Địa dịch quyền đích thành lập yếu kiện thị hợp đồng đích thành lập, nhi hợp đồng đích thành lập thị song phương đương sự nhân đích chân thật ý tư biểu kỳ, hoàn nhu yếu thị hoàn toàn dân sự hành vi năng lực nhân, bất tồn tại khi phiến, cường bách đẳng thủ đoạn đạo trí hợp đồng đích đính lập tức khả, nhi đương sự nhân hoàn khả dĩ ước định thị phủ tiến hành đăng ký.

Địa dịch quyền củ phân dữ tương lân quyền củ phân đích giới định tại vu lưỡng giả quyền lợi tính chất bất đồng hòa lưỡng giả thích dụng đích phạm vi bất đồng, dĩ cập lưỡng giả đích quyền lợi yếu cầu trình độ bất đồng, kỳ trung tiền giả thị tha vật quyền, hậu giả thị sở hữu quyền đích diên thân, thả tương lân quyền bất cận cận thị thổ địa chi gian đích quan hệ, hoàn hữu kiến trúc vật đích quan hệ.