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公共雨水管道漏水,但是楼上业主把管子包起来,如果维修就要敲墙,费用谁来承担
更新时间:2023-06-21 21:22:07
问题描述:
公共雨水管道漏水,但是楼上业主把管子包起来,如果维修就要敲墙,费用谁来承担
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楼上管道漏水的,要按具体情况来处理。
1、公共主管漏水的,可让物业负责维修;
2、楼上住户内部管道要让楼上住户维修;
3、维修拆墙的,看按照维修部分所处的位置来决定;
3、对于因漏水而造成损失的,要先查明漏水原因。漏水是人为造成的,可以要求对方恢复原状。不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2023-06-21 21:20:30
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法律分析:楼上漏水是属于漏水的责任,这个已经有明文法律条文的,管子导致的漏水,也应是楼上的责任,因为如果是排水管的话楼上只通到楼下,当然是楼上的责任,协商不成就向街道
仲裁
结构帮忙,实在不行也可以向法院提出诉讼,但由于金额不是很大,去法院的反而比较麻烦,最好是友好协商,或仲裁结构帮忙处理。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第四百九十条 当事人采用
合同
书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-06-21 21:20:34
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首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2023-06-21 21:22:07
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业主水管漏水由谁来负责
工程质量责任
5375
我们家下水道漏水,物业负责维修下水管道,这个修复墙的费用有谁出?这个修复墙的费用不该他们出
你好,如水管道是属于公共管道,在物业维修范围内,它有责任对其进行维修和养护。卫生间的主下水立管,一般是每层都会有设置检修口,在进行家庭装饰装修时采用瓷砖或者其他
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小区我家水管漏水,是水井房,到我家入户门前这一段,是谁的责任,谁来维修
首先应当查明此管理职责归谁。
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我家五楼的私人财产,烟道漏水导致我家屋顶漏水,谁来承担维修费用?
物权法(现已被民法典替代)规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人负责
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公共管道漏水,漏到楼下,我家公共管道全包起来,现在需要砸墙问
楼下漏水的,需要先查明责任归属。对于公共设施,应当由物业负责,从维修基金中支出;对于非公共设施,则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的,应从其约定。法律依
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我住在6楼,5楼室内公共排水管(立管)漏水,谁负责维修费用?
如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的,由装修公司负责。法律依据
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楼上厕所防水层时间久了老化失效,漏水到楼下我家里,楼上厕所防水层维修费用该由谁出?
你好,可以要求赔付,承担损失。
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楼下漏水,物业说是我家厕所的主下水管道漏水,要砸我家的墙维修
楼顶漏雨维修费用由小区维修基金出。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
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老旧小区铸铁下水管道,老化脱离,我是楼上住户,造成楼下卫生间漏水,谁负责维修和相关费用
如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的,由装修公司负责。法律依据
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房子主下水管接口漏水,导致我家漏到了楼下,现在整个卫生间全部
漏水到楼下的赔偿:<br/> 1、如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算;<br/> 2、如果是造成了人身损害,应
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主管道漏水,拆墙的费用谁来承担
根据漏水原因确定
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