Mãi phòng quá hộ nguyên phòng chủ bất khẳng lai thiêm tự chẩm ma bạn

Mãi phòng quá hộ nguyên phòng chủ bất khẳng lai thiêm tự đích, khả dĩ hướng đối phương phát xuất thôi cáo hàm, yếu cầu đối phương tẫn khoái lí hành hiệp trợ quá hộ đích nghĩa vụ. Như quả đối phương nhưng nhiên bất hiệp trợ bạn lý quá hộ thủ tục đích, tác vi mãi phương khả dĩ giải trừ cai phòng ốc mãi mại hợp đồng, tịnh yếu cầu đối phương bồi thường tổn thất.

Ngận cư 2021 niên 1 nguyệt 1 nhật khởi sinh hiệu đích 《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách lục thập tam điều đệ nhất khoản quy định, hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, đương sự nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:

( nhất ) nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;

( nhị ) tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ;

( tam ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành;

( tứ ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;

( ngũ ) pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.

《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách lục thập tam điều

Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, đương sự nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:

( nhất ) nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;

( nhị ) tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ;

( tam ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành;

( tứ ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích;

( ngũ ) pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.

Dĩ trì tục lí hành đích trái vụ vi nội dung đích bất định kỳ hợp đồng, đương sự nhân khả dĩ tùy thời giải trừ hợp đồng, đãn thị ứng đương tại hợp lý kỳ hạn chi tiền thông tri đối phương.