Cộng hữu phòng sản phân cát như hà bạn lý

Cộng hữu nhân khả dĩ hiệp thương xác định phòng sản phân cát phương thức, bao quát phòng sản đích giới trị cập quy chúc. Đạt thành hiệp nghị đích, cộng hữu nhân khả dĩ y chiếu hiệp nghị bạn lý phòng sản biến canh đăng ký thủ tục, lí hành chi phó bổ thường khoản đẳng nghĩa vụ.

Đạt bất thành hiệp nghị đích, chỉ năng hướng pháp viện đề khởi phân cát chi tố, pháp viện nhất bàn hội án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý:

1, song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, dư dĩ chuẩn hứa;

2, nhất phương chủ trương phòng sản sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tố xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương cấp dư lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường;

3, song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát;

4, nhược phòng sản nhân sản quyền đẳng nhân tố bất tiện vu án thượng thuật phương thức phân cát đích, khả dĩ đối phòng sản đích sử dụng quyền tiến hành phân cát.

Nhược phòng sản hữu thải khoản vị thường hoàn đích, nhất bàn do thủ đắc phòng sản sản quyền đích nhất phương cá nhân thừa đam. Tại kế toán phòng sản bổ thường khoản thời, hội khấu trừ thặng dư thải khoản, án phòng sản tịnh giới trị tiến hành xác định.

《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng nhược càn vấn đề đích giải thích ( tam )》 đệ thập nhất điều

Nhất phương vị kinh lánh nhất phương đồng ý xuất thụ phu thê cộng đồng cộng hữu đích phòng ốc, đệ tam nhân thiện ý cấu mãi, chi phó hợp lý đối giới tịnh bạn lý sản quyền đăng ký thủ tục, lánh nhất phương chủ trương truy hồi cai phòng ốc đích, nhân dân pháp viện bất dư chi trì.

Phu thê nhất phương thiện tự xử phân cộng đồng cộng hữu đích phòng ốc tạo thành lánh nhất phương tổn thất, ly hôn thời lánh nhất phương thỉnh cầu bồi thường tổn thất đích, nhân dân pháp viện ứng dư chi trì.