Pháp luật phân tích: Nhất bàn lai thuyết, khai phát thương diên kỳ giao phòng bao quát lưỡng chủng tình huống:
( nhất ) chính thường diên kỳ giao phó. Chính thường diên kỳ giao phó chủ yếu chỉ do vu thi công trì diên hoặc giả tương quan chính phủ thủ tục bạn lý trì diên, thị chính phối sáo trì diên đẳng đạo trí đích phòng ốc giao phó du kỳ. Giá chủng diên kỳ giao phó chúc vu diên hậu giao phòng thời gian, cấu phòng giả cấp khai phát thương nhất định đích khoan hạn kỳ, kinh quá nhất đoạn thời gian đẳng đãi tựu khả dĩ thu phòng đích tình huống;
( nhị ) phi chính thường diên kỳ giao phó. Phi chính thường diên kỳ giao phó chủ yếu chỉ do vu khai phát thương kinh tế thật lực, tương quan chính phủ thủ tục vi pháp thả vô pháp bạn lý đẳng đạo trí khai phát thương bất năng hoặc giả đoản thời gian nội bất năng giao phó phòng ốc đích tình hình.
Bất khả kháng lựcNhất bàn hữu dĩ hạ kỉ chủng tình huống:
1, tự nhiên nguyên nhân, như hồng thủy, địa chấn đẳng nhân loại vô pháp khống chế đích tai hại sự cố;
2, chính phủ hành vi, như chính phủ cấm chỉ lệnh,
Chinh thu, chinh dụngĐẳng dẫn khởi đích. Kỳ trung, hòa đại gia mật thiết tương quan đích thị, chính phủ hành chính cơ quan tại cấu phòng hợp đồng lí hành kỳ gian nội chế định tân đích hành chính pháp quy đẳng chính sách tính văn kiện, lệ như tối cận tân xuất đích phòng sản hạn cấu lệnh đẳng.
3, xã hội hoàn cảnh nguyên nhân, như chiến tranh, bãi công, tao loạn đẳng. Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc
Dân pháp điển》 đệ nhất bách bát thập điều nhân bất khả kháng lực bất năng lí hành dân sự nghĩa vụ đích, bất thừa đam
Dân sự trách nhậm.Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu kỳ quy định.
Bất khả kháng lực thị bất năng dự kiến, bất năng tị miễn thả bất năng khắc phục đích khách quan tình huống.
