Pháp luật phân tích: Địa hạ thất tiến thủy, thủ tiên yếu lộng thanh lậu thủy đích nguyên nhân. Như quả thị chất lượng hoặc giả thiết kế dẫn khởi đích lậu thủy, chúc vu khai phát thương đích trách nhậm. Như quả thị nhân vi quản lý bất thiện dẫn khởi đích lậu thủy, tắc thị vật nghiệp đích trách nhậm. Như quả thị trụ hộ cố ý tổn phôi quản đạo tạo thành đích lậu thủy, tắc thị trụ hộ đích trách nhậm. Thủ tiên nhu yếu xác nhận nhất hạ, tại địa hạ thất mãi mại hợp đồng trung, khai phát thương thị phủ hữu loại tự miễn trách loại đích đề kỳ. Như quả một hữu, ứng cai tiên thông quá vật nghiệp tra trảo xuất hiện lậu thủy đích nguyên nhân. Phân lưỡng chủng tình huống: Khai phát thương phòng thủy loại vị xuất chất bảo kỳ đích hòa dĩ xuất chất bảo kỳ, vật nghiệp tuần thị bất đáo vị hoặc giả xử lý bất đáo vị. Pháp luật y cư: 《 vật nghiệp quản lý điều lệ 》 đệ nhị điều bổn điều lệ sở xưng vật nghiệp quản lý, thị chỉ nghiệp chủ thông quá tuyển sính vật nghiệp phục vụ xí nghiệp, do nghiệp chủ hòa vật nghiệp phục vụ xí nghiệp án chiếu vật nghiệp phục vụ hợp đồng ước định, đối phòng ốc cập phối sáo đích thiết thi thiết bị hòa tương quan tràng địa tiến hành duy tu, dưỡng hộ, quản lý, duy hộ vật nghiệp quản lý khu vực nội đích hoàn cảnh vệ sinh hòa tương quan trật tự đích hoạt động. Đệ ngũ thập tam điều trụ trạch vật nghiệp, trụ trạch tiểu khu nội đích phi trụ trạch vật nghiệp hoặc giả dữ đan tràng trụ trạch lâu kết cấu tương liên đích phi trụ trạch vật nghiệp đích nghiệp chủ, ứng đương án chiếu quốc gia hữu quan quy định giao nạp chuyên hạng duy tu tư kim. Chuyên hạng duy tu tư kim chúc vu nghiệp chủ sở hữu, chuyên hạng dụng vu vật nghiệp bảo tu kỳ mãn hậu vật nghiệp cộng dụng bộ vị, cộng dụng thiết thi thiết bị đích duy tu hòa canh tân, cải tạo, bất đắc na tác tha dụng. Chuyên hạng duy tu tư kim thu thủ, sử dụng, quản lý đích bạn pháp do quốc vụ viện kiến thiết hành chính chủ quản bộ môn
Hội đồngQuốc vụ viện tài chính bộ môn chế định. Đệ ngũ thập ngũ điều vật nghiệp tồn tại an toàn ẩn hoạn, nguy cập công cộng lợi ích cập tha nhân hợp pháp quyền ích thời, trách nhậm nhân ứng đương cập thời duy tu dưỡng hộ, hữu quan nghiệp chủ ứng đương cấp dư phối hợp. Trách nhậm nhân bất lí hành duy tu dưỡng hộ nghĩa vụ đích, kinh nghiệp chủ đại hội đồng ý, khả dĩ do vật nghiệp phục vụ xí nghiệp duy tu dưỡng hộ, phí dụng do trách nhậm nhân thừa đam.