Giao phòng duy tu cơ kim như hà kế toán

Tương tín hứa đa cấu phòng nhân tại cấu mãi phòng ốc chi phó giới khoản hậu, hội bị cáo tri nhu yếu ngạch ngoại chước nạp phòng ốc duy tu cơ kim, hứa đa nhân bất tri kỳ sở dĩ nhiên, kỳ thật cai phòng ốc cơ kim thị quy định yếu chước nạp đích, giá thị tiểu khu nội công cộng kiến trúc dĩ hậu nhu yếu duy tu chi phó đích tư kim, na ma giao phòng duy tu cơ kim như hà kế toán? Hạ diện tựu do trảo pháp võng tiểu biên vi nâm giới thiệu.

Nhất, giao phòng duy tu cơ kim như hà kế toán

Thương phẩm phòng tiêu thụ thời, cấu phòng giả dữ thụ phòng đan vị ứng đương thiêm định hữu quan phòng ốc duy tu cơ kim giao chước ước định, cấu phòng giả ứng đương án cấu phòng khoản 2-3% đích bỉ lệ hướng thụ phòng đan vị giao nạp phòng ốc duy tu cơ kim.

Thụ phòng đan vị đại vi thu thủ đích duy tu cơ kim chúc toàn thể nghiệp chủ cộng đồng sở hữu, bất kế nhập trụ trạch tiêu thụ thu nhập.

Thủ kỳ chuyên hạng duy tu tư kim giao tồn đích hiện hành tiêu chuẩn vi: Cao tằng ( hàm đái điện thê đích đa tằng ) 90 nguyên / bình phương mễ, đa tằng ( hàm biệt thự ) 50 nguyên / bình phương mễ.

Nhị, phòng ốc duy tu cơ kim thị thập ma

Phòng ốc duy tu cơ kim thật tế thượng bao quát phòng ốc công dụng thiết thi chuyên dụng cơ kim hòa phòng ốc bổn thể duy tu cơ kim. Phòng ốc công dụng thiết thi chuyên dụng cơ kim giản xưng chuyên dụng cơ kim, dụng vu vật nghiệp cộng dụng bộ vị, công dụng thiết thi cập thiết bị đích canh tân, cải tạo đẳng hạng mục, bất đắc na tác tha dụng. Chuyên dụng cơ kim thật hành “Tiền tùy phòng tẩu” đích nguyên tắc, phòng ốc chuyển nhượng thời, trướng hộ lí đích dư ngạch tư kim dã tùy chi chuyển di cấp phòng ốc đích tân đích sản quyền sở hữu nhân. Ngã quốc đích phòng ốc duy tu kim chế độ thủy vu 1998 niên, 2004 niên phòng ốc duy tu kim diễn biến vi phòng ốc bạn lý sản quyền chứng thời tất tu chước nạp đích phí dụng. Phòng ốc duy tu cơ kim đích danh tự đa niên lai kinh quá sổ thứ biến hóa, 1998 niên thời khiếu tố phòng ốc duy tu cơ kim, hậu cải vi thương phẩm phòng công cộng duy tu cơ kim, 2007 niên căn cư đương thời kiến thiết bộ hòa tài chính bộ liên hợp phát bố đích 165 hào lệnh tối chung vi “Trụ trạch chuyên hạng duy tu tư kim”.

Tam, giao phòng thời đích khế thuế hòa duy tu cơ kim chẩm ma toán

Thương phẩm phòng tiêu thụ thời, cấu phòng giả dữ thụ phòng đan vị ứng đương thiêm định hữu quan duy tu cơ kim giao chước ước định, cấu phòng giả ứng đương án cấu phòng khoản 2－3％ đích bỉ lệ hướng thụ phòng đan vị giao nạp duy tu cơ kim. Thụ phòng đan vị đại vi thu thủ đích duy tu cơ kim chúc toàn thể nghiệp chủ cộng đồng sở hữu, bất kế nhập trụ trạch tiêu thụ thu nhập.

Duy tu cơ kim sử dụng điều kiện:

( nhất ) duy tu cơ kim chỉ hữu tại bảo tu kỳ mãn hậu, đối vật nghiệp công cộng bộ vị, cộng dụng thiết thi, thiết bị tiến hành đại tu, canh tân, cải tạo thời tài năng sử dụng. Cụ thể nghiệp chủ án chiếu đầu phiếu quyền đích xác định tiêu chuẩn phân than phí dụng bỉ lệ.

( nhị ) duy tu cơ kim nhàn trí thời, trừ dụng vu cấu mãi quốc trái hoặc pháp luật, pháp quy quy định đích kỳ tha cơ kim phạm vi ngoại, cấm chỉ na tác tha dụng.

( tam ) đặc thù sử dụng:

1,Vật nghiệp quản lýCông tư khả tòng duy tu cơ kim trung tạm tá tương đương vu nhất cá nguyệt đích vật nghiệp nhật thường duy tu, canh tân phí dụng đích bị dụng kim; vật nghiệp quản lý phục vụHợp đồngLánh hữu ước định đích trừ ngoại.

2, trụ trạch nhu yếu đại tu hoặc giả chuyên hạng duy tu, canh tân đích, khả chi thủ thi công thừa bao hợp đồng trung ước định đích dự phó khoản, đãn dự phó khoản tối cao bất đắc siêu quá công trình khoản tổng ngạch đích 30%.

3, nghiệp chủ ủy viên hội khả dĩ tại vật nghiệp quản lý xí nghiệp đích trướng hộ thượng lưu hữu tương đương vu nhất cá nguyệt hoạt động kinh phí đích bị dụng kim, nghiệp chủ đại hội lánh hữu quyết định đích trừ ngoại.

Tổng thượng sở thuật, phòng ốc duy tu cơ kim đích kế toán án chiếu thượng thuật chước nạp bỉ lệ chước nạp tức khả, án chiếu quy định cấu phòng nhân chỉ yếu nhất thứ tính chước nạp tức khả, dĩ hậu đô bất hội tái thứ chước nạp, na ma thu tập đích phòng ốc duy tu cơ kim nhất bàn do hành chính cơ quan đại quản, thật tế hội giao do nghiệp ủy hội quản lý. Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên vi nâm chỉnh lý đích giao phòng duy tu cơ kim như hà kế toán nội dung.