Nông thôn thổ địa sở hữu quyền quy thùy

Nhất,Nông thôn thổ địa sở hữu quyền quy thùy

Ngã quốc đích thổ địa quy quốc gia hòa tập thể sở hữu, cá nhân một hữu thổ địa đích sở hữu quyền, chỉ hữu sử dụng quyền. Căn cư 《 hiến pháp 》 đích quy định, trung hoa nhân dân cộng hòa quốc đích kinh tế chế độ thị sinh sản tư liêu đích xã hội chủ nghĩa công hữu chế, dã tựu thị toàn dân sở hữu chế hòa lao động quần chúng tập thể sở hữu chế. Căn cư 《 hiến pháp 》 đệ thập điều đệ nhị khoản đích quy định, nông thôn hòa thành thị giao khu đích thổ địa, trừ do pháp luật quy định chúc vu quốc gia sở hữu dĩ ngoại, chúc vu tập thể sở hữu;Trạch cơ địa hòa tự lưu địa, tự lưu sơn, dã chúc vu tập thể sở hữu.

Nhị, nông thôn thổ địa một hữu thừa bao hợp đồng chẩm ma xác quyền

Nông thôn thổ địa thừa bao thị chỉ thải thủ nông thôn tập thể kinh tế tổ chức nội bộ đích gia đình thừa bao phương thức, bất nghi thải thủ gia đình thừa bao phương thức đích hoang sơn, hoang câu, hoang khâu, hoang than đẳng nông thôn thổ địa, khả dĩ thải thủ chiêu tiêu, phách mại, công khai hiệp thương đẳng phương thức thừa bao. Nông thôn thổ địa thừa bao hậu thổ địa đích sở hữu quyền tính chất bất biến, thừa bao địa bất đắc mãi mại. Nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên hữu quyền y pháp thừa bao do bổn tập thể kinh tế tổ chức phát bao đích nông thôn thổ địa. Nhậm hà tổ chức hòa cá nhân bất đắc bác đoạt hòa phi pháp hạn chế nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên thừa bao thổ địa đích quyền lợi.

Một hữu thừa bao hợp đồng đích thổ địa đích xác quyền phương thức chủ yếu hữu:

1,Thừa bao phương đối thừa bao quan hệ vô dị nghị đích, ứng dĩ đại thiêm đích thừa bao hợp đồng vi y cư, tra thật thừa bao nông hộ thổ địa thừa bao quan hệ tín tức, y cư tra thật hậu đích thổ địa thừa bao tín tức, bổ thiêm thổ địa thừa bao hợp đồng, bổ phát thừa bao kinh doanh quyền chứng thư, bổ sung hoàn thiện thừa bao kinh doanh quyền đăng ký bị án thủ tục. Chú ý: Nông hộ bất thiêm thổ địa thừa bao hợp đồng, nhất đán phát sinh củ phân, nhân khuyết phạp hữu hiệu đích pháp luật chứng cư, kỳ thổ địa thừa bao kinh doanh quyền ích khả năng đắc bất đáo pháp luật bảo hộ.

2,Hữu dị nghị đích, ứng đề giao thôn dân hội nghị thẩm nghị, thải thủ dân chủ hiệp thương, thôn dân tự quyết đích phương thức, y chiếu pháp định trình tự, xác định nông hộ gia đình thổ địa thừa bao quan hệ hậu, tái tiến hành xác quyền đăng ký ban chứng.

Tam, thổ địa xác quyền củ phân đích giải quyết phương thức

1,Đương sự nhân hiệp thương giải quyết

Sở vị hiệp thương giải quyết thị chỉ thổ địa củ phân phát sinh dĩ hậu, do đương sự nhân tại tự nguyện, hỗ lượng đích cơ sở thượng, án chiếu hữu quan pháp luật quy định, tại bất tổn hại tha nhân lợi ích đích tiền đề hạ, trực tiếp tiến hành tha thương, tự hành giải quyết củ phân đích bạn pháp.

Hiệp thương giải quyết hậu, đương sự nhân song phương ứng đương thiêm thự hiệp nghị. Cai hiệp nghị do đương sự nhân tự nguyện chấp hành, một hữu pháp luật đích ước thúc lực. Như quả đương sự nhân nhất phương hậu hối, cự tuyệt chấp hành, lánh nhất phương khả dĩ thân thỉnh nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn tiến hành điều xử.

2,Nhân dân chính phủ điều xử

Y cư 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa quản lý pháp》 đệ16Điều quy định: “Đan vị chi gian đích tranh nghị, do huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ xử lý; cá nhân chi gian, cá nhân dữ đan vị chi gian đích tranh nghị, do hương nhân dân chính phủ hoặc huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ xử lý. Đương sự nhân đối hữu quan nhân dân chính phủ xử lý bất phục đích, khả dĩ tự tiếp đáo xử lý quyết định thông tri chi nhật khởi tam thập nhật nội, hướng nhân dân pháp viện khởi tố. Tại thổ địa sở hữu quyền hòa sử dụng quyền tranh nghị giải quyết dĩ tiền, nhậm hà nhất phương bất đắc cải biến thổ địa hiện trạng.”

Dĩ thượng thị trảo pháp võng tiểu biên đối“Nông thôn thổ địa sở hữu quyền quy thùy?”Giá cá vấn đề đích giản đan giải đáp. Nông thôn hòa thành thị giao khu đích thổ địa, trừ do pháp luật quy định chúc vu quốc gia sở hữu dĩ ngoại, chúc vu tập thể sở hữu;Trạch cơ địa hòa tự lưu địa, tự lưu sơn, dã chúc vu tập thể sở hữu. Hi vọng dĩ thượng nội dung năng đối nâm hữu sở bang trợ, nhược nâm hoàn hữu thập ma pháp luật nghi vấn, kiến nghị tư tuân trảo pháp võng đích chuyên nghiệp luật sư.