Dương huyện đích an trí phòng khả dĩ mãi mại mạ? Thị phủ khả dĩ chuyển nhượng sở hữu quyền?

An trí phòng thị khả dĩ mãi đích. Căn cư sở ủng hữu đích chứng kiện bất đồng, mãi mại đích đối tượng dã thị bất đồng đích: 1, như quả hữu phòng sản chứng hòa quốc hữu thổ địa chứng, phòng tử mãi mại một hữu hạn chế; 2, như quả hữu phòng sản chứng hòa tập thể thổ địa chứng, tắc tất tu thị đồng thôn đích cư dân tài khả dĩ mãi mại. 《 trung hoa nhân dânCộng hòaQuốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tam thập cửu điều pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tam thập cửu điều 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tam thập cửu điều dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, chuyển nhượng phòng địa sản thời, ứng đương phù hợp hạ liệt điều kiện: ( nhất ) án chiếu xuất nhượngHợp đồngƯớc định dĩ kinh chi phó toàn bộ thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, tịnh thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư; ( nhị ) án chiếu xuất nhượng hợp đồng ước định tiến hành đầu tư khai phát, chúc vu phòng ốc kiến thiết công trình đích, hoàn thành khai phát đầu tư tổng ngạch đích bách phân chi nhị thập ngũ dĩ thượng, chúc vu thành phiến khai phát thổ địa đích, hình thành công nghiệp dụng địa hoặc giả kỳ tha kiến thiết dụng địa điều kiện. Chuyển nhượng phòng địa sản thời phòng ốc dĩ kinh kiến thành đích, hoàn ứng đương trì hữu phòng ốc sở hữu quyền chứng thư.

１, bị an trí nhân nã đáo an trí phòng hậu, như quả thủ đắc liễu an trí phòng đích sở hữu quyền, khả dĩ mãi mại phòng ốc, chuyển nhượng sở hữu quyền. ２, như quả hữu hạn thụ hoặc giả thị thượng thị mãi mại thời gian hạn chế đích, yếu tuân thủ quy định. ３, pháp luật y cư: 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 ( １ ) đệ nhị bách linh cửu điều 【Bất động sản vật quyền đăng ký đích hiệu lực】 bất động sảnVật quyền đích thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt,Kinh y pháp đăng ký, phát sinh hiệu lực; vị kinh đăng ký, bất phát sinh hiệu lực, đãn thị pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại. Y pháp chúc vu quốc gia sở hữu đích tự nhiên tư nguyên, sở hữu quyền khả dĩ bất đăng ký. ( ２ ) đệ nhị bách tứ thập điều 【Sở hữu quyền đích định nghĩa】 sở hữu quyền nhân đối tự kỷ đích bất động sản hoặc giả động sản, y pháp hưởng hữu chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân đích quyền lợi.

Mãi mại an trí phòng nhu yếu thiêm đính an trí phòngMãi mại hợp đồng,Huề đái thân phân chứng, hộ khẩu bộ, hôn nhân chứng minh, sản quyền điều hoán hợp đồng hoặc phòng ốc cấu tiêu hợp đồng, trắc hội điều tra biểu, bình diện đồ, hoàn thuế bằng chứng đẳng tài liêu hướng phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnhPhòng sản biến canhĐăng ký, đáo phòng quản cục bạn lý quá hộ thủ tục. Pháp luật y cư: 《 thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ lục thập nhất điều phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh phòng sản biến canh đăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư. Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý. 《Dân pháp điển》 đệ nhị bách nhất thập điều bất động sản đăng ký, do bất động sản sở tại địa đích đăng ký cơ cấu bạn lý. Quốc gia đối bất động sản thật hành thống nhất đăng ký chế độ. Thống nhất đăng ký đích phạm vi, đăng ký cơ cấu hòa đăng ký bạn pháp, do pháp luật, hành chính pháp quy quy định.

Như quả nhu yếu châm đối tính giải đáp, khả dĩ trực tiếp hướng ngã tư tuân tịnh miêu thuật nâm đích tình huống, bổn địa chuyên nghiệp luật sư tương 24 tiểu thời tại tuyến giải đáp.