Ngã đích bất động sản chứng bạn xuất lai hữu lưỡng niên liễu, phòng địa sản nhân nhất ta nguyên nhân tha đáo hiện tại hoàn một hữu giao cấp ngã thỉnh vấn ngã khả dĩ yếu cầu thối phòng mạ?

Bạn bất hạ lai phòng sản chứng đích phòng tử khả dĩ yếu cầu thối phòng. Cấu phòng giả khả dĩ yếu cầu khai phát thương thừa đamVi ước trách nhậm,Nhân khai phát thương bạn bất hạ lai phòng sản chứng đích khả dĩ chủ trương thối phòng, song phương hiệp thương vô pháp đạt thành nhất trí đích cấu phòng giả khả dĩ y pháp khởi tố, hướng phòng ốc sở tại địa nhân dân pháp viện thân thỉnh lập án.
Pháp luật y cư: 《Thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp》 đệ tam thập tứ điều
Phòng địa sản khai phátXí nghiệp ứng đương tại thương phẩm phòng giao phó sử dụng tiền án hạng mục ủy thác cụ hữu phòng sản trắc hội tư cách đích đan vị thật thi trắc hội, trắc hội thành quả báo phòng địa sản hành chính chủ quản bộ môn thẩm hạch hậu dụng vu phòng ốc quyền chúc đăng ký.
Phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương tại thương phẩm phòng giao phó sử dụng chi nhật khởi 60 nhật nội, tương nhu yếu do kỳ đề cung đích bạn lý phòng ốc quyền chúc đăng ký đích tư liêu báo tống phòng ốc sở tại địa phòng địa sản hành chính chủ quản bộ môn. Phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương hiệp trợ thương phẩm phòng mãi thụ nhân bạn lý thổ địa sử dụng quyền biến canh hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký thủ tục.
《Dân pháp điển》 đệ ngũ bách thất thập thất điều
Đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.

Phòng sản chứng dĩ bạn lý, giao phòng thời phát hiện vấn đề thả vô pháp chỉnh cải đích khả dĩ thối phòng. Cấu phòng giả khả dĩ dữ khai phát thương tiên hành hiệp thương, yếu cầu khai phát thương hạn kỳ chỉnh cải; phòng ốc vấn đề bất năng tu phục hoặc kinh tu phục nhưng bất năng đạt đáo ước định tiêu chuẩn đích, cấu phòng giả khả dĩ yếu cầu giải trừ phòng ốcMãi mại hợp đồng.
Pháp luật y cư: 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ tam thập ngũ điều
Thương phẩm phòng giao phó sử dụng hậu, mãi thụ nhân nhận vi chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách đích, khả dĩ y chiếu hữu quan quy định ủy thác công trình chất lượng kiểm trắc cơ cấu trọng tân hạch nghiệm.
Kinh hạch nghiệm, xác chúc chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách đích, mãi thụ nhân hữu quyền thối phòng; cấp mãi thụ nhân tạo thành tổn thất đích, phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm.
《 dân pháp điển 》 đệ lục bách nhất thập thất điều
Xuất mại nhân giao phó đích tiêu đích vật bất phù hợp chất lượng yếu cầu đích, mãi thụ nhân khả dĩ y cư bổn pháp đệ ngũ bách bát thập nhị điều chí đệ ngũ bách bát thập tứ điều đích quy định thỉnh cầu thừa đam vi ước trách nhậm.

Bạn liễu phòng sản chứng nhất bàn bất năng yếu cầu thối phòng. Bạn lý quá hộ đăng ký thủ đắc phòng sản chứng hậu song phương quan vuPhòng ốc mãi mạiHợp đồng đích quyền lợi hòa nghĩa vụ dĩ kinh lí hành hoàn tất ( bất ảnh hưởng hợp đồng trung kết toán hòa thanh lý điều khoản đích hiệu lực ),Hợp đồng chung chỉ,Phi tồn tại vô hiệu, khả triệt tiêu đích tình hình bất khả lâm thời yếu cầu thối phòng.

Pháp luật y cư:
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách ngũ thập thất điều
Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích,Trái quyền trái vụChung chỉ:
( nhất ) trái vụ dĩ kinh lí hành;
( nhị ) trái vụ tương hỗ để tiêu;
( tam ) trái vụ nhân y pháp tương tiêu đích vật đề tồn;
( tứ ) trái quyền nhân miễn trừ trái vụ;
( ngũ ) trái quyền trái vụ đồng quy vu nhất nhân;
( lục ) pháp luật quy định hoặc giả đương sự nhân ước định chung chỉ đích kỳ tha tình hình.

Hợp đồng giải trừĐích, cai hợp đồng đích quyền lợi nghĩa vụ quan hệ chung chỉ.
Đệ ngũ bách ngũ thập bát điều
Trái quyền trái vụ chung chỉ hậu, đương sự nhân ứng đương tuân tuần thành tín đẳng nguyên tắc, căn cư giao dịch tập quán lí hành thông tri, hiệp trợ, bảo mật, cựu vật hồi thu đẳng nghĩa vụ.

Như quả nhu yếu châm đối tính giải đáp, khả dĩ trực tiếp hướng ngã tư tuân tịnh miêu thuật nâm đích tình huống, bổn địa chuyên nghiệp luật sư tương 24 tiểu thời tại tuyến giải đáp.