Nhị thủ phòng giao dịch hữu na ta phong hiểm

Nhị thủ phòng giao dịch phong hiểm kí nhiên khách quan tồn tại, na ma ngã môn tất tu thải thủ nhất định thố thi lai quy tị giá ta phong hiểm. Dĩ hạ tựu thị trảo pháp võng tiểu biên kim thiên yếu hòa đại gia phân hưởng đích quy tị nhị thủ phòng giao dịch phong hiểm đích công lược.

１, cấu phòng nhân tại dữ nhị thủ phòng phòng chủ thiêm đính cấu phòng hợp đồng thời, ứng đề tiền khảo lự phòng giới thượng trướng đẳng nhân tố khả năng đái lai đích ẩn hoạn, ước định hảo vi ước bồi thường trách nhậm, tịnh tại năng cú bạn lý quá hộ thủ tục thời, tẫn khoái bạn lý, tị miễn đối phương phản hối.

２, tất tu xác nhận phòng chủ chân thật thân phân mãi mại song phương tại thiêm đính hợp đồng tiền thủ tiên nhu kiểm tra thiêm ước chủ thể đích chân thật tính, chủ yếu thị hạch thật phòng chủ đích thân phân. Nhân thử đối vu nghiệp chủ chứng kiện đích chân thật tính hòa kỳ dữ nghiệp chủ thân phân đích nhất trí tính thị thiêm đínhMãi mại hợp đồngĐích tiền đề điều kiện, vưu kỳ tại mãi mại song phương tự kỷ tiến hành giao dịch nhi một hữu đệ tam phương tác vi cư gian đam bảo đích tình huống hạ, cai hạng vấn đề canh nhu dẫn khởi khách hộ đích chú ý.

３, mãi phòng nhân tại mãi phòng tiền yếu sung phân liễu giảiPhòng ốc mãi mạiNhu yếu đích các chủng thủ tục, tối hảo tuyển trạch chuyên nghiệp nhân sĩ đề cung pháp luật ý kiến, tái thận trọng thiêm đính hợp đồng.

３, mãi phòng nhân ứng tại thiêm đính mãi phòng hợp đồng thời, nhượng đối phương đề cung xác bảo hữu quyền xử phân sở thụ phòng ốc đích chứng minh hoặc phu thê đẳng kỳ tha cộng hữu nhân đồng ý xử phân đích chứng minh.

４, nhị thủ phòng mãi mại song phương tại giao dịch thời ứng đương tuyển trạch chính quy trung giới cơ cấu, tịnh đối song phương thương định đích nội dung dĩ thư diện hình thức ước định hảo.

５, vi liễu liễu giải sở cấu phòng ốc đích chân thật tình huống, cấu phòng giả ứng tại cấu phòng tiền hướng vật nghiệp, lân cư, khai phát thương liễu giải tình huống, tối hảo đáo hiện tràng khán phòng, tịnh đối xuất hiện chất lượng vấn đề như hà thừa đam trách nhậm đẳng nội dung tố xuất thư diện ước định.

６, pháp luật minh xác quy định nông thôn trạch cơ địa sở kiến phòng ốc bất năng thượng thị giao dịch, kiến nghị thành trấn cư dân bất yếu cấu mãi giá loại phòng ốc, thử chủng phòng ốc giao dịch bất thụ pháp luật bảo hộ.

７, tất tu học hội sử dụng bổ sung hiệp nghị mãi mại song phương tại thiêm đính hợp đồng thời như quả ngộ đáo hợp đồng điều khoản bất minh xác, hoặc nhu yếu tiến nhất bộ ước định thời, yếu tại hợp đồng tương quan điều khoản hậu đích không bạch hành hoặc tại hợp đồng hậu điền tả phụ gia điều khoản, tương hợp đồng trung đối song phương đích ý tư tả minh, hội giảm thiếu hậu tục giai đoạn nhân ý tư hàm hỗn nhi tạo thành đích bất tiện dữ ma phiền.

Trừ thử chi ngoại, tác vi cấu phòng nhân yếu tòng tự thân gia cường đối vu nhị thủ phòng tri thức đích liễu giải hòa học tập. Tại giá cá quá trình trung hữu kỉ cá phương diện tất tu chú ý;

( １ ) yếu kiểm tra phòng ốc thủ tục thị phủ tề toàn

( ２ ) chú ýPhòng ốc sản quyềnThị phủ minh tích

( ３ ) hạch thật giao dịch phòng ốc thị phủ tại tô

( ４ ) kiểm tra thổ địa tình huống hòa thổ địa đích sử dụng niên hạn

( ５ ) thị chính quy hoa thị phủ ảnh hưởng

( ６ ) phúc lợi phòng ốc thị phủ hợp pháp

( ７ ) đan vị phòng ốc thị phủ xâm quyền

( ８ ) vật quản phí dụng thị phủ tha khiếm

( ９ ) trung giới công tư thị phủ vi quy

( １０ ) hợp đồng ước định thị phủ minh xác

Nhất bàn lai thuyết, tác vi nhất cá cấu phòng giả như quả năng tố đáo thượng diện sở thuật, nhị thủ phòng giao dịch đích phong hiểm tựu hội đại đại đích giảm thiếu. Tất cánh phòng sản đích giao dịch bất thị nhất bút tiểu sổ mục, sở dĩ tất tu tiểu tâm cẩn thận.