Giao dịch quá hộ
-
1Cá hồi đáp
Hợp đồng thiêm đính thời nhu yếu chú ý na ta điều khoản?
Đáp: ① hợp đồng thiêm đính thời song phương nhu yếu hiệp thương hảo thành giao giới cách tịnh thả tử tế hạch đối võng thiêm bị án hợp đồng trung đích giới cách. ② hợp đồng đệ lục điều, phòng ốc sở sản sinh đích vật nghiệp phí, thủy điện phí đẳng tương quan phí dụng, nhu yếu mãi mại song phương ước định cụ thể đích kết toán thời gian, tị miễn nhân thử sự hạng sản sinh mâu thuẫn. ③ cai giao dịch đích phòng ốc thượng thị phủ tồn hữu hộ khẩu, như mại phương đích hộ khẩu hoàn tại thử giao dịch đích phòng ốc nội, nhu yếu ước định cụ thể hộ khẩu thiên xuất đích thời gian kết điểm. ④ cai phòng ốc mục tiền thị phủ hữu xuất tô đích tình huống, như hữu, căn cư 《 hợp đồng pháp 》 thừa tô nhân tại đồng đẳng điều kiện hạ cụ hữu ưu tiên cấu mãi đích quyền lợi, tịnh thả bạn lý quá hộ đăng ký thời, dã nhu yếu thừa tô nhân tức tô khách bổn nhân đáo tràng, thiêm đính phóng khí ưu tiên cấu mãi đích thân minh thư.
2021-11-17 11:33:32 -
1Cá hồi đáp
Như hà liễu giải giao dịch đích phòng ốc đích tương quan tình huống?
Đáp: Thủ tiên khả dĩ thông quá tương quan quyền lợi chứng thư liễu giải. Phòng sản chứng dữ bất động sản đăng ký chứng thượng khả dĩ khán phòng ốc chúc tính thị phủ vi “Thương phẩm phòng”, như cai giao dịch đích phòng ốc vi “Phòng cải phòng, “Kinh tế thích dụng phòng” đẳng nhu yếu tiên tiến hành thượng thị thẩm phê, tịnh thả thổ địa chứng thượng hiển kỳ vi “Hoa bát” thổ địa đích, nhu yếu tại phòng ốc quy chúc sở tại khu giao phó thổ địa xuất nhượng kim. Bất động sản đăng ký chứng thượng phụ ký hiệt như hữu bị chú, thỉnh tử tế tra khán cai bị chú thị phủ thiệp cập hạn thụ. Kỳ thứ, chí tam khu hành chính thẩm phê trung tâm lí đích bất động sản đăng ký song khẩu hoặc thông quá tự trợ tra tuân cơ khả tra tuân phòng ốc cơ bổn tín tức tình huống.
2021-11-17 11:25:01 -
1Cá hồi đáp
Sản quyền nhân đích chứng kiện hào mã, tọa lạc đẳng phát sinh biến canh liễu, thị phủ khả dĩ kế tục giao dịch?
Đáp: Trì tương quan chứng minh đáo tam khu hành chính thẩm phê trung tâm lí đích bất động sản đăng ký song khẩu thân thỉnh biến canh hoán chứng hậu, tái tiến hành giao dịch.
2021-11-17 11:24:43 -
1Cá hồi đáp
Một hữu trung giới tự hành thành giao đích nhị thủ phòng giao dịch yếu chẩm ma bạn lý?
Đáp: Mãi mại song phương bổn nhân huề đái thân phân chứng nguyên kiện, sản chứng ( phòng sản chứng, thổ địa chứng hoặc giả bất động sản đăng ký chứng ) nguyên kiện, khế chứng, hộ khẩu bổn, kết hôn chứng đẳng tương quan chứng kiện khả đáo tam khu hành chính thẩm phê trung tâm thiết lập đích võng thiêm điểm thân thỉnh nhị thủ phòng mãi mại hợp đồng đích thiêm đính, hoặc giả dã khả dĩ tại ngân hành thân thỉnh nhị thủ phòng võng thiêm, tư kim giam quản, án yết thải khoản “Nhất song ( trạm ) thức” phục vụ.
2021-11-17 11:22:41 -
1Cá hồi đáp
Võng thiêm hệ thống bình đài khai phóng thời gian?
Đáp: Mục tiền võng thiêm hệ thống bình đài 24 tiểu thời khai phóng, như hữu quan bế đô hội đề tiền thông tri.
2021-11-17 11:20:13 -
1Cá hồi đáp
Quan vu phòng ốc thị bảo chướng phòng, phúc lợi phòng tính chất đích, nhu yếu như hà bạn lý võng thiêm?
Đáp: Thiệp cập phòng ốc tính chất thị phòng cải phòng, hợp tác kiến phòng, kinh tế thích dụng phòng, giải khốn an cư phòng đẳng chính sách tính phòng ốc, tại võng thiêm tiền tiên hoàn thành thượng thị thẩm phê.
2021-11-17 11:19:58 -
1Cá hồi đáp
Võng thiêm hợp đồng đích biến canh, triệt tiêu nghiệp vụ tại na bạn lý, nhu yếu na ta tài liêu?
Đáp: Võng thiêm hợp đồng biến canh cập triệt tiêu nghiệp vụ, khả tại nam hồ khu, kinh khai khu, tú châu khu tam khu hành chính thẩm phê trung tâm đích võng thiêm thụ lý điểm tiến hành bạn lý, tất tu mãi mại song phương đồng thời đáo tràng, huề đái thân phân chứng nguyên kiện phục ấn kiện, sản chứng nguyên kiện ( phòng sản chứng, thổ địa chứng hoặc bất động sản chứng ), dĩ đả ấn đích sở hữu võng thiêm hợp đồng.
2021-11-17 11:19:41 -
1Cá hồi đáp
Tại thập ma tình huống hạ, võng thiêm hợp đồng trung nhu yếu điền tả ủy thác nhân?
Đáp: Thiệp cập công chứng ủy thác, vị thành niên nhân, vô dân sự hành vi năng lực nhân, đan vị phòng sản đẳng quá hộ tình huống, tại võng thiêm hợp đồng trung tất tu điền tả ủy thác nhân hoặc giam hộ nhân.
2021-11-17 11:19:09 -
1Cá hồi đáp
Để áp chú tiêu hậu quá đa cửu võng thiêm hợp đồng thượng tài bất hội thể hiện để áp tình huống?
Đáp: Để áp chú tiêu nghiệp vụ tại thẩm phê trung tâm song khẩu thụ lý hậu tịnh bất đẳng vu để áp chú tiêu lưu trình toàn bộ hoàn thành, tất tu đẳng hậu đài thẩm phê hoàn thành hậu tài toán chân chính để áp chú tiêu lưu trình toàn bộ hoàn thành, cụ thể thời gian bất xác định, kiến nghị tại song khẩu bạn lý chú tiêu nghiệp vụ thời cáo tri song khẩu công tác nhân viên cai phòng nhu yếu võng thiêm thân thỉnh gia khoái bạn lý.
2021-11-17 11:18:43 -
1Cá hồi đáp
Võng thiêm thời phát hiện phòng đông đích chứng kiện hào mã dữ hệ thống lí đích bất nhất trí, chẩm ma bạn?
Đáp: 1, thiệp cập thân phân chứng hào mã bất nhất trí đích tình huống: Phát hiện phòng đông trì hữu đích thân phân chứng thượng đích thân phân chứng hào mã dữ hệ thống lí bất nhất trí, thủ tiên tử tế hạch tra nhất hạ lưỡng cá thân phân chứng hào mã, như quả thị hệ thống lí đích thân phân chứng hào mã khuyết thiếu tam vị, thả thị xuất sinh niên nguyệt na lí khuyết “19” dĩ cập thân phân chứng hào tối hậu nhất vị đích, giá chủng tình huống thị do vu thân phân chứng hào đích chính thường thăng vị đạo trí, bất ảnh hưởng bạn lý giao dịch quá hộ đẳng thủ tục. Trừ thử dĩ ngoại xuất hiện bất nhất trí tình huống, thủ tiên thỉnh dữ phòng đông xác nhận thân phân chứng hào mã thị phủ hữu biến canh quá, tịnh trì tương quan chứng minh tài liêu đáo bất động sản đăng ký trung tâm bạn lý biến canh hoán chứng hậu tài khả tái tiến hành võng thiêm. 2, thiệp cập phòng đông chứng kiện loại hình phát sinh biến canh đích, như nguyên sản quyền đăng ký thời đề cung quân quan chứng đích, hiện sử dụng tân biên hào đích quân quan chứng hoặc thân phân chứng lai bạn lý giao dịch quá hộ đích, thỉnh phòng đông đề cung tương quan chứng minh đáo bất động sản đăng ký trung tâm bạn lý biến canh hoán chứng hậu, tái tiến hành võng thiêm.
2021-11-17 11:13:29 -
1Cá hồi đáp
Tự hành xa khố đan độc nhất bổn phòng sản chứng, phòng ốc đan độc nhất bổn phòng sản chứng, năng phủ võng thiêm tại nhất khởi?
Đáp: Võng thiêm thao tác thị căn cư phòng ốc chứng thư lai tiến hành bạn lý đích, phòng ốc, xa khố ( tự hành xa khố hoặc khí xa khố ) chứng thư phân khai đích chỉ năng phân biệt tiến hành võng thiêm. Như quả nhất định yếu tương phân khai đích phòng ốc, xa khố võng thiêm tại nhất khởi, tu tiên đáo bất động sản đăng ký trung tâm bạn lý hoán chứng, phòng ốc, xa khố biến canh thành nhất bổn bất động sản chứng hậu tái tiến hành võng thiêm. ( chú: Đan độc đích xa khố giao dịch chước nạp đích thuế khoản tiêu chuẩn dữ phòng ốc xa khố hợp tịnh tại nhất khởi tiến hành giao dịch chước nạp đích thuế khoản tiêu chuẩn thị bất nhất dạng đích, cụ thể tư tuân thuế vụ bộ môn ).
2021-11-17 11:12:56 -
1Cá hồi đáp
Phòng ốc, khí xa khố ký tái tại đồng nhất bổn phòng sản chứng thượng, chỉ mại kỳ nhất, như hà bạn lý võng thiêm?
Đáp: Võng thiêm thao tác thị căn cư phòng ốc chứng thư lai tiến hành bạn lý đích, đồng nhất bổn chứng thượng đích phòng ốc cập xa khố ( tự hành xa khố hoặc khí xa khố ) nhược yếu sách phân mãi mại hoặc bộ phân xuất thụ, tất tu tiên đáo bất động sản đăng ký trung tâm bạn lý biến canh hoán chứng, đãi phòng ốc, xa khố phân chứng hậu tái căn cư nhu yếu tiến hành võng thiêm. ( chú: Đan độc đích xa khố giao dịch chước nạp đích thuế khoản tiêu chuẩn dữ phòng ốc xa khố hợp tịnh nhất khởi tiến hành giao dịch chước nạp đích thuế khoản tiêu chuẩn thị bất nhất dạng đích, cụ thể tư tuân thuế vụ bộ môn ).
2021-11-17 11:11:45 -
1Cá hồi đáp
Ngộ đáo phòng sản chứng dữ thổ địa chứng tín tức bất nhất trí đích tình huống, chẩm ma bạn?
Đáp: Như sản quyền nhân bất nhất trí hoặc giả thị phòng ốc dụng đồ dữ thổ địa dụng đồ bất nhất trí đẳng tình huống đích, quân tu tiên khứ bất động sản đăng ký trung tâm bạn lý hoán chứng hậu tái tiến hành võng thiêm.
2021-11-17 11:10:40 -
1Cá hồi đáp
Bạn lý nhị thủ phòng quá hộ đích thời hầu năng phủ tương sản quyền tả tại vị thành niên nhân danh hạ?
Đáp: Khả dĩ. Đãn thị sản quyền tả tại vị thành niên nhân danh hạ, tương hữu chư đa bất tiện. Thủ tiên trung quốc nhân dân ngân hành 《 cá nhân trụ phòng thải khoản quản lý bạn pháp 》 đệ tứ điều quy định, thải khoản đối tượng ứng thị cụ hữu hoàn toàn dân sự hành vi năng lực đích tự nhiên nhân. Tác vi vô dân sự hành vi năng lực đích vị thành niên nhân thị bất năng dĩ thải khoản đích phương thức cấu mãi phòng ốc, sở dĩ, chỉ năng thị nhất thứ tính phó thanh phòng khoản, giá dạng gian tiếp tăng gia liễu cấu phòng áp lực; kỳ thứ, tương lai như nhu yếu tiến hành quá hộ, giam hộ nhân song phương nhu yếu đáo tràng tịnh đề cung tương quan đích quan hệ chứng minh tịnh nhu yếu điền tả lợi ích bảo chứng thư, giao dịch quá trình bỉ giác phục tạp.
2021-11-17 10:26:27 -
1Cá hồi đáp
Bạn lý nhị thủ phòng quá hộ đích thời hầu nhu yếu chú ý na ta sự hạng?
Đáp: ( 1 ) mục tiền thị bổn cấp dĩ khai triển nhị thủ phòng giao dịch toàn thị thông bạn nghiệp vụ, thiệp cập thông bạn phạm vi nội đích nhị thủ phòng giao dịch quân khả dĩ tựu cận nguyên tắc, tuyển trạch tối phương tiện đích bất động sản đăng ký trung tâm tiến hành bạn lý. ( 2 ) bạn lý giao dịch nạp thuế đăng ký thời, giao dịch song phương bổn nhân quân yếu đáo tràng, như hữu nhất phương bất năng đáo tràng đích, trừ dĩ bạn lý ủy thác công chứng, nhất phương vi vị thành niên tử nữ hoặc vô dân sự hành vi năng lực giả do kỳ giam hộ nhân đại lý đích tình huống hạ, giao dịch vô pháp bạn lý.
2021-11-17 10:26:05 -
1Cá hồi đáp
Bạn lý nhị thủ phòng phòng ốc quá hộ đích thời hầu nhu yếu huề đái na ta tài liêu?
Đáp: Mại phương: 1, sản quyền nhân bổn nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh, như thân phân chứng, hộ chiếu, cảng úc đài thông hành chứng đẳng; 2, sản quyền nhân gia đình thành viên cập bổn nhân đích hộ khẩu bổn; 3, sản quyền nhân kết hôn chứng đẳng hôn nhân quan hệ chứng minh; 4, phòng sản chứng, thổ địa chứng, khế chứng hoặc bất động sản quyền chứng nguyên kiện; 5, phòng cải phòng, kinh tế thích dụng phòng, giải khốn an cư phòng đẳng chính sách tính phòng ốc, nhu đái thượng thượng thị thẩm phê đan; Mãi phương: 1, cấu mãi nhân bổn nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh, như thân phân chứng, hộ chiếu, cảng úc đài thông hành chứng đẳng; 2, cấu mãi nhân gia đình thành viên ( tức phối ngẫu, vị thành niên tử nữ ) đích hộ khẩu bổn; 3, cấu mãi nhân đích hôn nhân trạng huống văn kiện, như kết hôn chứng, ly hôn chứng đẳng; 4, nhị thủ phòng võng thiêm bị án hợp đồng;
2021-11-17 10:25:42 -
13Cá hồi đáp
Nhị thủ phòng quá hộ nhu yếu thập ma chứng kiện? Nhị thủ phòng quá hộ đái thập ma tư liêu?
Đáp: Phòng ốc quyền chứng, mãi mại song phương thân phân chứng minh, phòng ốc xuất thụ phương hôn nhân trạng huống chứng minh, phòng ốc hạch đương chứng minh, mãi mại khế ước dĩ cập kỳ tha phòng ốc đăng ký cơ cấu nhận vi hữu tất yếu đề cung đích tư liêu đẳng. Mại phương sở nhu văn kiện: 1, thân phân chứng minh ( ngoại địa hộ khẩu nhu tạm trụ chứng ); 2, phòng sản chứng; 3, võng thiêm đích phòng ốc mãi mại hiệp nghị; 4, thuế phí chước nạp chứng minh. Mãi phương sở nhu văn kiện: 1, thân phân chứng minh ( ngoại địa hộ khẩu nhu tạm trụ chứng ); 2, võng thiêm đích phòng ốc mãi mại hiệp nghị; 3, thuế phí chước nạp chứng minh.
2021-06-11 16:57:00 -
2Cá hồi đáp
Phòng ốc như hà quá hộ danh, thập ma thủ tục? Như hà thu phí?
Đáp: Nhất bàn sở vị đích quá hộ chỉ canh hoán phòng ốc sản quyền chứng thượng sở hữu nhân đích tính danh, bả nguyên hữu đích sở hữu nhân hoán vi tân đích sở hữu nhân. Nhĩ môn yếu hoán danh tự, sấn phòng sản chứng hoàn một bạn hạ lai, cản khoái khứ trảo phòng sản cục đích sản tịch quản lý thất, nhất thứ tựu bạn hoàn liễu.
2021-06-11 16:43:06 -
6Cá hồi đáp
Nhị thủ phòng ốc quá hộ bất kinh phòng chủ trực tiếp do khai phát thương quá hộ thị phủ hợp pháp?
Đáp: Nghiêm cách lai thuyết, giá chủng trực tiếp tương vị bạn chứng phòng ốc quá hộ cấp hậu nhất mãi gia, thị bất phù hợp tương quan quy định đích, thủ tiên, một hữu nhị chứng đích phòng ốc bất năng giao dịch, kỳ thứ, giá chủng giao dịch biến tương địa thâu đào liễu quốc gia đích tương quan thuế phí. Đãn tại thật tiễn trung, hựu xác thật tồn tại khai phát thương thông quá sở vị hợp đồng canh danh đích hình thức lai trực tiếp bạn lý quá hộ. Ứng đương thuyết, như quả xác thật năng cú tương giá chủng quá hộ bạn lý thành công, đối vu mãi phòng nhân nhi ngôn tựu bất tồn tại phong hiểm liễu, nhân vi tòng pháp luật thượng giảng, trì hữu nhị chứng tựu thị hợp pháp đích phòng ốc sở hữu nhân. Đãn thị phủ năng cú thông quá giá chủng mô thức lai bạn lý, tựu yếu xác nhận thanh sở liễu. Như hoàn hữu bất minh chi xử, khả phát tiêu tức tiến nhất bộ tuân vấn.
2021-06-11 16:37:34 -
10Cá hồi đáp
Phòng ốc quá hộ đô hữu na ta thủ tục
Đáp: Phòng ốc chuyển nhượng quá hộ đích quy định đầu nhập sử dụng đích phòng địa sản mãi mại song phương, ứng đương thiêm đính phòng địa sản mãi mại hợp đồng, hợp đồng văn bổn khả dĩ sử dụng phòng ốc thổ địa quản lý cục chế định đích kỳ phạm văn bổn, dã khả sử dụng tự chế hợp đồng. Sử dụng tự chế hợp đồng đích, đương sự nhân tại quá hộ thân thỉnh tiền ứng ủy thác kinh thị phòng địa cục nhận định đích pháp luật phục vụ cơ cấu tiến hành dự thẩm, pháp luật phục vụ cơ cấu đối phù hợp quy định đích tự chế hợp đồng, đề xuất dự thẩm hợp cách ý kiến. Thị, khu, huyện phòng địa sản giao dịch quản lý cơ cấu thụ lý quá hộ thân thỉnh hậu, ứng đối mãi mại song phương đề cung đích thân thỉnh quá hộ tư liêu tiến hành thẩm hạch, thẩm hạch nội dung như hạ: Nhất, đương sự nhân đề cung đích tài liêu thị phủ hợp pháp, hữu hiệu; nhị, thân thỉnh thư điền tả đích nội dung dữ đề cung đích tài liêu thị phủ nhất trí, vô ngộ; tam, phòng địa sản đích quyền chúc thị phủ thanh sở, hữu vô quyền chúc củ phân hoặc tha hạng quyền lợi bất thanh đích hiện tượng, thị phủ chúc vu 《 phòng địa sản chuyển nhượng bạn pháp 》 quy định bất đắc chuyển nhượng đích phạm vi; tứ, thụ nhượng nhân án quy định thị phủ khả dĩ thụ nhượng cai phòng địa sản; ngũ, mãi mại đích phòng địa sản thị phủ dĩ thiết định để áp quyền; lục, mãi mại dĩ xuất tô đích phòng địa sản, thừa tô nhân thị phủ phóng khí ưu tiên cấu mãi quyền; thất, mãi mại cộng hữu đích phòng địa sản, cộng hữu nhân thị phủ phóng khí ưu tiên cấu mãi quyền; bát, phòng địa sản giao dịch quản lý cơ cấu nhận vi ứng cai thẩm hạch đích kỳ tha nội dung. Mãi mại song phương đương sự nhân đối vu thị, khu, huyện phòng địa sản giao dịch quản lý cơ cấu tác xuất đích bất dư quá hộ quyết định hữu dị nghị, khả hướng thị phòng địa cục thân thỉnh hành chính phục nghị, dã khả trực tiếp hướng nhân dân pháp viện khởi tố. Bạn lý phòng ốc sản quyền quá hộ đích thủ tục hòa phí dụng: 1, 5 niên nội đích phòng ốc quá hộ, nhu yếu do mại phương giao nạp cá nhân sở đắc thuế. 5 niên dĩ tiền đích bất nhu giao. 2, đệ nhất thứ quá hộ yếu giao nạp 1.75% đích cật thuế ( tài chính bộ môn thu thủ ) 3, 6 nguyên / bình phương mễ đích thủ tục phí ( phòng quản cục thu ) 4, phòng ốc bình cổ phí án bình cổ hậu tổng giới đích 5‰ thu ( bình cổ sự vụ sở thu ) 5, công chứng phí tối cao 300 nguyên căn cư dĩ thượng các hạng phí dụng nâm tự kỷ nhất toán tiện tri. Kinh tế thích dụng trụ phòng thượng thị giao dịch ứng chước thuế phí
2021-06-11 16:37:17
- Quan vu nhị thủ phòng phòng đông hộ khẩu thiên xuất vấn đề, thỉnh giáo đại gia.
1
- Tảo niên mãi đích phòng tử một cấp phòng sản chứng quá hộ, hiện tại trảo bất đáo nguyên phòng chủ liễu, tưởng yếu quá hộ chẩm ma bạn? Hữu đương thời mãi mại phòng tử đích hiệp nghị.
2
- Lão nhân khứ thế hậu phòng sản như hà quá hộ?? Lão nhân khứ thế hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thập ma tài liêu?
3
- Phòng sản quá hộ, mãi phương 2 nhân trung, nhất cá đáo tràng thị phủ khả dĩ?
4
- Chính tại hoàn thải khoản đích phòng tử khả dĩ quá hộ mạ? Hữu thải khoản đích phòng tử như hà bạn lý quá hộ?
5
- Mãi phòng hậu chẩm ma thiên hộ khẩu? Nhu yếu na ta thủ tục?
6
- Nhị thủ phòng giao dịch quá hộ ủy thác vấn đề
7
- Nông thôn mãi phòng tử chẩm ma quá hộ? Mãi nông thôn phòng tử quá hộ nhu yếu thập ma thủ tục?
8
- Phòng sản quá hộ hiệp nghị thư cách thức
9
- Nhị thủ phòng như hà quá hộ? Nhu yếu na ta lưu trình?
10
- Quan vu nhị thủ phòng phòng đông hộ khẩu thiên xuất vấn đề, thỉnh giáo đại gia.
1
- Tảo niên mãi đích phòng tử một cấp phòng sản chứng quá hộ, hiện tại trảo bất đáo nguyên phòng chủ liễu, tưởng yếu quá hộ chẩm ma bạn? Hữu đương thời mãi mại phòng tử đích hiệp nghị.
2
- Nhị thủ phòng quá hộ đại khái yếu đa cửu? Hữu thỉnh các vị đại thần bang ngã tưởng tưởng?
3
- Đả toán mãi nhị thủ phòng, khả thị phòng chủ thuyết ngũ niên hậu tài năng quá hộ, hữu giá cá thuyết pháp mạ?
4
- Gia gia bất tại liễu tưởng bả phòng ốc quá hộ cấp tôn nữ nhu yếu thập ma lưu trình? Tạ tạ
5
- Cấu mãi lâu bàn đích phòng tử nhất bàn đích lưu trình thị thập ma?
6
- Phòng ốc tặng dữ quá hộ hòa mãi mại quá hộ, tái tiến hành phòng ốc mãi mại
7
- Lão nhân khứ thế hậu phòng sản như hà quá hộ?? Lão nhân khứ thế hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thập ma tài liêu?
8
- Nhị thủ phòng quá hộ tư liêu hữu na ta? Phân biệt thị mãi phương hòa mại phương đích?
9
- Phòng sản quá hộ, mãi phương 2 nhân trung, nhất cá đáo tràng thị phủ khả dĩ?
10