Kỉ sáo phòng tử yếu khai chinh phòng sản thuế

Phòng sản thuế đối vu ngã môn lai thuyết, ngã môn khả năng ngận đa nhân đô thị hữu sở liễu giải đích. Đãn thị do vu hiện tại chính sách hữu liễu nhất ta biến hóa, ngận đa nhân nhân vi bất quan chú, dã tựu tiệm tiệm đích bất tri đạo phòng sản thuế đíchChinh thuPhạm vi đẳng tình huống. Na ma kỉ sáo phòng tử yếu khai chinh phòng sản thuế ni? Hạ diện hữu trảo pháp võng tiểu biên vi nâm tường tế giới thiệu.

Nhất, kỉ sáo phòng tử yếu khai chinh phòng sản thuế

Thủ sáo phòng tựu yếu chước nạp phòng sản thuế đích.

Phòng sản thuế thị dĩ phòng ốc vi chinh thuế đích đối tượng, án phòng ốc đích kế thuế dư trị hoặc tô kim thu nhập vi kế thuế đích y cư, hướng sản quyền đích nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế. Phòng sản thuế tại thành thị, huyện thành, kiến chế trấn hòa công quáng khu đích chinh thu.

Tam chủng tình hình nhu yếu chước nạp phòng sản thuế:

１, cá nhân ủng hữu đích độc đống biệt thự: Tồn lượng tăng lượng đô thu, nhận định tiêu chuẩn thị: Tại quốc hữu thổ địa thượng y pháp tu kiến đích độc lập, đan đống thả dữ tương lân phòng ốc vô cộng tường, vô liên tiếp đích thành sáo trụ trạch. Bộ phân giáo thụ, càn bộ cư trụ tại đan vị đề cung đích độc đống biệt thự lí, do vu chỉ hữu sử dụng quyền, một hữu sản quyền, tựu bất nhu yếu giao thuế.

２, cá nhân tân cấu đích cao đương trụ phòng: Cao đương trụ phòng thị chỉ kiến trúc diện tích giao dịch đan giới đạt đáo thượng lưỡng niên chủ thành cửu khu tân kiến thương phẩm trụ phòng thành giao kiến trúc diện tích quân giới ２ bội ( hàm ２ bội ) dĩ thượng đích trụ phòng.

３, vô hộ tịch, vô xí nghiệp, vô công tác đích cá nhân tân cấu đích đệ nhị sáo phòng tử, bất quản thị cao đương phòng hoàn thị đê đương phòng, đô đắc chước thuế.

Nhị, phòng sản thuế đích chinh thu tiêu chuẩn

Phòng sản thuế chinh thu tiêu chuẩn tòng giới hoặc tòng tô lưỡng chủng tình huống:

( １ ) tòng giới kế chinh đích, kỳ kế thuế y cư vi phòng sản nguyên trị nhất thứ giảm khứ １０％－３０％ hậu đích dư trị;

( ２ ) tòng tô kế chinh đích ( tức phòng sản xuất tô đích ), dĩ phòng sản tô kim thu nhập vi kế thuế y cư. Tòng giới kế chinh １０％－３０％ đích cụ thể giảm trừ phúc độ do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ xác định. Như chiết giang tỉnh quy định cụ thể giảm trừ phúc độ vi ３０％.

Phòng sản thuế thuế suất thải dụng bỉ lệ thuế suất. Án chiếu phòng sản dư trị kế chinh đích, niên thuế suất vi １．２％; án phòng sản tô kim thu nhập kế chinh đích, niên thuế suất vi １２％.

Phòng sản thuế ứng nạp thuế ngạch đích kế toán phân vi dĩ hạ lưỡng chủng tình huống, kỳ kế toán công thức vi:

( １ ) dĩ phòng sản nguyên trị vi kế thuế y cư đích

Ứng nạp thuế ngạch ＝ phòng sản nguyên trị × ( １－１０％ hoặc ３０％ ) × thuế suất ( １．２％ )

( ２ ) dĩ phòng sản tô kim thu nhập vi kế thuế y cư đích

Ứng nạp thuế ngạch ＝ phòng sản tô kim thu nhập × thuế suất ( １２％ )

Lánh ngoại, nhu yếu chú ý đích thị,Ngoại thương đầu tưXí nghiệp hòa ngoại quốc xí nghiệp, ngoại tịch cá nhân, hải ngoại hoa kiều, cảng úc đài đồng bào sở ủng hữu đích phòng sản bất chinh thu phòng sản thuế.