vu mỗ thành thị tân kiến nhất cá công nghiệp hạng mục, cai hạng mục khả hành tính nghiên cứu tương quan cơ sở sổ cư hạ:
1, nghĩ kiến hạng mục chiêm địa diện tích 30 mẫu, kiến trúc diện tích 1100m2. Kỳ hạng mục thiết kế tiêu chuẩn, quy mô dữ cai xí nghiệp 2 niên tiền tại lánh nhất thành thị tu kiến đích đồng loại đích hạng mục tương đồng. Dĩ kiến đồng loại hạng mục đích đan vị kiến trúc công trình phí dụng vi 1600 nguyên /m2. Kiến trúc công trình đích tổng hợp dụng công lượng vi 4.5 công nhật /m2, tổng hợp công nhật đan giới vi 80 nguyên / công nhật, kiến trúc công trình phí dụng trung đích tài liêu phí chiêm bỉ vi 50%, cơ giới sử dụng phí chiêm bỉ vi 8%, khảo lự địa khu hòa giao dịch thời gian soa dị, nghĩ kiến hạng mục đích tổng hợp công nhật đan giới vi 100 nguyên / công nhật, tài liêu phí tu chính hệ sổ vi 1.1, cơ giới sử dụng phí đích tu chính hệ sổ vi 1.05, nhân tài cơ dĩ ngoại đích kỳ tha phí dụng tu chính hệ sổ vi 1.08.
Căn cư thị tràng tuân giới, cai nghĩ kiến hạng mục thiết bị đầu tư cổ toán vi 2000 vạn nguyên, thiết bị an trang công trình phí dụng vi thiết bị đầu tư đích 15%. Hạng mục thổ địa tương quan phí dụng án 20 vạn nguyên / mẫu kế toán, trừ thổ địa ngoại đích công trình kiến thiết kỳ tha phí dụng vi hạng mục hữu kiến an công trình phí dụng đích 15%, hạng mục đích cơ bổn dự bị phí suất vi 5%, bất khảo lự giới soa dự bị phí.
2. Hạng mục kiến thiết kỳ 1 niên, vận doanh kỳ 10 niên, kiến thiết đầu tư toàn bộ hình thành cố định tư sản. Cố định tư sản thị hữu nhĩ tiên vi 10 niên, tàn trị suất vi 5%, trực tuyến pháp chiết cựu.
3. Hạng mục vận doanh kỳ đệ 1 niên đầu nhập tự hữu tư kim 200 vạn nguyên tác vi vận doanh kỳ đích lưu động tư kim.
4. Hạng mục chính thường niên phân tiêu thụ thu nhập vi 1560 vạn nguyên, doanh nghiệp thuế kim cập phụ gia thuế suất vi 6%, hạng mục chính thường niên phân kinh doanh thành bổn vi 400 vạn nguyên. Hạng mục vận doanh kỳ đệ 1 niên sản lượng vi thiết kế sản lượng đích 85%, vận doanh kỳ đệ 2 niên cập dĩ hậu các niên quân đạt đáo thiết kế sản lượng, vận doanh kỳ đệ 1 niên đích tiêu thụ thu nhập, kinh doanh thành bổn quân vi chính thường niên phân đích 85%. Xí nghiệp sở đắc thuế suất vi 25%.
Vấn đề:
1. Liệt thức kế toán nghĩ kiến hạng mục đích kiến thiết đầu tư.
2. Nhược cai hạng mục đích kiến thiết đầu tư vi 5500 vạn nguyên, kiến thiết đầu tư lai nguyên vi tự hữu tư kim hòa thải khoản, thải khoản vi 3000 vạn nguyên, thải khoản niên lợi suất vi 7.2%( án nguyệt lợi tức ), ước định đích hoàn khoản phương thức vi vận doanh kỳ tiền 5 niên đẳng ngạch hoàn bổn, lợi tức chiếu phó phương thức. Phân kỳ liệt thức kế toán hạng mục vận doanh kỳ đệ 1 niên, đệ 2 niên đích tổng thành bổn phí dụng hòa tịnh lợi nhuận dĩ cập vận doanh kỳ đệ 2 niên niên mạt đích hạng mục luy kế doanh dư tư kim, ( bất khảo lự xí nghiệp công tích kim, công ích kim đề thủ cập đầu tư giả cổ lợi phân phối )
( kế toán kết quả bảo lưu lưỡng vị tiểu sổ )