我们知道，房产证上是可以加名字的，但是加名字需要办理相关的手续。那么，房产证上加名字如何办手续呢？房产证上加子女的名字怎么办理呢？房产证上加名字如何征税呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
（一）买卖情况下房产证加名字需要的手续:
买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。
（二）赠与情况下房产证加名字需要的手续:
1、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证;
2、到国土房管局的测绘部门出具测绘附图;
3、财税部门办理完税或免税手续;
4、携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。
（三）析产情况下房产证加名字需要的手续:
1、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续;
2、与赠与情况下房产证加名字需要的2、3、4手续相同(赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可)。
需要注意的是析产情况下房产证加名字只适用于夫妻之间。
（一）采用赠与方式加名
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。同时根据规定，房屋赠与必须办理公证。
3、还要办理房屋所有权转移登记手续。具体即指房屋赠与当事人要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
关于交纳契税的说法，国家税务总局规定:对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，全国统一契税税率3%，特殊情况为1%。
4、办理完房屋所有权转移登记手续后，方能增加子女为房屋共有人。
（二）通过买卖方式将房屋过户给子女
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
"谁首付，离婚后房子归谁"，《婚姻法解释(三)》(以下简称"《解释三》")一出台，有舆论认为，会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。那加个名要不要交税，税务部门表示，"婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半"，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。
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