Tại tô phòng hợp đồng kỳ nội tưởng thối phòng thối áp kim thị khả dĩ đích, như quả thị dữ phòng đông hiệp thương nhất trí hậu giác đắc giải trừ tô nhẫm hợp đồng đề tiền thối tô đích, bất nhu yếu thừa đam vi ước trách nhậm; như quả bất thị hiệp thương nhất trí giải trừ hợp đồng, thị phòng khách đan phương diện yếu cầu giải trừ hợp đồng đích, tắc phòng khách yếu thừa đam vi ước trách nhậm, bất quá áp kim tại xuất tô ốc nội đích thiết thi một hữu phá phôi đích tình huống hạ thị yếu thối hoàn đích.
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách thất thập thất điều, đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.