找中介租房子，他让我签一年的合同，否则房东不租，然后我说我可能租两个月签这么长时间不租，他说免费转租现在租金快到期了，我提前告诉他租这个月不租，现在房子还没有转出，房东说我们违反合同要我交房租怎么办？

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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