Chương 10 dân sự pháp luật hành vi phương diện công chứng ( một )

★ dân sự pháp luật hành vi công chứng, chỉ công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, đối đương sự có quan hệ thiết lập, thay đổi hoặc ngưng hẳn quyền dân sự nghĩa vụ quan hệ hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động

★ dân sự pháp luật hành vi công chứng đặc thù

1, công chứng cơ cấu là từ dân sự pháp luật hành vi cơ bản đặc thù phương diện tới chứng minh nó chân thật tính

2, công chứng cơ cấu là từ dân sự pháp luật hành vi hay không vì quốc gia pháp luật sở tán thành phương diện tới chứng minh nó tính hợp pháp

★ dân sự pháp luật hành vi công chứng chủng loại

1, các loại hợp đồng, hiệp nghị công chứng.

2, kế thừa công chứng.

3, nhận nuôi quan hệ công chứng. Trong đó bao gồm công chứng nhận nuôi hiệp nghị, giải trừ nhận nuôi hiệp nghị, sự thật nhận nuôi chờ.

4, đơn thuốc dân sự pháp luật hành vi công chứng, như di chúc công chứng, ủy thác công chứng, thanh minh công chứng, đảm bảo hành vi công chứng cập chế tác phiếu định mức cự tuyệt giấy chứng nhận chờ.

5, đối đấu thầu đấu thầu, bán đấu giá, rút thăm, mở thưởng cập công ty sáng lập đại hội chờ hiện trường hoạt động tiến hành pháp luật giám sát cùng công chứng chứng minh.

★ hợp đồng pháp luật hành vi công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ pháp luật quy định cùng đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, đối đương sự chi gian ký kết hợp đồng hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho tư pháp chứng minh hoạt động. Bao gồm đối đương sự chi gian ký kết có quan hệ tài sản quan hệ hiệp nghị tiến hành công chứng, lại bao gồm đối đương sự chi gian ký kết có quan hệ thân phận quan hệ hiệp nghị tiến hành công chứng.

★ hợp đồng pháp luật hành vi công chứng ứng trọng điểm thẩm tra hạng mục công việc

1, thẩm tra hợp đồng khắp nơi đương sự nhân chủ thể tư cách.

2, thẩm tra hợp đồng khắp nơi đương sự nhân ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật, tự nguyện, khắp nơi hay không liền hợp đồng chủ yếu điều khoản đã đạt thành hợp ý, hay không tồn tại giấu giếm, giả dối, hiếp bức, lừa gạt chờ tình huống.

3, thẩm tra hợp đồng nội dung hay không phù hợp quốc gia có quan hệ pháp luật, pháp quy yêu cầu. Thẩm tra đương sự có vô ác ý thông đồng, giả tá hợp đồng che giấu phi pháp mục đích, tổn hại quốc gia ích lợi, xã hội công cộng ích lợi cùng người thứ ba hợp pháp quyền lợi hiện tượng. Thẩm tra đương sự đối hợp đồng nội dung hay không tồn tại trọng đại hiểu lầm hoặc là hiện không công bình chờ tình huống.

4, thẩm tra hợp đồng điều khoản hay không hoàn bị, nội dung hay không minh xác khẳng định, có thể thực hành, văn tự thuyết minh hay không chuẩn xác không có lầm.

5, thẩm tra đương sự cung cấp tương quan văn kiện, chứng minh tài liệu hay không chân thật, đầy đủ hết, hữu hiệu.

6, thẩm tra hợp đồng tính khả thi vấn đề.

★ mua bán hợp đồng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, xác nhận mua bán hai bên đương sự ký kết mua bán hợp đồng hành vi cùng với hợp đồng nội dung có chân thật tính cùng tính hợp pháp chứng minh hoạt động.

★ công chứng cơ cấu xử lý mua bán hợp đồng công chứng ứng thẩm tra trọng điểm nội dung

1, thẩm tra mua bán hợp đồng hai bên đương sự nhân chủ thể tư cách: Quyền dân sự năng lực, hành vi năng lực; đảm bảo người đảm bảo năng lực; người đại lý đại lý quyền cập đại lý quyền hạn phạm vi chờ hay không phù hợp pháp luật có quan hệ quy định.

2, thẩm tra mua bán hợp đồng đương sự hai bên ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật, tự nguyện, nhất trí.

3, thẩm tra mua bán hợp đồng nội dung hay không chân thật, hợp pháp; hợp đồng điều khoản hay không minh xác, hoàn thiện chờ.

4, thẩm tra mua bán hợp đồng đương sự hai bên thực hiện lời hứa năng lực, tức hợp đồng trung ước định bán đứng phương nguồn cung cấp, mua chịu phương trả tiền tài chính hay không đã chứng thực.

Công chứng cơ cấu trải qua thẩm tra, đối phù hợp pháp định điều kiện mua bán hợp đồng, có thể theo nếp ra cụ công chứng thư.

★ xử lý mua bán hợp đồng công chứng yêu cầu chú ý vấn đề: 1, công chứng cơ cấu xử lý mua bán hợp đồng công chứng, đặc biệt muốn chú trọng đối hợp đồng đương sự hai bên tư tin thẩm tra, bao gồm đương sự nhân chủ thể tư cách, thực hiện lời hứa năng lực, thương nghiệp danh dự, kinh nghiệm phạm vi chờ 2, công chứng viên viên hẳn là chú ý học tập cùng nắm giữ quốc gia kinh tế chính sách cùng có quan hệ pháp luật quy định, hiểu biết thị trường tin tức cùng lưu thông hàng hoá mạch lạc

★ thế chấp cho vay hợp đồng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, đối đương sự hai bên ký kết thế chấp cho vay hợp đồng chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động.

★ thế chấp cho vay hợp đồng công chứng thẩm tra trọng điểm:

1, hai bên đương sự cung cấp chứng minh tài liệu hay không chân thật hoàn bị

2, hợp đồng điều khoản hay không hoàn thiện hợp pháp, văn tự biểu đạt hay không chuẩn xác

3, cho vay người tư cách cập hay không có phát lần này cho vay quyền lợi

4, cho vay quy định hay không phù hợp quy định, mượn tiền người còn khoản kế hoạch cùng hoàn lại năng lực hay không chân thật

5, thế chấp người đối thế chấp tài sản hay không có được quyền sở hữu hoặc kinh doanh quyền quản lý, giả thiết thế chấp tài sản hay không vì pháp luật sở cho phép, có hay không lặp lại thế chấp tình huống

6, pháp luật quy định tiến cử bộ môn liên quan phê chuẩn thế chấp hay không trải qua phê chuẩn

7, hợp đồng trung có cưỡng chế chấp hành ước định, đương sự đối nên ước định hay không minh xác

★ xử lý thế chấp cho vay hợp đồng công chứng yêu cầu chú ý vấn đề

1, thế chấp cho vay hợp đồng trung cho vay phương phải có riêng tư cách, tức cần thiết là quốc gia quy định cơ quan tài chính.

2, căn cứ quốc gia của ta 《 đảm bảo pháp 》 quy định, làm thế chấp vật tài sản cần thiết là pháp luật cho phép chuyển nhượng thả thế chấp người lại được hưởng xử phạt quyền tài sản. Đồng thời thế chấp người đảm bảo trái quyền không được vượt qua thế chấp vật giá trị.

3, công chứng viên viên có quyền yêu cầu đối thế chấp vật tiến hành khám nghiệm, kiểm kê, đánh giá cũng đăng ký.

★ thương phẩm phòng dự bán hợp đồng công chứng, là chỉ công chứng cơ cấu căn cứ đương sự xin theo nếp định trình tự, đối địa ốc chủ đầu tư cùng đặt trước người chi gian ký kết thương phẩm phòng đặt trước hợp đồng chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động

★ thương phẩm phòng dự bán hợp đồng công chứng thẩm tra trọng điểm nội dung:

1, dự bán phương chủ thể tư cách và chứng minh tài liệu chân thật, hợp pháp, hữu hiệu tính

2, hai bên đương sự ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật, quyền lợi nghĩa vụ hay không bình đẳng, ngang nhau

3, hợp đồng nội dung hay không hợp pháp hợp lý, điều khoản hay không hoàn thiện, văn tự hay không chuẩn xác, ký tên đóng dấu hay không là thật

★ xử lý thương phẩm phòng dự bán hợp đồng công chứng yêu cầu chú ý vấn đề

1, căn cứ quốc gia pháp luật có quan hệ quy định, trừ xây dựng dùng giá đất khoản ngoại, đầu nhập nên xây dựng hạng mục khai phá tài chính cần thiết đạt tới tổng đầu tư 25% trở lên, mới có thể bắt đầu dự bán; nên địa ốc xây dựng hạng mục công trình hình tượng tiến độ, cơ sở bộ phận cần thiết đạt tới chính phụ linh, mới có thể tiến hành dự bán.

2, gánh vác công chứng viên ứng hướng hợp đồng đương sự nghiêm túc thực hiện báo cho nghĩa vụ, cũng chế tác nói chuyện ghi chép.

★ phòng ốc mua bán hợp đồng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối phòng ốc mọi người cùng mua phương liền mua bán phòng ốc cập chi trả khoản giá chờ có quan hệ công việc đạt thành hiệp nghị dân sự pháp luật hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp, theo nếp ban cho công chứng chứng minh hoạt động.

★ công chứng cơ cấu đối phòng ốc mua bán hợp đồng công chứng sự vụ thẩm tra trọng điểm nội dung

1, đương sự nhân thân phận, tư cách cùng dân sự hành vi năng lực.

2, mua bán phòng ốc hai bên đương sự nhân ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật.

3, người bán hay không có bán đứng phòng ốc quyền sở hữu, có vô quyền tài sản tranh cãi; cùng sở hữu phòng ốc hay không chinh được cùng sở hữu người đồng ý, cùng sở hữu người hay không từ bỏ ưu tiên mua sắm quyền.

4, có quan hệ phê chuẩn thủ tục hay không đủ, chứng minh tài liệu hay không đầy đủ hết.

5, mua bán giá cả hay không công bằng, hợp lý, hợp pháp.

6, mua phương hay không có mua sắm năng lực; tiền trả phân kỳ, còn muốn thẩm tra mua phương tài chính hay không đã chứng thực.

7, hợp đồng điều khoản hay không hoàn bị, nội dung hay không chân thật, hợp pháp, phù hợp pháp định điều kiện, có thể ra cụ công chứng thư.

★ xử lý phòng ốc mua bán hợp đồng công chứng hẳn là chú ý vấn đề

(1) quốc gia của ta thành thị phòng ốc đất nền nhà thuộc về quốc gia tài sản, nông thôn phòng ốc đất nền nhà thuộc về tập thể sở hữu, không được cùng phòng ốc cùng nhau định giá mua bán. Ngoài ra, người bán bán đứng phòng ốc cần thiết là kinh quốc gia bộ môn liên quan đăng ký xác nhận quyền sở hữu phòng ốc;

(2) dựa theo quốc gia hiện hành chính sách, quốc gia đối giá nhà có thống nhất tiêu chuẩn, mua bán hai bên ứng ấn quốc gia tiêu chuẩn định giá; vô thống nhất tiêu chuẩn, nhưng từ mua bán hai bên nghị định giá cả, cũng ứng đưa phòng quản bộ môn bàn bạc phê chuẩn. Đối không trải qua bất động sản quản lý bộ môn hoặc chính phủ bộ môn liên quan hạch giới, phi pháp giao dịch, tùy ý nâng giới, trái pháp luật đầu cơ trục lợi phòng ốc giả, công chứng cơ cấu hẳn là cự tuyệt công chứng;

(3) nhân quy hoạch xây dựng đã xếp vào phá bỏ di dời phạm vi tư hữu phòng ốc, tự phá bỏ di dời thông cáo công bố ngày khởi, không được đi thêm mua bán. Đối hai bên ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng, công chứng cơ cấu không đáng xử lý công chứng;

(4) bán đứng đã cho thuê phòng ốc, có quan hệ pháp luật yêu cầu bán đứng người cần thiết trước tiên 3 tháng thông tri thừa thuê người, hơn nữa đối thuê phòng ốc người nhà ở vấn đề đã có thích đáng an trí;

(5) quyền tài sản người đã tử vong chưa xử lý quyền tài sản thay đổi thủ tục phòng ốc, công chứng cơ cấu ứng thuyết phục giáo dục đương sự trước thân làm kế thừa công chứng, sau đó lại thân làm phòng ốc mua bán hợp đồng công chứng;

(6) đương sự xử lý phòng ốc mua bán hợp đồng công chứng sau, còn cần xử lý phòng ốc quyền sở hữu dời đi, thay đổi đăng ký thủ tục, hẳn là ở ra cụ công chứng thư ngày khởi 2 tháng nội, đến địa ốc quản lý cơ quan xin xử lý. Quá hạn đưa ra xin giả, ứng hướng địa ốc quản lý bộ môn thuyết minh lý do, từ địa ốc quản lý bộ môn xét ban cho xử lý.

★ thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, đối quốc có thổ địa sở hữu giả cùng thổ địa người sử dụng chi gian ký kết thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp, ban cho chứng minh hoạt động.

★ xử lý thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng công chứng ứng chú ý vấn đề

1, chỉ có huyện cấp trở lên chính phủ thổ địa quản lý bộ môn mới có tư cách đại biểu quốc gia trở thành hợp đồng trung nhượng lại phương.

2, căn cứ pháp luật quy định, chôn giấu vật, ngầm văn vật cùng với thị chính phương tiện công cộng chờ, thuộc về quốc gia sở hữu tài sản, không được làm thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng bia vật.

3, hai bên đương sự áp dụng hiệp nghị phương thức nhượng lại thổ địa sử dụng nhượng lại kim không được thấp hơn chính phủ chủ quản bộ môn kinh đánh giá sau xác định nhượng lại giá quy định.

4, căn cứ pháp luật quy định, quốc gia của ta thổ địa sử dụng quyền nhượng lại tối cao niên hạn vì: Cư trú dùng mà 70 năm; công nghiệp dùng mà 50 năm; giáo dục, khoa học kỹ thuật, văn hóa, vệ sinh, thể dục dùng mà 50 năm; thương nghiệp, du lịch, giải trí dùng mà 40 năm; tổng hợp dùng mà hoặc mặt khác dùng mà 50 năm. Bởi vậy, hai bên đương sự ký kết thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng khi, không được vượt qua kể trên pháp định kỳ hạn.

★ thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng hợp đồng công chứng, là chỉ công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, đối quốc có thổ địa người sử dụng đem thổ địa sử dụng quyền lại lần nữa chuyển nhượng người khác mà ký kết hợp đồng hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp, ban cho tư pháp chứng minh hoạt động.

★ xử lý thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng hợp đồng công chứng khi ứng chú ý vấn đề

(1) dưới đây hai loại dưới tình huống, thổ địa sử dụng quyền không được chuyển nhượng:

Một là chuyển nhượng người chưa ấn thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng quy định kỳ hạn cùng điều kiện đầu tư khai phá, lợi dụng thổ địa;

Nhị là đối với chuyển thổ địa sử dụng quyền, nguyên sử dụng người phi kinh nhượng lại cơ quan phê chuyển cũng giao nộp nhượng lại kim, nên thổ địa sử dụng quyền đều không được chuyển nhượng.

(2) đương sự đem thổ địa sử dụng quyền cùng trên mặt đất vật kiến trúc, mặt khác bám vào vật quyền sở hữu phân cách chuyển nhượng, đương sự ứng hướng công chứng chỗ đệ trình thị, huyện thổ địa quản lý bộ môn cùng bất động sản quản lý bộ môn phê kiện. Thay đổi thổ địa sử dụng, cần thiết báo kinh thổ địa quản lý bộ môn, thành thị quy hoạch bộ môn phê chuẩn, cũng y theo có quan hệ quy định một lần nữa ký kết thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng, điều chỉnh nhượng lại kim, lại xử lý đăng ký.

★ nông thôn thổ địa sử dụng quyền nhận thầu hợp đồng công chứng, là chỉ công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo pháp định trình tự, đối thổ địa phát bao phương cùng nhận thầu phương chi gian ký kết thổ địa sử dụng quyền nhận thầu hợp đồng chân thật tính, tính hợp pháp ban cho tư pháp chứng minh hoạt động

★ nông thôn thổ địa sử dụng quyền nhận thầu hợp đồng công chứng đệ trình tài liệu: 1, phát bao phương chủ thể tư cách chứng minh, đối hợp đồng bia được hưởng quyền sở hữu hoặc kinh doanh quyền quản lý chứng minh văn kiện 2, nhận thầu phương thân phận chứng minh 3, hợp đồng văn bản 4, công chứng viên cho rằng hẳn là đệ trình mặt khác chứng minh văn kiện

★ nông thôn thổ địa sử dụng quyền nhận thầu hợp đồng công chứng chú ý vấn đề:

1, vì thích ứng nông thôn nhận thầu kinh doanh hợp đồng số lượng đại, đề cập mặt quảng, mùa tính cường, thực hiện kỳ lớn lên đặc điểm, công chứng chỗ ứng kiên trì tiện cho dân nguyên tắc, tận lực áp dụng tập trung làm chứng, hiện trường làm chứng phương pháp, kịp thời cung cấp pháp luật phục vụ, bảo đảm làm chứng chất lượng, lấy bảo hộ khắp nơi đương sự nhân hợp pháp quyền lợi.

2, công chứng ở vào thẩm tra nông thôn nhận thầu kinh doanh hợp đồng khi, đặc biệt phải chú ý thẩm tra hợp đồng trung ước định hai bên đương sự nhân quyền lợi nghĩa vụ hay không bình đẳng, hợp lý, được không. Đối hiện không công bình hợp đồng, công chứng viên viên muốn thuyết phục giáo dục đương sự sửa chữa hợp đồng điều khoản, minh xác từng người pháp luật trách nhiệm. Đương sự không muốn sửa chữa, công chứng chỗ ứng bác bỏ xin, cự tuyệt cho công chứng chứng minh.

3, nông thôn nhận thầu kinh doanh hợp đồng thực hiện kỳ giống nhau đều tương đối trường, cày ruộng 30 năm, mặt cỏ 30-50 năm, đất rừng 30-70 năm. Bởi vậy, công chứng viên viên phải chú ý thăm đáp lễ, để hiểu biết hợp đồng thực hiện tình huống, phát hiện vấn đề kịp thời sửa đúng. Đối không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ đương sự phải tiến hành phê bình giáo dục. Này đối củng cố cùng phát triển nông thôn nhận thầu kinh doanh hợp đồng chế độ có quan trọng ý nghĩa.

★ kỹ thuật hợp đồng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ công dân, pháp nhân hoặc mặt khác tổ chức xin, y theo pháp định trình tự, đối đương sự chi gian ký kết kỹ thuật hợp đồng chân thật tính cùng tính hợp pháp, ban cho chứng minh hoạt động.

★ kỹ thuật hợp đồng công chứng đệ trình chứng minh tài liệu: 1, hai bên đương sự nhân thân phận chứng minh văn kiện 2, hợp đồng văn bản cập phụ kiện 3, thuộc về quốc gia kế hoạch nội nghiên cứu khoa học hạng mục, ứng đệ trình chủ quản bộ môn phê duyệt văn kiện 4, đệ trình chuyển nhượng kỹ thuật kỹ thuật giám định thư cùng kỹ thuật quyền thuộc chứng minh 5, chuyển nhượng bảo mật kỹ thuật, quốc phòng khoa học kỹ thuật thành quả đệ trình quốc gia khoa ủy cùng quốc phòng khoa công ủy phê văn 6, tại chức nhân viên chuyển nhượng phi chức vụ kỹ thuật thành quả, ứng đệ trình nơi đơn vị tán thành chứng minh 7, công chứng viên cho rằng hẳn là đệ trình mặt khác văn kiện.

★ đối kỹ thuật hợp đồng công chứng hạng mục công việc trọng điểm thẩm tra dưới nội dung:

Hợp đồng chủ thể hay không cụ bị hợp pháp chủ thể tư cách;

Hợp đồng nội dung cùng có quan hệ tư liệu chứng minh hay không chân thật, hợp pháp, hợp đồng điều khoản hay không minh xác, đầy đủ hết;

Có quan hệ phê duyệt, lập hồ sơ, đăng ký thủ tục hay không hoàn bị;

Công chứng cơ cấu trải qua thẩm tra, cho rằng phù hợp điều kiện, có thể theo thật ra làm chứng.

Phi pháp lũng đoạn kỹ thuật, gây trở ngại kỹ thuật tiến bộ, xâm hại người khác kỹ thuật thành quả kỹ thuật hợp đồng, hẳn là cự tuyệt công chứng

★ hợp đồng lao động công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ dùng người đơn vị cùng người lao động xin, y theo pháp định trình tự, đối hai bên đương sự ký kết hợp đồng lao động hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động.

★ hợp đồng lao động công chứng đệ trình chứng minh văn kiện:

Dùng người đơn vị đệ trình 1, đơn vị tư cách chứng minh cùng pháp định đại biểu người tư cách, thân phận chứng minh 2, lao động bộ môn phê chuẩn thông báo tuyển dụng kế hoạch cùng thông báo tuyển dụng chỉ tiêu 3, thông báo tuyển dụng thể lệ, điều kiện cùng với mặt khác có quan hệ văn kiện 4, hợp đồng văn bản

Chịu sính phương đệ trình tài liệu: Thân phận chứng minh 2, huyện cấp trở lên bệnh viện ra cụ thể kiểm đủ tư cách chứng minh 3, chờ sắp xếp việc làm chứng minh hoặc đồng ý này làm nghề thứ hai chứng minh 4, bằng cấp, học vị, kỹ thuật cấp bậc giấy chứng nhận chờ.

★ hợp đồng lao động công chứng trọng điểm thẩm tra dưới nội dung:

1, hợp đồng hai bên đương sự hay không cụ bị hợp pháp chủ thể tư cách, ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật;

2, hợp đồng nội dung hay không chân thật, hợp pháp, hợp đồng điều khoản hay không minh xác, đầy đủ hết;

3, bị chiêu công giả hay không đạt tới pháp luật quy định tuổi tác, hay không có thể độc lập gánh vác dân sự trách nhiệm, cùng với hay không phù hợp thông báo tuyển dụng công trình thân thể điều kiện;

4, hai bên cung cấp chứng minh tài liệu hay không hữu hiệu, đủ chờ.

Trải qua thẩm tra, đối với phù hợp pháp định điều kiện hợp đồng lao động, có thể theo nếp ra cụ công chứng chứng minh thư.

Chương 11 dân sự pháp luật hành vi phương diện công chứng ( nhị )

★ kế thừa công chứng, là chỉ công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, y theo quốc gia của ta 《 kế thừa pháp 》 quy định, đối đương sự kế thừa người chết di sản pháp luật hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động.

★ công chứng cơ cấu xử lý kế thừa công chứng cung cấp tài liệu: 1, đương sự thân phận chứng minh 2, bị người thừa kế tử vong chứng minh 3, bị người thừa kế sở lưu di sản quyền tài sản chứng minh 4, có di chúc đệ trình di chúc nguyên kiện 5, đương sự cùng bị người thừa kế quan hệ chứng minh 6, đại vị kế thừa đệ trình người thừa kế trước với bị người thừa kế tử vong chứng minh, đại vị người thừa kế cùng người thừa kế chi gian quan hệ 7, từ bỏ kế thừa ứng đến công chứng cơ quan phát biểu từ bỏ thanh minh hoặc đệ trình đã công chứng từ bỏ quyền kế thừa thanh minh thư 8, công chứng viên cho rằng hẳn là đệ trình mặt khác tài liệu

★ công chứng cơ cấu xử lý kế thừa công chứng thẩm tra trọng điểm nội dung cập chú ý hạng mục công việc

1, thẩm tra xác minh bị người thừa kế tử vong thời gian, địa điểm, nguyên nhân chết cập sở lưu di sản phạm vi, chủng loại cùng số lượng.

2, thẩm tra bị người thừa kế sinh thời hay không lập có di chúc.

3, thẩm tra đương sự hay không thuộc về pháp định người thừa kế phạm vi.

4, thẩm tra đương sự hay không thuộc về đại vị người thừa kế hoặc chuyển người thừa kế.

5, thẩm tra đương sự tiếp thu hoặc từ bỏ kế thừa ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật.

6, thẩm tra hay không để sót hợp pháp người thừa kế, tránh cho bởi vì sơ sẩy tổn hại bọn họ hợp pháp quyền lợi, thậm chí khiến cho tranh cãi.

★ cự tuyệt công chứng vài loại tình huống

1, cố ý giết hại bị người thừa kế;

2, vì tranh đoạt di sản mà nguy hại mặt khác người thừa kế;

3, vứt bỏ bị người thừa kế, hoặc là ngược đãi bị người thừa kế tình tiết nghiêm trọng;

4, giả tạo, bóp méo hoặc là tiêu hủy di chúc, tình tiết nghiêm trọng.

★ tặng cùng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, theo nếp đối tặng cùng người tặng cùng tài sản, chịu tặng người tiếp thu tặng cùng tài sản hành vi, hoặc tặng cùng người cùng chịu tặng người ký kết tặng cùng hợp đồng hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động.

★ xử lý tặng cùng hợp đồng công chứng ứng chú ý vấn đề

Ở trong tình huống bình thường, tặng cùng hợp đồng vì thực tiễn hợp đồng, tức đương sự đạt thành hiệp nghị sau, tặng cùng người còn ứng đem tặng cùng tài sản giao phó cấp đối phương, hợp đồng mới có thể có hiệu lực. Mà ở đặc thù dưới tình huống, tặng cùng hợp đồng vì nặc thành hợp đồng, tức có cứu tế, giúp đỡ người nghèo chờ xã hội công ích, đạo đức nghĩa vụ tính chất tặng cùng hợp đồng hoặc là trải qua công chứng tặng cùng hợp đồng, tắc từ hai bên đương sự đạt thành hợp ý khi tức có pháp luật hiệu lực.

★ ủy thác hợp đồng công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối ủy thác người cùng nhận uỷ thác người chi gian ký kết ủy thác hiệp nghị hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp, theo nếp ban cho chứng minh hoạt động.

★ ủy thác hợp đồng công chứng đặc điểm:

Một là ủy thác hợp đồng bia đã có thể là pháp luật sự vụ, cũng có thể là phi pháp luật sự vụ; nhị là ủy thác hợp đồng trung nhận uỷ thác người ở ủy thác quyền hạn nội xử lý ủy thác sự vụ, nó cùng ủy thác người bản nhân sở tiến hành hành vi có ngang nhau pháp luật hiệu lực; tam là ủy thác hợp đồng có thể là có thù lao, cũng có thể là không ràng buộc; bốn là ủy thác hợp đồng vì nặc thành đôi vụ hợp đồng.

★ ủy thác thư công chứng, là chỉ quốc gia công chứng cơ cấu căn cứ ủy thác người xin, đối ủy thác người trao quyền ủy thác hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp, theo nếp ban cho chứng minh hoạt động.

★ ủy thác thư công chứng đặc điểm:

Một là nó thuộc về đơn thuốc pháp luật hành vi, chỉ cần ủy thác người một phương ý tứ tỏ vẻ có thể sinh ra pháp luật hiệu lực;

Nhị là ủy thác người ký phát ủy thác thư tắc trở thành ủy thác người lấy được đối ngoại xử lý sự vụ tư cách cùng quyền hạn văn bản chứng minh.

★ ủy thác hợp đồng cùng ủy thác thư khác nhau:

Ủy thác ủy thác hợp đồng gần là xác định ủy thác người cùng nhận uỷ thác người bên trong quyền lợi nghĩa vụ hiệp nghị, mà không thể dùng cho hướng kẻ thứ ba thanh minh nhận uỷ thác người làm thay sự vụ tư cách cùng quyền hạn. Chỉ có căn cứ vào ủy thác hợp đồng, từ ủy thác người ký phát ủy thác 2, là dùng để cho thấy ủy thác quan hệ cùng ủy thác quyền hạn đối ngoại văn kiện.

★ xử lý ủy thác công chứng thẩm tra trọng điểm cập ứng chú ý vấn đề

1, công chứng cơ cấu ứng đầu tiên thẩm tra ủy thác người hay không có hành vi năng lực cùng quyền lợi năng lực.

2, công chứng cơ cấu ứng thẩm tra đương sự đệ trình ủy thác thư cùng ủy thác hợp đồng nguyên kiện nội dung hay không minh xác, cụ thể, điều khoản hay không đầy đủ hết, hoàn chỉnh, cùng với ủy thác người ý tứ tỏ vẻ hay không tự nguyện, chân thật. Ủy thác thư thượng ký tên, ấn giám cần thiết là ủy thác người làm trò công chứng viên mặt ký tên, đóng dấu. Nếu làm ủy thác người pháp nhân đã trước đó ở ủy thác thư thượng đóng dấu, ứng hướng công chứng cơ cấu cung cấp bổn đơn vị ấn giám cùng đại biểu người con dấu, để xác minh ủy thác thư thượng con dấu chân thật tính.

3, công chứng cơ cấu hẳn là thẩm tra đương sự thân làm ủy thác hạng mục công việc hay không phù hợp pháp luật quy định cùng xã hội đạo đức công cộng. Căn cứ pháp luật quy định, đối với cùng công dân nhân thân có chặt chẽ liên hệ pháp luật hành vi, không được ủy thác người khác đại lý. Mặt khác, vi phạm pháp luật cùng xã hội đạo đức công cộng hành vi, càng không được ủy thác người khác đại lý.

4, đương sự đệ trình cùng ủy thác hạng mục công việc tương quan chứng minh tài liệu hay không chân thật, hợp pháp, hữu hiệu.

5, công chứng cơ cấu ở xử lý ngoại giao ủy thác hành vi công chứng khi, ứng đặc biệt chú ý quản hạt vấn đề. Nếu ủy thác người ( bao gồm người Trung Quốc, người nước ngoài, Hoa Kiều, Hong Kong đồng bào ) thân làm phát hướng vực ngoại sử dụng ủy thác thư công chứng, đều ứng từ quốc gia của ta công chứng cơ cấu xử lý. Ngược lại, ở tại nước ngoài công dân hoặc pháp nhân ở vực ngoại ủy thác quốc gia của ta quốc nội công dân hoặc pháp nhân làm thay pháp luật sự vụ, hoặc là ủy thác Trung Quốc luật sư thay tố tụng, này ủy thác thư ứng từ ủy thác người cư trú mà công chứng cơ cấu xử lý, quốc gia của ta công chứng cơ cấu không ứng xử lý.

★ thanh minh, là chỉ công dân, pháp nhân hoặc mặt khác tổ chức đối này làm dân sự kinh tế hoạt động trung nào đó sự kiện hoặc vấn đề cho thấy này lập trường hoặc chủ trương đơn thuốc pháp luật hành vi, hai loại hình thức văn bản cùng miệng

★ thanh minh thư công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ thanh minh người xin, y theo pháp định trình tự, đối thanh minh người văn bản ý tứ tỏ vẻ hành vi chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho chứng minh hoạt động.

Ý nghĩa: Phòng ngừa người khác bóp méo, giả tạo mạo danh thay thế thanh minh người thanh minh,

★ xử lý thanh minh thư công chứng ứng chú ý vấn đề

1, thanh minh là thanh minh người chủ trương quyền lợi, từ bỏ quyền lợi hoặc là gánh vác mỗ hạng riêng nghĩa vụ ý tứ tỏ vẻ, bởi vậy ở công chứng trình tự thượng, yêu cầu thanh minh người cần thiết tự mình ở công chứng viên trước mặt ở thanh minh thư thượng ký tên hoặc đóng dấu, mà không được ủy thác người khác làm thay này hạng công chứng sự vụ.

2, công chứng cơ cấu xử lý thanh minh thư công chứng, chỉ theo nếp chứng minh thanh minh người ý tứ tỏ vẻ hành vi có chân thật tính, đối thanh minh thư nội dung giống nhau không làm điều tra, chỉ cần này nội dung không vi phạm quốc gia pháp luật, pháp quy cấm tính quy định, không vi phạm xã hội đạo đức công cộng là được.

★ nhận nuôi quan hệ công chứng, là chỉ quốc gia công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối công dân nhận nuôi người khác con cái vì chính mình con cái, sử bổn không quen tử quan hệ đương sự chi gian phát sinh pháp luật nghĩ chế thân tử quan hệ dân sự pháp luật hành vi, theo nếp chứng minh này chân thật tính cùng tính hợp pháp hoạt động.

★ đương sự xử lý nhận nuôi quan hệ công chứng thủ tục:

Nhận nuôi người đệ trình tư liệu hoặc chứng minh văn kiện:

1, nhận nuôi người sổ hộ khẩu cùng thân phận chứng

2, nhận nuôi người nơi đơn vị hoặc Tổ Dân Phố, Thôn Ủy Hội ra cụ hôn nhân trạng huống, có vô con cái cùng nuôi nấng giáo dục năng lực chờ tình huống chứng minh

3, huyện cấp trở lên chữa bệnh cơ cấu ra cụ chưa hoạn có y học thượng cho rằng không hẳn là nhận nuôi con cái bệnh tật thân thể khỏe mạnh kiểm tra chứng minh

4, nhận nuôi tra tìm không đến cha mẹ ruột đứa trẻ bị vứt bỏ, nhi đồng đệ trình nhận nuôi người thường xuyên cư trú mà kế sinh bộ môn ra cụ nhận nuôi nhân sinh dục tình huống chứng minh, nhận nuôi phi phúc lợi cơ cấu nhận nuôi tra tìm không đến cha mẹ ruột đứa trẻ bị vứt bỏ, nhi đồng còn ứng đệ trình nhận nuôi người thường xuyên cư trú mà kế sinh bộ môn ra cụ nhận nuôi người vô con cái tình huống chứng minh, công an cơ quan ra cụ lục tìm đứa trẻ bị vứt bỏ, nhi đồng báo án chứng minh

5, nhận nuôi con riêng nữ, đệ trình sổ hộ khẩu cùng thân phận chứng, nhận nuôi người cùng bị thu dưỡng nhân sinh phụ hoặc mẹ đẻ kết hôn chứng minh.

Đưa dưỡng người đệ trình tư liệu hoặc chứng minh văn kiện:

1, đưa dưỡng người sổ hộ khẩu cùng thân phận chứng ( tổ chức làm người giám hộ, đệ trình người phụ trách thân phận giấy chứng nhận )

2, đưa dưỡng muốn chinh mặt khác có nuôi nấng nghĩa vụ người đồng ý, ứng đệ trình đồng ý chứng minh văn kiện

3, xã hội phúc lợi cơ cấu làm đưa dưỡng người còn ứng đệ trình đứa trẻ bị vứt bỏ, nhi đồng tiến vào phúc lợi cơ cấu nguyên thủy ký lục, công an cơ quan ra cụ lục tìm đứa trẻ bị vứt bỏ, nhi đồng báo án chứng minh hoặc là cô nhi cha mẹ ruột tử vong chứng minh hoặc là tuyên cáo tử vong chứng minh

4, người giám hộ làm đưa dưỡng người ứng đệ trình thực tế gánh vác giám hộ trách nhiệm chứng minh, cô nhi cha mẹ ruột tử vong chứng minh hoặc là tuyên cáo tử vong chứng minh, hoặc bị thu dưỡng người cha mẹ ruột vô dân sự hành vi năng lực, cũng đối bị thu dưỡng người có nghiêm trọng nguy hại chứng minh

5, cha mẹ ruột làm đưa dưỡng người còn ứng đệ trình cùng địa phương kế sinh bộ môn ký kết không trái với kế sinh quy định hiệp nghị; có đặc thù khó khăn, vô năng lực nuôi nấng ứng đệ trình đơn vị hoặc Thôn Ủy Hội, Tổ Dân Phố ra cụ có đặc thù khó khăn chứng minh. Nhân tang ngẫu hoặc phối ngẫu rơi xuống không rõ ứng đệ trình phối ngẫu tử vong hoặc rơi xuống không rõ chứng minh; con cái bị tam đại trong vòng cùng thế hệ chi thứ quan hệ huyết thống nhận nuôi, ứng đệ trình công an cơ quan ra cụ hoặc kinh công chứng có nhận nuôi người có thân thuộc quan hệ chứng minh

6, bị thu dưỡng người là tàn tật nhi đồng, ứng đệ trình huyện cấp trở lên chữa bệnh cơ cấu ra cụ tàn tật chứng minh 7, bị thu dưỡng người thân phận chứng minh cùng ảnh chụp

Nhận nuôi quan hệ tam phương đương sự cộng đồng đệ trình tài liệu:

1, khắp nơi cộng đồng ký tên nhận nuôi hiệp nghị 2, đã hướng dân chính bộ môn xử lý nhận nuôi đăng ký ứng đệ trình 《 nhận nuôi đăng ký chứng 》

★ công chứng cơ cấu xử lý nhận nuôi quan hệ công chứng ứng thẩm tra trọng điểm nội dung ★

(1) đương sự khắp nơi thân phận cùng hành vi năng lực;

(2) đương sự khắp nơi ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật, tự nguyện;

(3) thẩm tra nhận nuôi động cơ, mục đích cùng lý do hay không chứng đương;

(4) nhận nuôi người kinh tế trạng huống, khỏe mạnh tình huống, đạo đức phẩm chất cùng nuôi nấng năng lực;

(5) hay không hoàn toàn phù hợp pháp luật quy định nhận nuôi điều kiện, nhận nuôi quan hệ thành lập sau hay không đối tam phương đều có lợi;

(6) đương sự đệ trình có quan hệ chứng minh tài liệu hay không đủ, chân thật, hữu hiệu.

★ xử lý nhận nuôi quan hệ công chứng ứng chú ý hạng mục công việc

(1) nhận nuôi quan hệ tam phương đương sự cần thiết tự mình đến công chứng cơ cấu thân làm công chứng, không được ủy thác người khác đại lý.

(2) nhận nuôi quan hệ đương sự ở nhận nuôi đăng ký trước thân làm công chứng, công chứng cơ cấu chỉ có thể liền khắp nơi đương sự đạt thành nhận nuôi quan hệ hiệp nghị chân thật tính cùng tính hợp pháp ban cho công chứng chứng minh. Gánh vác công chứng viên ứng báo cho đương sự cần thiết hướng có quản hạt quyền dân chính bộ môn xử lý đăng ký thủ tục, bởi vì đây là nhận nuôi quan hệ thành lập trình tự văn kiện quan trọng.

★ ngoại giao nhận nuôi quan hệ công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối ngoại quốc người nhận nuôi quốc gia của ta công dân vì con cái dân sự pháp luật hành vi, theo nếp chứng minh này chân thật tính cùng tính hợp pháp hoạt động.

★ ngoại giao nhận nuôi quan hệ công chứng cần xử lý thủ tục

1, văn bản nhận nuôi hiệp nghị;

2, nhận nuôi quan hệ đương sự khắp nơi hẳn là tự mình đến bị thu dưỡng người thường hộ gia đình khẩu sở tại tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương chính phủ nhân dân dân chính bộ môn xử lý nhận nuôi đăng ký;

3, nhận nuôi quan hệ đương sự khắp nơi hoặc là một phương yêu cầu xử lý nhận nuôi công chứng, còn hẳn là tự mình đến nhận nuôi đăng ký mà có xử lý ngoại giao công chứng tư cách công chứng cơ cấu xử lý nhận nuôi công chứng.

★ đối lâm thời tới hoa nhận nuôi con cái, công chứng cơ cấu giống nhau không đáng xử lý. Có đặc thù tình huống, từ bộ môn liên quan xét xử lý.

★ tài sản phân cách hiệp nghị công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối đương sự chi gian ký kết tài sản phân cách hiệp nghị, theo nếp chứng minh này chân thật tính cùng tính hợp pháp hoạt động. Phu thê tài sản ước định hiệp nghị công chứng: Công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối phu thê hai bên ký kết về ở phu thê quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được tài sản phân phối, quyền tài sản thuộc sở hữu chờ công việc hiệp nghị, cùng với về phu thê hôn trước tài sản quyền lợi thuộc sở hữu vấn đề hiệp nghị, theo nếp chứng minh này chân thật tính cùng tính hợp pháp hoạt động.

★ công chứng cơ cấu xử lý tài sản phân cách hiệp nghị công chứng, trọng điểm thẩm tra:

1, tài sản cùng sở hữu người nhân số, thân phận giấy chứng nhận cùng hành vi năng lực;

2, cùng sở hữu tài sản tính chất, chủng loại, tọa lạc địa điểm chờ cơ bản tình huống;

3, khắp nơi đương sự nhân ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật;

4, tài sản phân cách hiệp nghị điều khoản hay không minh xác, hoàn bị, nội dung hay không chân thật, hợp pháp.

Sau đó, công chứng cơ cấu đối với đã chân thật lại hợp pháp tài sản phân cách hiệp nghị, hẳn là ban cho làm chứng.

★ phu thê tài sản ước định hiệp nghị công chứng, là chỉ công chứng cơ cấu căn cứ đương sự nhân xin, đối phu thê hai bên ký kết về ở phu thê quan hệ tồn tục trong lúc thực hành loại nào tài sản chế độ cùng đoạt được tài sản phân phối cập quyền tài sản thuộc sở hữu công việc hiệp nghị, cùng với phu thê hoặc là vị hôn phu thê liền từng người hôn trước quyền tài sản lợi thuộc sở hữu vấn đề đạt thành hiệp nghị, theo nếp chứng minh này chân thật tính cùng tính hợp pháp hoạt động.

★ phu thê tài sản ước định hiệp nghị công chứng ứng thẩm tra trọng điểm nội dung:

1, đương sự nhân thân phận cùng dân sự hành vi năng lực. Phu thê hai bên ước định tài sản khi, cần thiết có hoàn toàn dân sự hành vi năng lực, đây là quan hệ phu thê hai bên thiết thân ích lợi hạng nhất quan trọng dân sự pháp luật hành vi.

2, hai bên đương sự nhân ý tứ tỏ vẻ hay không chân thật.

3, hiệp nghị nội dung hay không hợp pháp, điều khoản hay không hoàn bị, văn tự hay không chuẩn xác, cùng với đương sự hai bên ký tên, ấn giám hay không đầy đủ hết chờ.

4, chứng minh quyền tài sản có quan hệ tài liệu hay không chân thật, hữu hiệu.

Biên tập đề cử:

Các nơi 2011 năm 10 nguyệt tự khảo báo danh thời gian cập báo danh phương thức tập hợp

2011 tự học khảo thí 《 chất lượng quản lý học 》 địa điểm thi bút ký tập hợp

2011《 Trung Quốc gần hiện đại sử điểm chính 》 tự khảo bắt chước đề cập đáp án tập hợp