Bị sách thiên đích phòng ốc đích xác quyền chi tố quy định thị thập ma

Nhất, bị sách thiên đích phòng ốc đích xác quyền chi tố quy định thị thập ma

Căn cư 《Trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển》 đệ nhị bách tam thập nhất điều quy định, nhân hợp pháp kiến tạo, sách trừ phòng ốc đẳng sự thật hành vi thiết lập hoặc tiêu diệt vật quyền đích, tự sự thật hành vi thành tựu thời phát sinh hiệu lực. Cụ thể đáo cá án, do vu quyền lợi nhân sở chủ trương đích bị sách thiên đích phòng ốc dĩ kinh diệt thất, tức cai phòng ốc đích sở hữu quyền nhân sách trừ giá nhất sự thật hành vi nhi tiêu diệt. Giám vu cai phòng ốc đích sở hữu quyền dĩ tiêu diệt, quyền lợi nhân sở yếu cầu xác nhận nguyên phòng ốc đích sở hữu quyền bất phù hợp pháp luật chi quy định.

Nhân vi án chiếu dân sự tố tụng pháp đích tương quan quy định, quyền lợi nhân hướng pháp viện đề khởi đích thị xác nhận chi tố. Xác nhận chi tố thông thường thị thỉnh cầu pháp viện xác nhận mỗ chủng pháp luật quan hệ hoặc quyền lợi đích tồn tại. Pháp viện đối phòng ốc xác quyền chi tố tác xuất phán quyết, xác nhận mỗ cá dân sự chủ thể hưởng hữu phòng ốc sở hữu quyền, giá chủng quyền lợi ứng thị nhất chủng hiện thật tồn tại đích quyền lợi, dã tức quyền lợi chủ thể khả đối phòng ốc hưởng hữu chiêm hữu, sử dụng, thu ích, xử phân đích quyền lợi. Như quả nguyên tiên tồn tại đích quyền lợi tại phán quyết thời dĩ bất phục tồn tại, na ma quyền lợi chủ thể nguyên lai đối phòng ốc hưởng hữu quyền lợi, tòng pháp luật giác độ nhi ngôn chỉ thị nhất cá sự thật nhi dĩ. Pháp viện tựu xác quyền chi tố phán quyết xác định đích, ứng thị quyền lợi nhi bất thị sự thật. Án dân pháp điển đích cơ bổn nguyên lý, vật tiêu diệt, vật quyền dã tùy chi tiêu diệt, nhân thử, quyền lợi nhân như quả yếu cầu xác nhận đối phòng ốc đích sở hữu quyền, kỳ tố tụng thỉnh cầu bất ứng đắc đáo chi trì. Pháp viện nhất bàn hội bác hồi nguyên cáo đích tố tụng thỉnh cầu hoặc giả khuyến thuyết quyền lợi nhân triệt tố!

Thật tiễn trung giải quyết bạn pháp:

Quyền lợi nhân đề khởi phòng ốc xác quyền chi tố đích căn bổn mục đích khả năng tại vu tranh thủ sách thiên lợi ích. Tuy nhiên vật quyền dĩ bất tồn tại, quyền lợi nhân tác vi bị sách thiên phòng ốc đích lợi hại quan hệ nhân, tựu sách thiên sự hạng y pháp ứng hữu đích bồi thường thỉnh cầu quyền nhưng nhiên tồn tại, quyền lợi nhân đối bị sách trừ phòng ốc ủng hữu đích quyền lợi chuyển hóa vi sách thiên bồi thường thỉnh cầu quyền. Quyền lợi nhân khả dĩ đề khởi yếu cầu pháp viện xác nhận tự kỷ thị sách thiên hiệp nghị hợp pháp thiêm ước chủ thể, dã thỉnh cầu xác nhận nguyên sách thiên hiệp nghị vô hiệu đích hợp đồng củ phân, hoàn khả dĩ lánh hành hướng sách thiên công tư hoặc giả kỳ tha xâm quyền nhân chủ trương xâm quyền tổn hại bồi thường đích xâm quyền chi tố.

Nhị, phòng địa sản để áp quyền thật hiện đích điều kiện thị thập ma

Phòng địa sản để áp quyền thật hiện đích điều kiện thị:

( nhất ) phòng địa sảnĐể áp quyền đích thật hiệnThủ tiên ứng dĩ phòng địa sản để áp quyền đích tồn tại vi tiền đề;

( nhị ) trái vụ nhân bất lí hành đáo kỳ trái vụ;

( tam ) đối vu trái quyền đích vị thụ thanh thường để áp quyền nhân một hữu quá thất;

( tứ ) phát sinh đương sự nhân ước định đích thật hiện để áp quyền đích tình hình.

Tam, ngân hành phòng ốc để áp thải khoản ngân hành phòng ốc để áp thải khoản

Cấu phòng giả nhu hướng thải khoản ngân hành điền báo phòng ốc để áp thải khoản đích thân thỉnh biểu, tịnh đề cung hợp pháp văn kiện như thân phân chứng, thu nhập chứng minh, phòng ốcMãi mại hợp đồng,Đam bảo thư đẳng sở quy định tất tu đề giao đích chứng minh văn kiện. Kinh quá thải khoản ngân hành thẩm tra hợp cách hậu, hướng cấu phòng giả thừa nặc thải khoản. Căn cư cấu phòng giả đề cung đích phòng ốc mãi mại hợp đồng hòa ngân hành dữ cấu phòng giả sở đính lập đích để áp thải khoản hợp đồng, bạn lý phòng địa sản để áp đăng ký hòa công chứng, ngân hành tại hợp đồng quy định đích kỳ hạn nội bả sở thải xuất đích tư kim trực tiếp hoa nhập thụ phòng đan vị tại cai hành đích trướng hộ thượng.

Dĩ thượng tựu thị trảo pháp võng tiểu biên vi nâm tường tế giới thiệu quan vu bị sách thiên đích phòng ốc đích xác quyền chi tố quy định thị thập ma đích tương quan tri thức, thông quá thượng thuật văn chương đích giảng giải, tương tín nâm dĩ kinh tri đạo bị sách thiên đích phòng ốc đích xác quyền chi tố quy định thị thập ma liễu. Như quả nâm hoàn hữu kỳ tha đích pháp luật vấn đề, hoan nghênh tư tuân trảo pháp võng, ngã môn hội hữu chuyên nghiệp đích luật sư vi nâm giải đáp nghi hoặc.