我国法律并没有规定欠债多少可以执行房产，法院需要根据实际情况采取执行的措施，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：
１、发现被执行人恶意转移、变卖房产的；
２、当事人申请了诉前保全的；
３、在具体的执行案件中，发现被执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行财产的。
依据现行的相关法律规定，一般情况下是在提起财产保全或强制执行的程序时，法院可以对房产进行查封。
而执行程序通常如下：
双方合法借贷协议发生纠纷时，借款人未能按约定还款付息，出借人起诉到法院，获得胜诉判决后。借款人仍不还款的，出借人有权向法院申请强制执行，直接划扣借款人银行存款，拍卖借款人房产等实体财产。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
