申请商业贷款的步骤包括什么

申请商业贷款的流程具体为：
1、递交贷款材料。
2、贷款资质审核，银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。
3、签订贷款合同，银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7-10个工作日。
4、发放贷款，银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商。法律依据：《贷款通则》第十九条
借款人的义务：
一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
三、应当按借款合同约定用途使用贷款；
四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。

申请商业贷款的流程：
1、递交贷款材料，一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。
2、贷款资质审核，银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。
3、签订贷款合同，银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7-10个工作日。审核通过后，会签订正式的贷款合同。
4、发放贷款，银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。法律依据：《贷款通则》第十九条
借款人的义务：
一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
三、应当按借款合同约定用途使用贷款；
四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。

申请商业贷款的手续是：
借款人到开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
（一）本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
（二）职业和收入证明；
（三）购房合同或意向书等有关证明材料；
（四）占房价款30%的首期付款证明；
（五）建设银行经办机构要求提供的其它材料。法律依据：《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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