search
Việt
Hán Việt
Gốc
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
search
V
HV
G
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房屋买卖合同哪些条件可以解除
更新时间:2023-10-16 07:18:09
问题描述:
房屋
买卖合同
哪些条件可以解除
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1317093
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、
房屋买卖
合同
的解除要哪些条件
1、房屋买卖合同的解除要以下条件:
(1)法定解除要因
不可抗力
导致合同无法实现;
(2)合同当事人一方根本违约等条件;
(3)协商解除要双方协商一致等条件;
(4)约定解除要达成合同解除条件。
二、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、合同生效的要件包括哪些
合同生效的要件包括:
1、合同当事人具有缔约能力;
2、合同是当事人真实的意思表示;
3、合同不违反法律法规的强制性规定;
4、合同内容不违背公序良俗。
2023-10-16 07:15:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
752000
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖合同解除要以下条件:
1、协商解除要双方协商一致等条件;
2、约定解除要达成合同解除条件等条件;
3、法定解除要因不可抗力导致合同无法实现、一方根本违约等条件。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-10-16 07:16:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
268814
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
解除房屋买卖合同的条件如下:
1、符合当事人事先约定的解除条件;
2、商品房那个出现严重质量问题,影响正常居住;
3、卖方经催告交房三个月后仍不交房;
4、一方明确表示不履行合同。
根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。法律依据:《民法典》第五百六十三条第一款
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2023-10-16 07:18:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房买卖合同的解除的条件及法律依据
商品房买卖
42499
房屋买卖合同解除的法定条件有哪些
房屋买卖合同解除的条件是: 1、当事人协商一致; 2、当事人约定或者法律规定解除合同的事由发生; 3、当事人在约定或者法律规定的期限内行使合同解除权。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么情况下可以解除房屋买卖合同?
房产交易
5405
解除房屋买卖合同的条件主要有哪些
解除房屋买卖合同的条件有: 1、当事人协商一致; 2、房屋未取得所有权导致不能实现合同目的; 3、当事人一方存在根本违约行为; 4、法律规定的其他条件。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房销售合同的解除及违约责任范围的确定
房产合同知识
27064
房屋买卖合同解除的法定条件
房屋买卖合同确认解除的条件分别是: 1、约定解除的条件是,解除条件成就、当事人提出解除请求等; 2、协商解除的条件是,合同双方达成一致等; 3、法定解除的条件是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解除房屋买卖合同有什么后果
280
解除房屋买卖合同的条件有哪些?
解除房屋买卖合同的条件有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同解除条件是什么
解除房屋买卖合同的条件有:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
解除房屋买卖合同法律规定
2532
卖方房屋买卖合同解除条件是什么
卖方解除房屋买卖合同的条件是协议解除和法定解除。当事人可以协议解除,即双方协商解除;当事人在合同中写了解除事由时,解除事由成立时,合同可以解除;有法定解除事由出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房合同解除中介费要照付
合同动态
9066
解除房屋买卖合同程序怎样?
595
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
常州律师
常州找律师
钟楼区律师
钟楼区找律师
常州房产纠纷律师
常州房屋买卖律师
同城律师:
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
专业律师:
常州房产纠纷律师
常州公司法律师
常州合同纠纷律师
常州婚姻家庭律师
常州交通事故律师
常州劳动纠纷律师
常州刑事辩护律师
常州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
冯松斌律师
近期帮助 8688 人
14周岁之前有案底能考警察吗?
1分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 561 人
拘留3个月是什么情况?
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 12204 人
工地工人休息时猝死,包工头需要负什么责任
3分钟前
吴春年律师
近期帮助 1380 人
犯罪人在派出所能带多少个小时,送到看守所看是否通知家人
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 12204 人
我爸给他的工资比较高他医保报销了让去受伤者起诉他不起诉起诉的话能退钱吗
7分钟前
广东蓝沃律所律师
近期帮助 3649 人
报了名没考,钱只退一半就合理吗?
7分钟前
徐婕律师
近期帮助 78315 人
来的时候没有给我说要压工资说考勤满了30天就发保底工资,他说现在走不能给我结工资,我怎么办呢(⊙o⊙
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 12204 人
定金交了房子有损坏房东不给修
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询