Bắc kinh mãi phòng giao na ta thuế, bắc kinh mãi phòng lưu trình

Bắc kinh mãi phòng yếu giao khế thuế, ấn hoa thuế, quyền chúc đăng ký phí, giao dịch thủ tục phí đẳng, bắc kinh mãi phòng lưu trình chủ yếu bao quát, xác nhậnPhòng ốc sản quyềnVô ngộ, thiêm đính phòng ốcMãi mại hợp đồng,Bạn lý quá hộ đăng ký, chước nạp thuế phí, hoàn thành giao phó đẳng hoàn tiết.

Nhất, bắc kinh mãi phòng giao na ta thuế

Bắc kinh mãi phòng giao đích thuế phí:

1. Khế thuế.

90 bình phương mễ dĩ hạ phổ thông trụ phòng, thả cai trụ phòng chúc vu gia đình duy nhất trụ phòng đích, giảm án 1% thuế suất chinh thu khế thuế, 90 bình phương mễ ( hàm ) dĩ thượng phổ thông trụ trạch 1.5%, siêu quá 144 bình mễ ( hàm ) điều chỉnh vi 1.5%, phi cư trụ dụng phòng nhưng vi 3%. Thông thường khế thuế cân trứ thủ phó khoản nhất khởi chước, khai phát thương đại thu. Giao nạp tương quan phí dụng, khai phát thương hội xuất cụ chính thức đích cấu phòng phát phiếu.

2. Ấn hoa thuế.

Phòng ốc thành giao tổng ngạch ×0.05%, tòng 2009 niên khai thủy quốc gia tạm miễn chinh thu trụ trạch ấn hoa thuế.

3. Duy tu cơ kim.

Ước vi cấu phòng khoản đích 2%-3%.

4. Quyền chúc đăng ký phí.

Quyền chúc đăng ký phí tựu thị bạn lý sản quyền chứng đích phí dụng, vi 80 nguyên / sáo.

5. Giao dịch thủ tục phí.

3 nguyên / bình phương mễ × kiến trúc diện tích ( dĩ thật tế trắc hội diện tích vi chuẩn ).

Nhị, bắc kinh mãi phòng lưu trình

Bắc kinh mãi phòng lưu trình chủ yếu bao quát dĩ hạ:

Đệ nhất bộ, mãi phương yếu đối phòng tử đích sản quyền tiến hành điều tra. Thẩm định phòng ốc sản quyền đích hoàn chỉnh tính, chân thật tính, khả kháo tính, yếu chú ý sản quyền chứng thượng đích nghiệp chủ tính danh dữ thụ phòng giả thị phủ tương phù, hữu vô để áp hoặc cộng hữu nhân đẳng. Giá đối mãi gia lai thuyết tối vi quan kiện, phủ tắc hữu khả năng đạo trí hậu diện sở tố đích nhất thiết đô thành liễu vô dụng công.

Đệ nhị bộ, thiêm đính nhị thủ phòng mãi mại hợp đồng. Mãi mại song phương thương đàm phòng giới, phó khoản phương thức,Vi ước trách nhậm,Giao phó thời gian, tịnh lập ước hạ định kim. Mãi mại song phương khả dĩ đáo phòng quản bộ môn tương quan võng trạm thượng hạ tái cách thức hóa hợp đồng văn bổn, dã khả dĩ khứ trung giới công tư tác yếu hợp đồng văn bổn.

Đệ tam bộ, trảo bình cổ công tư tố bình cổ. Giá cá quá trình nhất bàn lai thuyết yếu 5——7 cá công tác nhật.

Đệ tứ bộ, thải khoản đích phòng tử yếu bạn lý tương quan án yết nghiệp vụ.

Đệ ngũ bộ, tương hợp đồng giao đáo phòng quản bộ môn sản quyền giao dịch trung tâm tương quan bạn sự song khẩu, nã thụ lý đan.

Đệ lục bộ, bằng thụ lý đan đáo nông thuế trung tâm chước nạp tương quan thuế phí, nã hoàn thuế khế chứng.

Đệ thất bộ, bằng hoàn thuế khế chứng đáo phòng quản bộ môn bạn lý phòng sản chứng.

Đệ bát bộ, bằng hoàn thuế khế chứng đáo thổ quản bộ môn bạn lý thổ địa chứng.

Tam, bắc kinh mãi phòng thủ phó đa thiếu

Bắc kinh mãi phòng thủ phó như quả thị đệ nhất sáo phòng thị dĩ phòng tử tổng giới đích tam thành tác vi thủ phó. Như quả thị đệ nhị sáo phòng thị dĩ phòng tử tổng giới đích lục thành tố vi thủ phó.

Trảo pháp võng đề tỉnh, mãi đệ nhất sáo phòng nhu yếu dĩ hạ điều kiện: Yếu hữu bắc kinh hộ khẩu. Thân báo diêu hào. Sở vị đệ nhất sáo phòng tựu thị danh hạ một hữu nhậm hà phòng sản, như quả kết hôn tắc tại phu thê danh hạ một hữu nhậm hà phòng sản, giá thời mãi phòng tử đô chúc vu đệ nhất sáo phòng.